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中康、万达等多家房企喜提新地，更有房企— 海通地产首进章丘，竞价20轮拿下明水重磅地块！
本次18块地，除了刁镇东外环以西，北园路以南，地块编号[2021-16]流拍外，其他地块已出价格，目前正在审核中。 1、清照大街以东地块竞价5轮成交，溢价率15.23%，被中康房地产拿下…… 2、汇泉路原毛巾厂地块竞价20轮最终成交…… 3、除住宅用地，商务金融用地也待审核中…… 中康第8子尘埃落定！竞价5轮成交，溢价率15.23%！ 本次土拍共计18宗地。1宗流拍、15宗底价成交，2宗进入竞价环节。清照大街以东[2021-19]地块竞价5轮成交，溢价率15.23%，被济南中康房地产开发有限公司拿下，成交楼面价3434元/㎡
这块地在现在杨胡安置区的北边，杨胡综合市场的西边，之前杨胡村的位置。共44354㎡（约66.531亩），被27413以万元的总价拍下，成交楼面价3434元/㎡。
按照挂牌文件的要求，地块上建筑物高度不大于54米，主出入口沿福安路设置。建筑以现代建筑风格为主，要求配建幼儿园、菜市场，还有各种社区用房、垃圾站、换热站、公厕等公共服务设施。另外高层建筑面宽不大于60米，严禁沿街商业，严禁最高建筑设置于地块北侧。
这已经是中康在章丘第8个项目，之前我们不止一次的说过，中康的独到眼光一直被章丘人认可。
海通地产首进章丘！经20轮竞价最终2.48亿元拿下毛巾厂重磅地块 本次挂牌的18块地中，有7块在老明水，2块住宅用地和5块商服用地。原济南第四毛巾厂周边地块可谓是本次土拍的重点看点，竞价过程相当激烈，东营的海通地产，最终经过20轮竞价24809万元拿下毛巾厂重磅地块，溢价18%。
2021-17地块位置在汇泉路东首以北，西石河公寓北边的位置。 总出让面积40017㎡，起拍价24809万元。容积率在1.5-2.0之间，预计会建一批高层住宅楼。 本次拿地，是海通在济南首次布局，选择在章丘，也是看重了章丘这块宝地！为此我也从企查查和海通地产官网上查询了他的详细信息。
海通地产成立于1992年，先后在东营本地及滨州、烟台等周边城市开发了超30余家项目。 现在地块东边已经被绿铁皮围起来一部分，地块上也已经平整好铺上了绿网。
明水老城区收获满满！除住宅用地外，5块商务金融用地待审核中 明水老城区内除了住宅用地，还有5块商务金融用地，分别是汇泉路以北，明堂街以东3块地和绣水大街以西，原清照路以南2块地。 
位于汇泉路以北，明堂街以东的3块地编号为[2021-26]、[2021-27]、[2021-28]最终以19287万元竞得，目前待审核中。 
这三块地是目前明水古城所在地，土拍消息在待审核中。 而另两块商务金融用地位置在绣水大街以西，原清照路以南，地块编号为[2021-29]、[2021-30]竞得价为15864万元，也在待审中，地块就是现在的万达项目所在地。 
▲图片来源章丘区自然资源局 说在最后：
章丘上一次多家房企竞价多轮拿地还是在2018年，时隔3年再现竞价潮。这也说明章丘未来又会有一大批新房将要扎堆上市、开盘，对买房人来说是好的，可选择性更大了，对开发商来说要拿出看家本领好好做产品了。 小编微信 15153112785
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发表于 2021-5-25 14:04:01
发表于 2021-5-25 14:06:00
