|
双山（文祖）片区的安置房项目 进度如何？ 驻工地代表负责现场管理的 哪几个方面？ 项目组的全体驻工地代表 打算怎样继续履职尽责 保障安置房建设？ 带着这些疑问 今天小编带您去探营 双山（文祖）安置房项目组组长袁宝森接受记者采访
问：请您简要介绍一下双山（文祖）片区的安置房建设情况和驻工地代表的人员配备情况？
答：我们双山项目组共有11名驻工地代表，负责双山（文祖）片区的8个安置房项目，这样就保证了每个工地都有1-2名工作人员在现场。这11人全部在基层锻炼过，经验比较丰富，都有一定管理水平。 8个安置房项目中，杨胡安置房总建筑面积47万㎡，共41个高层住宅和9个配套建筑，预计2020年3月竣工，目前29栋住宅楼正在进行主体施工，其中有2座已完成封顶，其余住宅楼进行基础施工；白泉安置房总建筑面积53万㎡，共40个小高层和11个多层住宅及4个配套建筑，预计2020年3月竣工，目前21栋住宅楼正在进行主体施工，24栋住宅楼进行基础施工；东琅沟安置房总建筑面积22万㎡，共15个高层住宅和3个配套建筑，预计2020年元旦竣工，目前15栋住宅主体结构全部封顶，正在进行二次结构施工；西琅沟安置房总建筑面积20万㎡，共19个高层住宅和3个配套建筑，预计2020年6月竣工，目前19栋住宅楼正负零以下全部完成，正在进行一层施工。另外，南涧溪贺套西、东西沟头李家埠、鲍庄滕朋将于近期开工，文祖办事处分水岭安置房已开始挖槽。
问：驻工地代表负责现场管理的哪几个方面？
答：驻工地代表对整个工程的施工管理要进行统筹协调、计划安排、组织调度，也就是说管理人员既要抓进度、抓质量，还要抓成本控制、文明施工。 一是抓进度。驻工地代表要随时掌握建设项目的工程进度情况，每天至少一次对工程项目进行巡视抽查，每周开一次工程建设协调会议，协调解决施工过程中的各类问题，上周所报计划本周未完成要分析原因，查找问题根源。 二是抓质量管理。安置房工程是一项社会各界关注度高，事关广大拆迁群众切身利益的工程，同时也是一项重要的民心工程，民生工程。作为驻工地代表，深知群众利益无小事，要本着对群众负责，对社会负责的精神，勇于担当，敢于担责，就像给自己父母盖房子一样，不放过任何一个细节，强化质量监管意识，尽心尽力完成自己的本职工作。对进场工程材料、构配件和设备严格验收审查，严格把好第一道关；对施工过程进行巡查抽查，参与隐蔽工程的验收，督促监理单位不定期的对工程进行检查和检测，对监理单位的抽查、检查、旁站记录进行定期检查；对施工单位报送的分项、分部工程质量进行审核和现场检查；发现施工存在重大质量隐患或已造成质量事故，立即通知监理，及时跟进处理行程和结果；发现重大质量隐患时，在处理的同时向区指挥部提交报告。 三是抓造价控制方面。驻工地代表负责审核监理确认的完成工程量，对进度款进行审查，对工程项目造价目标进行分析控制；审核项目施工现场洽商和工程变更等签证工作，涉及增加或减少的项目及时报政府投资项目审核办公室。 四是抓安全生产文明施工。督促指导施工单位做好安全生产、文明施工和安全生产文明施工项目、措施及其相关规章制度的制定和落实，协助项目参建各方对现场的不安全因素进行研究、排查，参与安全文明事故的调查与处理；督促检查督促监理单位做好安全文明施工管理；对项目扬尘治理工作负总责，牵头成立建设、施工、监理等单位项目负责人组成的扬尘防治工作组，明确具体负责人，组织协调扬尘防治各项措施的落实，并定期组织对施工单位落实情况及监理单位监督情况进行检查评价，切实抓好“四个一律、六个百分百”的规定，做好建设工程扬尘防治工作；各施工队伍和监理按照指挥部开展的“星级”考评规定，突出工作重点，有针对性的开展工作，全面促进了工程进展。
问：今后双山（文祖）项目组的全体驻工地代表打算怎样继续履职尽责，保障安置房建设？
