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官宣!央行发布消息,章丘的房贷利率降不了?!

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发表于 2023-5-29 14:30:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

最新一期LPR出炉

5年期以上LPR为4.3%

连续9个月没有变化

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5月22日,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR)!

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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过去的一年,央行降息次数屈指可数,去年1月、5月、8月降息,其他保持不变。自去年8月以来,LPR已连续9个月维持不变。
LPR出来之后,我也摸底了章丘各大银行最新房贷利率,大多数银行首套房贷利率4.1%,二套的利率多为4.9%,是近年来章丘房贷利率的最低点。

章丘目前购房政策

①首套房的首付比例降至20%
②目前章丘大部分银行可执行的房贷利率,首套房4.1%,二套房4.9%
③公积金二套房首付比例下调至40%
④章丘区已经取消限购
⑤公积金首套房一人最多可贷50万,多人最多可贷80万
那章丘以后房贷利率还有下调的空间吗?
今年开年以来,官方建立首套房住房贷款利率政策动态调整机制,机制中明确:新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

5月17日,国家统计局发布《2023年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,4月济南新房价格环比上涨0.6%,同比上涨3.6%。
很明显,济南不符合相关条件,跟随济南执行一样政策的章丘同样的情况。
所以,章丘房贷利率暂时不具备下调空间,除非LPR出现变动导致整体利率出现下调。
关于更多购房利率问题
可以添加小编微信咨询
微信号dzqfc09



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发表于 2023-5-29 15:05:08 来自手机 | 显示全部楼层
好吧,还好我还了来自: Android客户端
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发表于 2023-5-29 23:59:50 来自手机 | 显示全部楼层
卖掉的房子再买应该算首套房才对!就算银行有贷款记录,还完了就该抹平,不该算二套房!来自: Android客户端
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