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转眼间2022年已经过半，6月份章丘新房成交价情况小编也整理完成了。 6月份，楼市开始步入了淡季，除了政府不断出台降低首付比例、下调房贷利率，取消限售、限购等政策调控以外，很多开发商也选择了下调房价。 根据腾策数据显示，6月份新房共网签1135套房源，比5月上升了550套房源。成为上半年除4月份以外成交量最高的一个月。
新房成交量有所上涨，那么新房价格又迎来什么走势呢？我们一起看看。 6月份章丘普通住宅网签均价在8041元/㎡，较5月份下降了85元/㎡。算是又一波小幅降温。 
就整个上半年网签均价走势来看，新房成交价在3月份达到拐点，继4月份大幅下降了273元/㎡后，6月份又继续降温。达到了上半年网签均价的谷底。 根据章丘目前的片区和楼盘情况，我将统计到的33家楼盘网签均价进行了分类，下图便是6月份章丘房价各梯队的情况。 
1、本文只统计2022年6月1日-6月30日的楼盘网签数据；部分项目因未统计到故不涉及。2、本次统计的数据仅包含住宅，不包含别墅、公寓、办公、车库、储藏室等。4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出，谢绝转载。从上图可以看出，南益名士观邸以10800元/㎡的价格位于6月份的金字塔顶端，据观察，南益凭借自己优越的地理位置和产品质量已经连续几个月成为章丘仅有的网签价过万的项目。 章丘目前大多数项目的均价都在8000-9000元/㎡之间，看得出来大多数购房者为刚需人群。而8000左右的适中价格是最被大家接受的。 
价格比较高的依旧是新四中片区9259元/㎡，并且有继续上涨的趋势，可能这就是学区房的“魅力”吧。大学城和圣井片区的价格一直比较低，在6000-7000元/㎡左右。当然这也跟位置也有关系。 下面是各片区新房网签均价的表格，大家可以对比一下。 
可以看出，章丘网签均价整体上有所下降。其中绣源河片区价格上涨了168元/㎡。并且将来山大的入驻、地铁的修建都会辐射到这个片区。还有较大的上升空间。除了绣源河和新四中片区外，其他板块均有不同程度的下调，其中明水老城区下调幅度最大，降低了471元/㎡。 对于想在市区买房的朋友来说，城西片区和老城区的房子性价比高、库存量大。是两个不错的选择。 下面是我统计到的6月份各片区，在售楼盘均价的情况，快看看你的小区发生了怎样的变化。 
自3月份以来，网签均价一直在降低，政府也不断出台新政刺激楼市市场。在6月份房价更是降到了上半年的谷底。 有不少朋友抓住机会入手了新房，也有一些跃跃欲试的购房者选择继续观望。其实就目前来看，买房成本已经下降了不少，现在也不失为一个好时机。 添加小编微信dzqfc09 获取更多楼市资讯
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发表于 2022-7-15 17:36:29
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