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楼主: 小林-呀

有在城建书苑买房的吗

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发表于 2023-4-13 10:35:11 来自手机
吉房出租,出售李家埠畅园住宅
3室2厅2卫,120平米(3号楼,1单元,902室,车位+配套房。1202室,车位+配套房)。150平米(5号楼,2单元,1502室,带车位+配套房),价格面议。
联系电话:18678864206
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发表于 2023-5-22 15:03:09 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2023-5-23 12:11:56 来自手机 | 显示全部楼层
现在买房必须考虑价格了。现在城建五千多的价格买带装修的房子,对比附近的兰亭以及源著,价格优势很明显,户型说不上好,但也不是很差,公摊比那两个楼盘小,人口密度小很多,城建有一大位置优势,靠着清照大街和经十路两条主干道,视野开阔,出行比源著方便很多,对面李家埠市场生活也方便。它的价格,位置不比绣源河圣井那些成天叫卖山大地铁噱头还卖七八千的房子强十倍。买新房别跟贝壳去,根本拿不到他们发的价格,都是噱头。要么自己去要么跟章丘房产大v去来自: Android客户端
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英语王子 : 现在地铁,山大实验学校都盖起来了。西部就是新城,就是该有这价格。怎么还比西边强太多了呢?书苑人家都说了户型很烂,而且到现在还没交房。买房不交房,你还在这里胡扯你的理论。
2024-4-18 08:37 回复
清清绣源 回复 英语王子 : 单从价格评判书院性价比高而已。去明水也方便,户型普通,没亮点也没硬伤。下行市场里买房必须考虑地段与价格以及流通性。圣井去济南太远,去明水骑车去不了,有点尴尬,且这一片炒房客太多,普通刚需者从炒房客聚集区域买最容易成炮灰。配套起来了后卖六七千,跟市里差不多价也算合理价。但是缺配套情况下还卖七八千,等同于割韭菜。再者那一片二手房挂牌量一千三四百套起,月成交量只有十套上下,说明90%以上的房子是卖不掉的。 另外不要给自己画大饼,画着画着自己都沉迷其中了。
2024-4-18 10:27 回复
清清绣源 回复 英语王子 : 单从地段与价格评判,书院性价比挺高,骑车就去明水了,户型普通,没亮点也没硬伤。下行市场里,刚需买房必须多对比价格,算细账,同地段里买性价比高的,还要考虑流通性。圣井位置挺尴尬,离济南太远,去明水得开车,这里以及绣源河炒房客太多,普通买房子者从炒房客集中地方买最容易成为炮灰!配套齐全后卖跟市里差不多价还说的过去,现在配套欠缺还卖七八千,就是割韭菜。这里二手房挂牌量超过了一千三四百套,但是月成交量只有十套上下,即九成以上的房子卖不掉。 别给自己画大饼,画的多了自己都陷进去了。
2024-4-18 10:46 回复
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发表于 2023-8-2 09:18:30 来自手机 | 显示全部楼层
6000/7号楼来自: Android客户端
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Mr.WAN : 几楼啊?
2023-8-24 07:01 回复
懒羊羊 : 14楼
2023-8-24 08:00 回复
那年那月那天 : 邻居好 我5楼 有知道啥时候交房吗
2024-4-17 16:26 回复
懒羊羊 : 具体我也不知道,按合同等着吧
2024-4-17 17:21 回复
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发表于 2023-8-2 10:31:23 来自手机 | 显示全部楼层
书苑什么时候交房来自: Android客户端
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发表于 2023-8-3 15:55:04 来自手机 | 显示全部楼层
凤凰源著不香?来自: Android客户端
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发表于 2023-8-22 12:27:30 来自手机 | 显示全部楼层
书苑有业主群吗,方便拉一下来自: Android客户端
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同创建筑装饰 : 有,你几号
2024-3-20 15:55 回复
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发表于 2023-8-25 19:40:18 来自手机 | 显示全部楼层
书院有要房子的吗?5600一平8楼来自: iPhone客户端
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科技与狠活 : 有车位配套房吗?
2024-3-18 19:16 回复
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发表于 2024-3-27 20:25:45 来自手机 | 显示全部楼层
买房子不要听任何人的,一定要自己多看楼盘,根据自己需求选择。来自: Android客户端
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