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安置房建设项目是重要的民生工程安置房，规划手续的办理是安置房工作的重中之重。 截至目前已完成了明水街道山阳片区、双山街道杨胡片区、白泉片区等36个安置房项目的规划审批工作。
安置房规划手续的办理情况 郑雷：为群众早日住上新房，现已为29个安置房项目办理了建设用地规划许可证，用地面积约360万平米（约合5400亩），24个项目办理了建设工程规划许可证建筑面积约680万平方米。
1.安置房土地性质属于集体还是国有？ 答：长期以来，我区安置房土地性质存在集体、划拨、出让三种形式。为保障群众利益，2017年11月，区委、区政府研究决定，所有安置房项目用地均调整为国有出让产权，且群众不再承担土地出让费用。按照我区最低出让地价，每平方米安置房的土地成本均在2000元以上。也就是说，若您有一套100平方米的安置房，相当于政府又给您送上了20万元的“大红包”。
2、安置房是否可以交易？ 答：安置房办理产权证后，与普通商品房一样，是可以上市交易的，但要严格执行房产交易的法律法规。
3、是在所有设施全部完善后才抓阄分房吗？ 答：按照我区安置房建设的节点安排，在有关部门验收合格，门牌号、车位号确定，小区配套基本完备后，先行组织回迁群众抓阄分房。分房完成后，同步进行费用结算和配套设施提升完善，确保群众尽快实现回迁入住。
4、安置房是毛坯房么？ 答：安置房交房标准为：入户门为普通防盗门，户内门为普通木夹板门；卫生间、厨房为防滑地砖，其余地面为普通地砖；卫生间、厨房瓷砖到顶，其它为刮大白；顶棚刮大白；厨房内设洗涤池，卫生间设坐便器、洗手盆、地漏；户内照明均为普通吸顶灯。
5、安置房有没有配套安装太阳能？ 答：我区安置房严格执行《山东省民用建筑节能条例》、《济南市人民政府关于全面推进绿色建筑发展的实施意见（济政发【2013】17号）》、《济南市城乡建设委员会关于高层建筑推广应用太阳能热水系统的实施意见（济建科字【2013】28号）》政策、法规要求，按照太阳能热水系统与建筑一体化的设计要求施工。
1、西琅沟 已具备交付条件。 2、月宫 正在进行挡土墙、围墙施工、排水沟、散水、边坡支护、铺设路面沥青，幼儿园正在施工。 3、老四中周边片区 正在施工细部处理、室外工程、配电室、车库标识牌、消防施工、室外铺装、绿化，车库、商业、换热站、幼儿园正在施工。 4、老四中周边沿街商业 正在施工维修找补、室外回填土、屋面设备分支桥架及设备电源安装、防火卷帘柱封堵、送排风、天然气、供电安装。 5、经十东路北侧（山大片区） 正在进行玻璃、安装工程、室外工程。 6、白泉村 正在进行园林绿化景观、院墙、配电室、坡道施工、单元门玻璃安装、人防门安装，车库、幼儿园正在施工。 7、东类、西类 正在施工基础、主体、二次结构、内外装，车库、商业、幼儿园、社区服务中心、换热站正在施工. 8、党校街南首 正在施工内外装、安装工程。 9、长青村 正在进行内外墙、室内电气、配电室、消防通风施工、室外工程施工，商业楼正在施工. 10、南罗周家 正在施工基础、主体。 11、原钢联周边 正在进行土方开挖外运、电梯井施工、钢筋绑扎。 12、圣井驻地 正在施工屋面、爬梯、内墙、管道井，商业中心正在施工。 13、陈家、白塔 正在施工主体、砌体，车库正在施工。 14、山阳片区 北地块正在进行采空区治理；南地块正在基础、砖混结构、主体、二次结构施工，车库正在施工。 15、东西沟头李家埠
