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前段时间，我走访中介门店时得知一个现象，中介们在新房上面比较热忱，而在二手房上面却比较佛系，更有中介向我吐槽：章丘二手房市场从转过年来就一直不如新房景气。
确实如此，在我统计章丘6月份部分二手房挂牌价情况时也注意到，从今年3月份到6月份4个月中，二手房挂牌均价一直呈下滑趋势，5月份有所上涨，但6月又环比直降400元/㎡。大章丘房产网统计数据显示 章丘6月二手房均价为7220元/㎡ 环比上月下降6.41% 
据大章丘房产网后台显示，章丘6月二手房均价为7220元/㎡，整体较5月环比下降6.41%，而在今年年初的时候二手房均价还是7767元/㎡。在去年6月份的时候章丘二手房挂牌均价7987元/㎡，时隔一年既然下降到7220元/㎡，每平米直降700多元，这也或许与章丘近几年新房市场的开盘、加推和安置房的陆续交房有关系。
去年6月份的时候，章丘整体租房均价1325元/月，今年是1252元/月，同比去年下跌73元/月，少了近百元。我记得上次统计租房价格时下跌了不少，这次虽然有所上升，但依然涨幅不是很大。那么6月份章丘各热门小区情况具体怎么样，我们一起来详细看看。1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载 具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。
我整理了章丘6月份五大版块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：6月挂牌均价8951元/㎡ 绣源河片区：6月挂牌均价7145元/㎡ 大学城片区：6月挂牌均价7139元/㎡ 圣 井 片 区：6月挂牌均价7118元/㎡ 环比下跌31元/㎡ 
本次统计明水老城区的26个小区，有12个小区上涨，1个小区持平，12个小区下跌。12个挂牌均价上涨小区中，力高君御华府小区涨幅较大，上涨612元/㎡。西石河社区位居第二，上涨551元/㎡。
环比上月上涨175元/㎡ 
本次统计双山政务新城区的46个小区，16个小区上涨，1个小区与上月持平，29个小区呈下跌状态。双山片区是本次统计中唯一环比上涨的片区。阳光花园小区是整个片区上涨较大的小区，环比上涨1895元/㎡，随后是锦绣花园，上涨650元/㎡。下跌较为厉害的是盛世锦园，环比下跌1786元/㎡。
环比上月下跌601元/㎡ 
本次统计绣源河片区的7个小区，2个小区上涨，3个小区持平，2个小区下跌。涨幅较大的是龙园城小区，上涨6206元/㎡，上涨幅度较大或许是和龙园城内的别墅有关，因为小区有别墅，虽然代表性不大，但是涨幅确实是受到了影响。诺德名城排名第二，上涨71元/㎡，红旗煤矿宿舍是片区内下跌幅度较大的小区，下跌912元/㎡。
环比上月下跌123元/㎡ 
本次统计大学城片区的8个小区，2个小区上涨，1个小区成持平状态，5个小区下跌。大学城片区我记得在上个月还是上涨幅度较猛的状态，本月又回到了下跌趋势。这次财大馨苑小区是整个片区内上涨幅度较大的小区，上涨为2887元/㎡，第二个上涨的小区是盛世国际，上涨为150元/㎡。下跌严重的是白泉公寓，下跌了460元/㎡。佳兴澜山和上月统计的数据一致，没有任何变动。
环比上月下跌1533元/㎡ 
目前统计圣井片区的7个小区中，1个小区上涨，5个小区持平，1个小区下跌。圣井寨子社区是本次唯一上涨的小区，上涨808元/㎡，像凤凰城、圣园社区、西省社区、东姚社区和诺贝尔城这几个小区是与上月没有变化的，鹅庄社区是本次下降的小区，下降了176元/㎡。
在本次统计的近百个小区中，其中33个小区二手挂牌价上涨，49个小区二手房挂牌价下降，12个小区持平。双山政务片区是本次唯一挂牌价上涨的片区，比5月上涨175元/㎡，而圣井社区则是下降最为严重的片区，整体较5月份下降了1533元/㎡。 以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房挂牌均价，如果没有统计到你的小区，可以在评论区留言告诉我们，我们会尽可能给大家查一下~
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发表于 2021-7-6 18:29:24
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发表于 2021-7-6 18:50:40