答：2018年，经过11名现场管理人员的努力，各项目部比学赶超互相学习取得了很大的成绩。2019年，我们要深入分析各工地建设过程中存在的问题，分析原因总结经验，提出对策建议。着重做好以下几个方面工作： 一是进一步提高认识，坚决服从全区的工作大局。各驻工地代表要主动履职尽责，努力的做好本职工作，对所管工地要敢管、真管，敢于碰硬、讲质量、讲进度，更要讲政治，始终把老百姓利益放在第一位，严格落实工地管理制度。进一步强化服务意识，端正服务态度，正规工作秩序。 二是坚持廉洁自律树立自身良好形象，驻工地代表要严格执行《廉政准则》中的“8个方面禁止52个不准”，在工作中，严格执行党风廉政建设责任制，时刻保持头脑清醒，始终经得起考验，在工作、生活中要自觉树立安置房建设指挥部的良好形象。 三是一定要尊重客观规律，不能蛮干、乱干。千万不能因为赶工期，就不按规范、不按规章制度乱来，牢记只有在保证质量的前提下才能缩短建设时间，在这一点上驻工地代表要始终保持清醒头脑掌握大局。 四是2019年下半年双山片区有4个工程进入收尾阶段，我们进一步提高工作效率，不断加大协调和服务的力度，同供电、市政、园林、天然气、热力、自来水等有关职能部门沟通，争取支持配合，及时研究提出问题的解决办法，让老百姓早日顺利入住。 问题清单
●关于安置房建设部分问题清单的进展情况
安置房建设问题清单共交办149项任务，上周完成2项，累计完成92项。其中，近期完成的是铁塔公司的铁塔拆除（白云路以西、张家梅家睦里等安置区）、规划中心的规划定点（东姚西姚孟阿、绣水、官庄等安置区），本周进展较快的是园林局的苗木迁移。
人勤春来早万事日相催 ——安置房节后复工建设热火朝天
（白泉安置房） （东琅沟安置房） 老四中周边沿街（汇泉路商业）安置房
（老四中周边安置房）
（西琅沟安置房） （杨胡安置房） 该项目位于枣园街道十一号路以北，枣寨路以东。总用地面积29公顷，约435亩；规划总建筑面积约69.1万㎡。项目设计以小高层和高层住宅为主。小高层户型有90㎡，120㎡，135㎡，高层户型有100㎡，120㎡和150㎡。在用地西北处规划一处12班幼儿园，在用地东南处规划一处3层商业。 整体布局自由环通式路网，分别在南侧、北侧与西侧设出入口，在出入口分别设地下车库入口，避免车辆穿行小区内部，保证了小区居民通行的安全和居住环境的安静。在整体的景观环境营造上，规划将多种尺度和类型的景观相结合，形成从各组团中心环境到宅间庭院环境的层层递进景观层次，着力表现公共尺度的景观环境、步移景迁的绿化步道与庭院深深的宅间环境所形成的空间序列感和意境。
该项目位于枣园街道十一号路以南，枣寨路以东。总用地面积18.9公顷，约283.5亩；规划总建筑面积约39.8万㎡。项目设计以小高层和高层住宅为主。小高层户型有90㎡，120㎡，135㎡，高层户型有100㎡，120㎡和150㎡。在用地西南规划一处12班幼儿园，在用地西北处规划一处4层商业。 环境优先是本次规划所倡导的理念，从景观环境入手，营造“公园式”的绿化环境，追求景观均好、品质卓越，寻求人与城市、人与自然和谐与均衡，将本小区打造成为本地特色鲜明、高档宜居的现代化“公园社区”，努力将小区打造为“人与人、人与自然、自然与自然”和谐相处、充满激情的社区。本小区规划整体布局力求系统化与组织化，采取小区-组团-院落三级结构模式，以公共活动空间为中心，以景观轴线为骨架，主要步行通道为纽带，形成整体的结构框架，同时为后期发展留有空间，并融为统一的整体住区。 来源：今日章丘
|
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2019-3-9 11:10:27
