|
天冷了，该交供暖费了。本来挺高兴一事儿，章丘玉兰花园三期业主却反映：同住一个小区，咋还收费标准不一样？一期二期按套内面积收取费用，三期却按建筑面积？ 齐鲁网视频：
离供暖季正式来临还有不到半个月时间，市民最关心的问题之一就是供暖交费。问暖热线首日，有市民向本报反映，济南市主城区居民用户交供暖费都是按套内面积算，章丘区则是按建筑面积收取。该市民质疑：买房子公摊面积和套内同价就够冤了，供暖费还得“公摊”? 市民反映 公摊面积没暖气，质疑交费不合理 “一直以来，章丘供暖收费都按照建筑面积收取。相比之下，济南主城区按套内面积来计算供暖费更合理。每一家住户都是关起门来自家用暖，我使用我买单。建筑面积包含了太多的公摊，难道走廊、电梯等部分也需要供暖?”章丘玉兰花园居民张先生表示，公摊面积问题积弊已久，多年来一直引得购房者不满，现在的新建商品房公摊面积都不小，买房交钱就算了，但是为什么年年交纳的采暖费也要为公摊“付费”呢? 记者了解到，目前章丘居民住宅按建筑面积每季每平方米20.5元收取采暖费，济南主城区、长清区和济阳区居民用户则均按套内面积交纳。济南市区价格为26.7元/平方米，长清区为23元/平方米，济阳区则是20元/平方米。整体来看，采暖费按建筑面积收取比按套内面积低，但长清区和济阳区单价不高，济阳甚至低于章丘单价。加之很多新建小区公摊面积大，按照建筑面积来核算采暖费，让不少章丘居民难以接受。 令张先生更纳闷的是，同样是章丘的房子，同样是交纳采暖费，自己朋友则是按照“测量面积”来核算，难道收费还有两套标准?“朋友在双山的房子建筑面积是110平方米，但根据供热卡，交费面积是95平方米左右。这个数正好介于建筑面积与套内面积之间，不知道依据是什么?” 部门回应 按建筑面积收费合理标准不一是历史遗留问题 对此，章丘区物价部门相关工作人员11月1日下午回应称，章丘自上世纪90年代就一直按照建筑面积收费，标准始终未变。根据目前执行的“(2008)章价发第48号”文件，章丘居民住宅按建筑面积每季每平方米20.5元收取采暖费合理合法。“当初这个价格制定经过了严格的论证、听证等过程。再说供暖价格制定与供暖成本有关，不管采用建筑面积、套内面积还是使用面积计费，供暖成本是一定的。”该工作人员表示，用套内面积制定的供暖价格，也会高于以建筑面积测算出的供暖价格。“其实，章丘若按照济南市主城区套内面积每平方26.7元收取供暖费，与现在的总价相差不大。” 对于同样是章丘供热，面积标准不一的问题，章丘物价部门与公用事业局则共同表示属于历史遗留问题。“多年前，居民住宅除了商品房还有很多房改房，但房改房实际面积与建筑面积有差异，当时就由相关部门进行了实际测量。再加上前些年章丘供热发展不那么规范，在人为操作过程中，可能有部分房子就抹去了电梯、阳台面积，导致现在看来交费面积比建筑面积小，比套内面积大。”上述工作人员表示，这部分既有用户已办理了供热卡，重新更改数量太多，工作难度较大，因此延续以往登记面积。“目前，章丘供热已由济南热力集团接管，以后供热管理标准和供热质量都会提升，新用户不会再出现此类问题。” 面对这样的解答，张先生表示，不同房屋公摊面积不同，为“公摊”付供暖费难显公平。希望有关部门重新核算供暖成本，制定按照套内面积收取的供暖价格。 来源：济南时报
|
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2018-11-3 10:15:58
