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过完年，听到身边朋友说的最多的就是：今年的章丘楼市进入状态的速度，似乎比想象中要快一点。当下的章丘房地产土拍持续火热、楼盘“涨”声不断、需求不断提升，多重刺激下，反而让现在的买房人更加焦虑。如何选择好房子困惑着越来越多的章丘买房人，幸好焦虑背后也有好消息传来！
近日我得到消息：政务区新盘碧桂园凤凰源著即将加推9#，产品全部是YJ125的爆款户型。
NO. 1｜壹 项目赋能成就当红板块 政务区扛鼎之作，性价比首选 时间倒退到1年前，谁也想不到现在的政务区会成为章丘楼市的新贵，而这一切的开始，就是碧桂园凤凰源著项目的落地。
打开区位图，我们不难发现，凤凰源著紧邻经十东路和赭山大街，东侧就是全区的政务职能中心，周边聚集的都是章丘高端资源和产业。
尤其值得一提的是，即便是处在两大重要干道的交汇处，但是项目并不紧邻主干道，在实现了迅速通达全城的便利的同时，还不受交通噪音的干扰。
▲项目周边示意
今年的政务区更是喜报不断。从年初章丘第一高楼东济南中心正式开盘到中合广场规划公示，还有东侧的商业综合体马上开建的消息传出，完善了区域的商业功能。
考虑到未来业主入住之后孩子上学的问题，项目更是大手笔签约实验小学、实验中学，给担心教育资源问题的购房者吃了一颗定心丸。
▲章丘区实验小学
▲章丘区实验中学
越发成熟的市场让更多的买房人意识到：提前抓住时机入手核心区域，才能收割第一波上涨的红利。而在章丘，答案已经呼之欲出，就是碧桂园凤凰源著。
NO. 2｜贰 实力产品强势上线 真的可以鱼和熊掌兼得
处在章丘风口板块的碧桂园凤凰源著，销量好就成了水到渠成的事。从去年10月份首开到现在仅仅半年的时间，就把自家项目卖成了区域标杆，同时也掀起了整个政务区的置业热潮。一场场抢房大战之后，碧桂园凤凰源著在章丘开创了八开八捷的销售奇迹。
凤凰源著全盘共设计了YJ105、YJ115、YJ125、YJ140四款产品，全部是三室两厅两卫的户型，而且户户大阳台，三开间朝南。据项目工作人员透漏，项目只要开放房源就会引起抢购狂潮，现在YJ140和YJ125已基本售罄，YJ115也只有少量房源在售，而仅剩的一栋热销楼栋2#全部是YJ105产品。面积最小的YJ105户型，是目前章丘市场上比较难得一见的产品，虽然建筑面积只有106㎡，但是做到了三室两厅两卫的设计，而且可改造性简直不能更强了！
关键点1：更高的空间利用率 目前章丘市面上106㎡的产品，最大做到三室一卫的设计，几乎没有能做到2卫的。一般来说能做到3室就已经是很高的利用率了，2卫几乎做到了没有空间浪费，需要在设计上极具考究，而且两个卫生间都是全卫的设计，完全满足生活起居需求。
▲样板间卫生间实拍
关键点2：2.5米超长玄关空间 如果单说玄关的话可能没有什么感觉，但是对比一下市面上的这些新盘，别管是90㎡的、110㎡的、甚至是120㎡和140㎡的，有几个能做到2.5m如此宽绰舒适的玄关空间。
▲样板间玄关实拍（实际交付仅预留空间）
关键点3：三开间朝阳、主卧南北通透的套间设计 对于很多户型都满足的三开间朝阳和主卧套间的设计，该有的一样没有落下。
厨房+餐厅+客厅LDK一体化设计，正对着餐厅的厨房是U型设计，对各个功能区都进行了分离。活动区域连接阳台，扩大整个生活空间，整个房间南向的采光面达到了9.5米。
▲样板间客餐厅实拍
主卧套间在距离客餐厅最远的地方，生活隐私性好，南北通透的设计在保证了通风的同时，还解决了采光的问题。
▲样板间主卧实拍
关键点4：可改造性强 3个房间科学排布，朝南的2个卧室都带有大飘窗，如果家里人不多，可以将这些房间自由改造成游戏室、书房、活动室等，空间足够挥霍。
▲样板间次卧实拍
现在项目房源有限，性价比超高的YJ105作为抢手货更是一房难求，能不能赶上这一波红利，就看大家的手速了。
对于将在月底加推的9#楼，更是让不少买房人翘首以盼，因为这栋楼的位置真的太绝了。楼栋西边就是小区的中央水景区，无限景色尽收眼底。而且楼间距达到了90米，“央景楼王”实至名归。整栋楼2个单元，2梯4户的设计，仅72户。
产品全部是项目的爆款YJ125三室两厅两卫的户型。三开间朝阳，南向的采光面达到了12.9米，为了让家庭的每个成员都享受着随时拥抱阳光的权力。6.1米的开间双厅，呈现一字型大面宽，加上无敌视野的270°观景阳台，充足阔绰的空间。正是因为不俗的产品力，才牵动着无数购房者的心。同时，精装也给了开发企业更多的创作空间，当交付时，房子送到业主手上的，不再是一个光秃秃的房子，而是一个温暖的家。当前，章丘楼市刚刚从春假氛围中清醒，凤凰源著已然开启了新一轮热潮。项目的置业顾问跟我说：有眼光的置业者一到项目就看中了这栋楼，从年前等到现在，就要等这栋楼开了入手。
NO. 3｜叁 “车位节”活动已上线 买的越早位置越好
现在每个家庭，一台车基本上已经是基础标配，很多家庭甚至配到了两台车。与车直接相关的是停车位。车位在高速发展的城市中，已然是一个稀缺资源，抢车位每天都真实的发生在我们的生活中。
为了能在上班的楼下能有一个停车位，多少人不惜每天早起半小时。更不用提为了能在自家楼栋下，买个靠电梯最近的车位，可以接受1-2万元的加价。而凤凰源著项目所在地，未来这一片商业、酒店、写字楼等聚集，必然车位紧张。据了解，碧桂园凤凰源著项目的车位已经开售，即将在3月20号启动“车位节”的活动，想要入手车位的朋友可要提前准备，因为据说活动过后，车位立马涨价！我的建议：即使你暂时没有车，也抢一个备着，直接出租都是不会亏的，将来买车之后也能避免求租的尴尬。活动预告：
碧桂园凤凰源著项目联手章丘本地品牌连锁超市东方冷库在本周上线“嗨购30秒，牛年我更旺”的活动。3月20日-3月21日的14:00-17:00到凤凰源著售楼处购物，有多重惊喜。
当红热盘，八开八捷 9#央景楼王，耀世加推 YJ125王炸产品 仅72套
碧桂园凤凰系产品 户型面积106-143㎡，精装交付
大开发商+区位优势+社区景观规划 精装交付+户型设计+中高端人文氛围
1.本项目推广名为凤凰源著；济建开预许字第（2020）章405号；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2021年3月16日前的信息，敬请留意最新资料；5.本宣传资料对项目的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此做出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；6.交通配套信息来源于网络，仅供参考。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出要约或承诺；7.教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本文发布的所有相关内容均由项目（碧桂园凤凰源著）提供，大章丘及相关平台对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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发表于 2021-3-18 15:24:37
