新政后，首付20万！能从章丘哪买房？

985房姐在章丘

如果你是刚需上车，手里只有20万，在章丘有哪些楼盘可以入手呢？

像章丘新四中和双山片区的“富人区”来说，动不动就九千一万的房子，让我们普通老百姓和刚需客们大呼要不起。

那是不是手中没有100万就不能买房？首付20万有没有可能在章丘好一点的位置买新房呢？

当然有，今天小楼就专门从章丘30多家新盘中，为大家挑选出首付20万左右就可以入手的好房源，急切的朋友可以直接往下拉，看你想看的项目信息！

海伦堡玖悦府

关键词：住宅面积100-141㎡，目前均价5000元/㎡左右

首付20万可以选择的户型：100㎡、135㎡

▲海伦堡鸟瞰图

项目详情：项目位于经十东路南侧，紧邻章丘中学的位置，约100-141㎡的产品，从入市以来一直以价格优势吸引着章丘买房人的青睐，现在均价5000元/㎡左右，个别房源甚至能再降点。

 

▲135㎡户型图

就以海伦堡玖悦府均价5000元/㎡135㎡的户型，首付比例20%来看，总房款在67.5万元左右，首付14万完全可以入手。

中康·清照蘭庭

关键词：住宅面积90-130㎡，目前均价7000元/㎡左右

首付20万可以选择的户型：90㎡、110㎡、117㎡、118㎡

▲清照雅居鸟瞰图

项目详情：项目位于清照大街与创业路交汇处，整个项目涵盖90-130㎡产品，清照蘭庭是中康打造的项目，在章丘也是比较认可的，整个项目都是高层产品，现在均价在7000元/㎡左右，个别楼栋和户型也会有浮动。

▲90㎡户型图

按均价7000元/㎡，拿户型90㎡来看，总房款能到63万元，首付比例20%的话，首付能到13万左右，如果楼栋楼层便宜点的话还能降点。

城建书苑

关键词：住宅面积110-190㎡，目前均价6500元/㎡左右

首付20万可以选择的户型：112㎡

▲城建书苑鸟瞰图

项目详情：项目位于清照大街与创业路交汇处，整个项目是110-190㎡高层产品，城建书苑是城建集团建设的品质有保障，不过项目主要以大面积户型为主，想要改善的朋友可以看下，均价6500元/㎡左右还是可以的。

 

▲112㎡户型图

6500元/㎡左右的价格112㎡三室户型，总房款在72万左右，首付也在15万左右。 

山水泉城·玺城

关键词：住宅面积90-143㎡，目前均价7500元/㎡左右

首付20万可以选择的户型：90㎡

▲山水玺城鸟瞰图

项目详情：玺城是由中电建核电开发建设的山水系列的产品之一，位于双山北路与赭山大街交汇处的位置，整个项目有90-143㎡的洋房和小高层产品，也是准现房产品了，预计今年年底就可以全部交房。

▲90㎡户型图

玺城位置和产品方面都可以，旁边就是龙盘山公园，价格稍微高一点，均价7500元/㎡首付20万的话，可以选择90㎡两室的户型，这样首付才到14万左右。

宏程国际广场

关键词：住宅面积103-132㎡，目前均价6500元/㎡左右

首付20万可以选择的户型：103㎡、105㎡

▲宏程鸟瞰图

项目详情：宏程国际广场项目位于经十东路与滨湖路交叉口处，整个项目的住宅面积在103-132㎡之间，全部是高层产品，今年年初的时候已经交付了部分，是现房产品可以说是即买即住。

▲103㎡户型图

现在均价在6500元/㎡左右，103㎡3室的产品总价在68万左右，按20%比例来看首付14万多点，房源现在还比较充足。

中骏柏景湾

关键词：住宅面积100-120㎡，目前均价6500元/㎡左右

首付20万可以选择的户型：100㎡、120㎡

▲中骏柏景湾鸟瞰图

项目详情：项目位于世纪大道东侧位置，整个项目的住宅面积在100-120㎡，还有135平米的花园洋房产品，早在之前项目就已经交付了，现在都是现房产品。

▲100㎡户型图

100㎡的户型，按目前均价6500元/㎡左右算的话总价在65万左右，首付是13万多，120㎡的首付高一点在16万左右。

城建吉祥园

关键词：住宅面积98㎡，目前均价6000元/㎡左右

▲城建吉祥园实拍

项目详情：城建吉祥园也是城建开发的项目，虽然已将交房多年但是还有少量新房现房产品在卖，项目就在胡山大街与龙泉路交汇处旁，之前我也去小区实探过，绿化和生活氛围都可以，现有的新房只有98㎡两室的小户型了。

按照均价6000元/㎡来看，98㎡ 的户型总房款在59万左右，首付是12万，不过房源不多了，还是顶层产品。

说在最后：

以上项目最低首付大多按照最小户型计算，首付比例按照我们政策刚调整的20％计算，如果你是刚需上车，可以参考一下，具体还是要以实际项目为准。

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