章丘看房攻略：去售楼处看房要问些什么？看些什么？

小班卢比

买房是一件大事，一套房子很可能是一个家庭一辈子的住所，所以买房前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的。购房的时候我们最先去的地方就是售楼处了，那么在咱章丘去售楼处看房的时候，我们应该看些什么？问些什么呢？

一、咨询房价
一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心理有数。
二、询问周边配套情况
了解了房价之后，需要对小区的周边配套多做一些了解，周边配套主要包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套等。
交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己今后的行车路线有个根本的了解。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设备正在建设中，购房者需要询问清楚开业的时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。至于医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级，附近有哪些银行等。
三、问小区车位情况
随着私家车越来越多，如何停车成为很多人的大问题，因此了解小区的车位数量、车库位置、车位配比情况就十分有必要了，当然车位的收费标准、是否可售等详细信息也不能忽略。
四、看开发商的营业执照
一般正规的房地产企业都会到工商行政管理部门去登记，因此购房者在买房前务必查询该企业的营业执照是否合法。
五、看五证是否齐全
根据我国法律规定，开发商取得五证之后才可以建设、销售房子。可是在现实生活中，楼盘出现证件不齐就开始销售的事时有发生，因此为了避免买了房却办不了房产证的事情发生，购房者一定要在买房前确认证件是否齐备。
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，购房者要足够重视。
六、看项目的销售情况
如果你觉得项目本身不错，想挑选合适的房源的话，就一定要参考销控表，并询问置业顾问在售房源的具体情况。最重要的是，无论售楼部有多么热闹，销控表才是一个项目最真实的销售表现。
希望这些内容可以帮到章友们，去售楼处也是门学问。不要一股脑的去了啥不知道问，买房这件事得避免被忽悠！

春暖花开，13145

好
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桃酥

学习了！哈哈哈，下次去售楼处踩盘有经验啦～
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岳飞DE女神

嗯嗯，可以去实践一下
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包包宝宝

1
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顺溜

好，学习了，赞赞
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心无杂念

额
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