2021年已经过去,2022年的交房大军马上就来了!这不最近有很多熙水台的业主就找到小小章,问了好多验房的事情…
小小章之前也去过不少小区验房了,也整理了一下之前验房中出现的问题点,跟大家分享一下,咱们花上百万买的房子可不能住进去了又问题一个接一个,甚至有的业主装修完了又出现问题,分不清谁的责任,往往都是自掏腰包进行维修!
不少业主看到验房的时候,都会认为这是在装修后检查施工情况点,其实不然,真正的验房是你从开发商手中拿到房子,开始装修之前进行的,它最主要的目的就是为了验收房子的基本情况,对房子进行一次全面的检查,已经出现的问题也会进行标注和建议,以免在装修期间出现相互推诿的情况。
其中不乏一些别有用心的人打着免费验房的旗号,没有工具,不出报告,带着一根空鼓锤就上门验房了,买一套房,对谁都不容易,没有第三方鉴定证书就不会买,可奇怪的是,到收房的时候,要验房的少之又少。
很多业主被误导,认为验房没用,开发商不会管,千万别忘了,办交付手续的时候,大家都有拿到《住宅质量保证书》! 这是开发商针对房屋质量及保修期限,范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力,所以提醒业主要仔细审查其中的具体内容,特别注意保修期限! 这个小本本在手,验房检查出来的问题,开发商必须要给你家免费维修! 买了新房,发现墙面有空鼓问题,是置之不理吗?小小章跟大家说一下,墙面空鼓首先是影响美观。一般墙面空鼓的地方,粉刷层出现裂缝,其次影响使用效果,更存在安全隐患。空鼓面积大的地方,时间久了,由于重力原因就会脱落,小的损失是砸坏地砖、地面,如果万一下面正好有人,那就严重了。
首先就是大家非常容易忽视的地方门窗问题,比如反锁锁不住,门上有划痕,磕碰,门框收边不实,门面门框变形,缺五金件的问题,不找验房师看看,我们还觉得挺好的没问题呢~
像这个门框缝隙大,不仅不美观,后期脱落,损坏都是很有可能的,咱们花上百万买的房子,就买到这种质量的,估计谁也不想遇到这种事。
再就是窗户的问题,窗框变形,排水口堵塞,内倒损坏,玻璃划痕,这样一看到不是什么大问题,但是真让你自己找问题,你不一定能知道这些地方可能会出现什么问题,一刮风一下雨,家里呼呼进风,呼呼响…
窗户排水口堵塞,很多业主都不知道这是一个问题点,下了雨有了污水,排不出去,窗台上的水渍,窗框里面被水淹着,都是以后可能出现的问题点。
有一个业主联系我们的时候说,我家就是毛坯房啥也没有,有什么好验的,小编给他介绍了验房流程果断报名,去他家验房的时候,发现了电路全部接反的现象,像这种问题,存在很大的安全隐患,不及时整改,后果不敢想。
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从开始验房以来 一直靠的就是业主邻居之间的口碑相传以及粉丝们的信任 小小章一贯的专业和认真就是我们最好的招牌。 说来大家可能不知道 小小章带着验房团队已经验过 明*府、华*城、中*府、璞*府、百**园、世**锦、中***湾等500户 也算是“鉴房小达人”了 承蒙大家信任 小小章一定极尽所能为大家保驾护航 原价4元/㎡的大章丘家装网验房服务 现限量秒杀低至39.9/户 即可享受专业、公平、公正的验房服务 让你安心收楼,放心装修 快填写表单报名吧 添加小小章微信:dzqjzw01,咨询验房详情
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