正在进行二次结构施工，公建正在施工；。 16、南凤东鹅 正在进行内外装，商业楼、换热站、车库正在施工。 17、白云路以西 正在进行土石方开挖外运、基坑支护、基础施工，车库正在施工。 18、南涧溪贺套 正在进行土方开挖、砖模墙砌筑、混凝土浇筑、防水，车库、商业正在施工。 19、张家梅家睦里 正在进行二次结构、屋面、防水、地库施工、电梯安装。 20、刘台 正在进行内外装、安装工程，车库、邻里中心正在施工。 21、北皋埠 正在进行内外装、三小间、架桥安装、地暖安装、消防、现场施工准备布置，幼儿园、商业、社区服务中心、车库正在施工。 22、东姚、西姚、孟阿 正在施工主体，车库正在施工。 23、秀水 正在施工土方开挖、配套设施、桩基、宿舍施工、道路、边坡支护、洗车设备。 24、滕朋鲍庄 正在施工主体、二次结构，车库正在施工。
25、埠东村 正在施工地基、土方开挖。 26、曹范 正在施工基础、静载检测、灰土换填、钢筋绑扎，车库、商业正在施工。 27、垛庄 正在施工中水站、冠梁、土方开挖、止水帷幕、防水、塔机安装。 28、官庄 正在施工土石方开挖、基坑支护、基础、清槽、基底换填、基础强夯。 29、文祖章莱路 正在施工内外墙、室外管网、防水、地砖，商业楼正在施工。
30、文祖大寨 正在施工二次结构、内外装。 31、龙山 正在进行基础垫层、砖模砌筑、CFG桩，车库正在施工。 32、三田、马芦 正在进行土方开挖、临建施工、监控安装，道路、土钉墙支护、CFG桩、塔吊施工。 33、刁镇 正在施工二次结构、电梯、屋面、烟道安装、地砖安装、卫生清理、内外装，车库、商业、幼儿园、换热站正在施工。 34、电瓷厂（开发代建） 正在施工消防道路砼、绿化苗木种植、道路铺装。 35、中铁十局（开发代建） 正在施工内外墙、给水管、消防水管安装。
文祖街道章莱路项目进展情况 共计8栋住宅楼，1栋商业楼；正在施工内外墙、室外管网、防水、地砖，商业楼正在施工；2021年7月30日前具备交付条件。 1#、8#楼外墙真石漆完成50%；1#、2#楼内小三间防水完成；2#-6#楼内墙腻子完成70%；3#、5#、7#、8#楼地砖完成；商业楼地砖镶贴完成30%；室外管网挖沟开挖回填完成60%。
埠村街道刘台项目进展情况 共计10栋住宅楼、1栋邻里中心、1栋幼儿园和换热站；正在进行内外装、安装工程，车库、邻里中心正在施工；2021年8月31日前具备交付条件。 内外装：1#楼二遍腻子修补完成80%，楼梯踏步抹灰完成65%；2#楼地面砖完成90%；3#楼地面砖完成75%，一遍腻子完成55%；4#楼地面砖完成95%，连廊地面完成55%；5#楼二遍腻子完成40%；6#楼踢脚线完成40%，二遍腻子完成70%，收口完成60%；7#楼地面砖完成70%；8#楼楼梯踏步抹灰完成30%，踢脚线完成25%；9#楼一遍腻子完成80%，踢脚线完成10%，楼梯踏步抹灰完成15%；10#楼二遍腻子完成90%，墙面砖补腿子完成50%；邻里中心二遍腻子完成90%，外墙真石漆完成25%；二遍腻子完成70%。 安装工程：1#、9#、10#楼穿线完成50%；东区车库桥架完成70%，消防、喷淋完成70%，自来水安装完成25%，热力完成40%；西区车库喷淋支管70%。
太棒啦！ 文祖街道章莱路项目将于2021年7月30日前具备交付条件 埠村街道刘台项目将于2021年8月31日前具备交付条件 这两个片区的章丘人终于有盼头了！
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发表于 2021-3-30 08:47:34
