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“我们家房子又便宜了？早知道年初的时候就卖了，撑到现在本来想涨钱，结果越来越便宜了！” 最近有粉丝跟我吐槽：他在大学城那边的房子，年初还想卖8000来的，结果没碰到合适的买家，拖到现在，一路降价看的也越来越少。 正好，我统计到了章丘8月的二手房热门小区挂牌价，给他参考。最近有打算卖房或者入手二手房的朋友，也可以一起看看！ 大章丘房产网统计数据显示 章丘8月二手房挂牌价为6874元/㎡ 与7月份的7045相比下降171元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
从整个章丘的二手房价格走势来看，目前二手房最新挂牌均价为6874元/㎡，相比7月二手房均价7045元/m²，每平下降了171元。租房方面的情况也不容乐观，根据大章丘房产网显示，8月章丘租房价格平均在1212元/月，对比上月也有下降。与7月份的1226相比降了14元/月
▲数据来源：大章丘房产网
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘8月份六大板块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：8月挂牌均价7653元/㎡ 绣源河片区：8月挂牌均价6333元/㎡ 新四中片区：8月挂牌均价9215元/㎡ 大学城片区：8月挂牌均价6450元/㎡ 圣 井 片 区：8月挂牌均价5011元/㎡ 8月二手房均价6582元/㎡ 7月二手房均价6599元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计到明水老城区的26个小区，有5个小区上涨，19个小区下跌。 西石河社区上涨幅度较大，平均每平上涨了2077元。下跌严重是明水花苑，整整下跌了1361元/㎡，当然，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。 明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 上涨25元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 双山片区本次共统计到45个小区，有19个小区上涨，有23个小区呈下跌趋势。 君悦华府是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了2023元/㎡。仅在其后的是金梦瑄花园，上涨了1323元/㎡。 而宏昌馨园是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了3255元/㎡。 双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
下降63元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计了新四中片区的11个小区，其中2个上涨，9个小区下跌。 涨幅最大的是玖珑府，整体较上个月上涨了226元/㎡，而片区内下跌厉害小区是融创清照府，下跌910元/㎡。从小区挂牌价来看，板块内价格还是比较高的。
▲数据来源：大章丘房产网 上涨155元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区，上涨的小区有3个，3个小区下跌。 诺德名府上涨较多，涨了2602元/㎡，而片区内下跌厉害小区是摩天岭社区，下跌412元/㎡。
▲数据来源：大章丘房产网 上涨4元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 大学城片区本次统计到了9个小区，2个小区不涨不降，7个小区下跌。 本次片区下跌严重的是财大馨苑，下跌了1066元/㎡。其次是金盛花园，下跌了743元/㎡。 大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 下降1003元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 目前统计圣井片区的4个小区中，鹅庄社区上涨684元/㎡，圣井寨子社区下跌较为严重，下跌了1300元/㎡。 圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 说在最后：
当下的市场环境下，确实有不少买房人，担心期房会不会烂尾，能不能如期交房等问题，会优先考虑现房。 二手房有所见即所得的优势，而且很多都地处城区核心地段，周边商场、学校、医疗等配套成熟，生活氛围浓厚，受到不少购房者的青睐。 想买二手房的朋友，除了考虑便利性，也要考虑到房子的使用性，比如一些老房子重新装修成本高，没有电梯等问题要着重关注一下。 —END—
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发表于 2022-9-6 11:23:24
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