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新四中片区的百脉悦府正在交付，楼盘交付日期是4月25日-4月30日，共交付6天，交付楼栋为高层23#、26#、27#、30#、31#、32#精装交付，4月30日别墅D9-16#楼毛坯交付。
天公不作美，小雨淅沥沥的下着，我直击楼盘交付现场，看到有不少业主拖家带口，全家老少齐上阵，喜提新房。 对于这次楼盘的交付情况，有网友直言：整体还行，琐碎细节问题还是有的，楼盘已经回复后期尽快调整。 小区：百脉悦府 地址：济南市章丘区石河街 交付标准：精装 容积率：2.0 绿化率：30% 物业公司：保利物业 物业费：1.72元/㎡/月
一、直击交付现场，小雨淅沥沥下着一点不影响交付热情
今天，我前往百脉悦府交付现场实探，本次交付共计6天，今天是第二天，交付的是30#。 刚到楼盘门口，看到路两边停放着不少私家车辆，水蓝色的拱门格外显眼，还有两位保安人员在两侧引导，感觉仪式感很足。
▲图源： 百脉悦府实拍 从门口往里走，就可以看到百脉悦府本次交付盛典的动线图，可以直观感受到交付楼栋位置。
每一个转角都有醒目的指示牌，指引业主前往交房现场。
▲图源： 百脉悦府实拍 交付办理点设在32#楼内，虽然天上下着雨，但明显能感受到业主的热情高涨。
▲图源： 百脉悦府实拍 随后，我也与之前约好的网友业主李姐进入小区内，体验了整个收房流程。
▲图源： 百脉悦府实拍 交付办理点内，每个区域有特定的办理流程，工作人员也特别贴心。 办理点内，还有穿着大白熊和熊猫的工作人员，与来往的业主和小朋友们互动。
▲图源： 百脉悦府实拍
经过一系列的资料审核、缴纳物业费等繁琐流程，李姐终于按奈不住心情，想迫不及待想进入新家，我也被她的情绪带动起来。 进入小区后，入眼满是花草树木，两边的树木上挂着一个个礼包，点缀在树枝绿叶间。
▲图源： 百脉悦府实拍 小区路旁，放置着“欢迎回家”的引导牌，四周花团点缀，雅致又浪漫。
▲图源： 百脉悦府实拍 据了解，小区内整体绿化率30%，我在现场转一圈后发现小区的绿化看起来确实不错。 中间还空留了不少空间来做绿植景观，栽种的都是一些极具观赏性的花草树木。
▲图源： 百脉悦府实拍 小区主道路铺设的柏油马路，可供车辆行驶，除此之外，还设置了羊肠小道和运动区，这样业主下楼就可以打羽毛球或者饭后散步。
▲图源： 百脉悦府实拍 楼栋的外立面是米色与棕灰色组合，显得十分有质感。
▲图源： 百脉悦府实拍 小区的内景比较不错，绿化覆盖面也挺高，下着雨走在小区内还是别有一番意境。
三、交付现场曝光，整体比较满意，有些琐碎细节需要处理 进入楼栋，楼盘贴心的摆放了小零食供业主们享用。
▲图源： 百脉悦府实拍 入户的大堂内部还贴了瓷砖，照明也很敞亮，电梯门也贴上了“欢迎回家”贴纸，电梯旁边就是楼梯。
▲图源： 百脉悦府实拍 我跟随李姐乘电梯到达楼层，电梯内空间不大，五六个人已经略显拥挤。
▲图源： 百脉悦府实拍 今天百脉悦府交付的是高层精装交付，李姐他们家买的是129㎡的户型。 
▲图源： 百脉悦府户型图 入户前还有个小插曲，工作人员把钥匙拿错了，我们在外面等了半天才进去。
▲图源： 百脉悦府实拍 一进门是玄关，玄关的颜色与入户门和地面颜色很搭，显得还挺上档次。玄关柜的一扇门还没有安装上，随行的工作人员说后期后按上。
▲图源： 百脉悦府实拍 客餐厅面积比较大，装修好后孩子玩耍的空间也很充裕，客厅采用的大飘窗设计增大了光照尺度。
▲图源： 百脉悦府实拍 生活阳台安排在老人房，私密性更好一点，不过李姐表示：面积小点，一家人的衣服晾晒不好满足。
▲图源： 百脉悦府实拍 主卧套房带独立卫生间，里面配置了洗脸盆、镜柜、淋浴间、马桶等用品一应俱全。不过水压不太足，后期工作人员会让人再来调试。
▲图源： 百脉悦府实拍 厨房空间足够满足两人同时操作，不过细心的李姐发现，抽油烟机后面的没有任何风力，工作人员表示后期会让师傅调整。
▲图源： 百脉悦府实拍 一圈检验完后，李姐和家人表示：整体还是比较满意的，但是大大小小的问题还是不少，精装交付显得有些粗糙。 我们验完房差不多要走的时候，看到有维修师傅已经开始上门维修了，说明他们后期维修速度还是很不错的。
百脉悦府规划由32栋高层、小高层+16栋叠拼产品组成，共计约3000户，实属新四中片区大型社区。
▲图源： 百脉悦府实拍 据了解，现在主推楼盘的二期9#楼，建筑面积段是117㎡，共108套，均价在10200元/㎡左右。
▲图源： 百脉悦府鸟瞰图 目前新四中片区各项配套都比较丰富：小区自带的幼儿园，鲁能实验小学也在楼盘的正西侧，楼盘与新四中仅隔一条唐王山路；楼盘西南边是城东商业综合体；东侧有东部医疗中心，吸引了不少买房人再次置业。 海信泮山目前一期基本清盘，仅剩6、7#楼少部分房源，目前新加推3#楼130㎡户型，均价约9100元/㎡。
玖珑府目前在售的是20#、21#楼，面积段为127㎡，7#、8#楼的面积段为143㎡，均价9200元/㎡左右。
三盛璞悦府预计今年7月一期交房，二期在售中房源不多了，仅有2#、10#楼128㎡面积段，和少量大平层、别墅等。
最后，你觉得百脉悦府这次交房怎么样？欢迎在评论区留言与我互动哦~ 小编微信 15153112785
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发表于 2021-4-28 18:09:41
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