买房应该去售楼处还是找中介？说啥的也有呢？

街头暗号 · 发表于 2021-5-7 22:10:21

大大泡泡糖发表于 2021-5-7 12:51
都是销售团队，开发商是投资商，除非自己有团队。理解吗

我理解吗？？？
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flandil · 发表于 2021-5-8 09:11:54

现在的售楼处并不是真正的官方，也是代理而已。。。。一个楼盘这个月办下来了三栋楼120户的预售许可，其中70套售楼公司卖，剩下五十套分别交给其他三个中介卖。。中介的渠道理论上销售成本是比售楼处低的，你看售楼处金碧辉煌的装修，西装笔挺的安保，穿高档呢子大衣的销售，各种礼品茶点，经常的活动送送送，这些钱哪里来？。。。。
当然，也只是理论上售楼处销售成本高而已，具体从哪里买的，多少钱买的，还是看你自己。
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焦芦虎 · 发表于 2021-5-8 10:55:59

我是一个卖房子的。售楼处有人。你就去售楼处。如果你要真正的省钱。你就多找几家中介。有竞争才有优惠。
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as90g6 · 发表于 2021-5-8 12:45:37

价格一样，中介知道历史成交价，还能返点提成，就这点事，亲身经历
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梦缘 · 发表于 2021-5-8 23:08:39

找个中介剩心了，
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李芒 · 发表于 2021-5-10 22:25:36

找中介啊，只要说出你的要求，就会带你到处看，看到你找到了满意的，再给你多方面的讲价找优惠，你也不用焦头烂额的乱奔波，多好，就算是你和自己去售楼处买的花的钱一样多又怎样？何况咱们的成交价还是售楼处拿不到的价格呢？
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昵称2580 · 发表于 2021-5-12 08:06:02

落日余晖发表于 2021-5-6 11:15
售楼处

售楼处不如找中介
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昵称2580 · 发表于 2021-5-12 08:10:29

大大泡泡糖发表于 2021-5-7 12:49
找中介，要回扣。
中介和售楼处价格是一样的，因为中介便宜了，售楼处渠道就会受损，售楼处便宜了，还要中 ...

中介公司跟房产都是有合作的，你可以找个朋友去售楼处问一下价格，再自己去中介问一下试试，绝对比售楼处便宜或者有优惠
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撒旦142857 · 发表于 2021-5-12 09:48:33

买二手房找个良心中介挺省心，要是买新房子找中介就是傻逼
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大大泡泡糖 · 发表于 2021-5-12 12:23:30

昵称2580 发表于 2021-5-12 08:10
中介公司跟房产都是有合作的，你可以找个朋友去售楼处问一下价格，再自己去中介问一下试试，绝对比售楼处 ...

因为售楼处不会跟你说底价，等中介再带来了，成交时底价是一样的。中介也是销售团队，谁去申请都是申请，但并不没有最终权利。这不叫便宜，所以别说的太透了。
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