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在城市发展过程中，城区范围扩张和建立是大趋势，随着城市的更新，城区范围内的变化会焕发出新的活力。章丘也不例外，政务新区已然是章丘的核心大动脉。以政务新区为首，带动附近的经济开发区、齐鲁科技长廊的经济发展。
根据战略规划，以经济、教育、商业并重原则，不断升级、完善配套，创优环境，整个板块特色越来越多。2月22日济南市章丘区自然资源局公示了中合广场（一期）项目建设工程规划许可批后公示。这意味着中合广场距离建成，又近了一步！根据规划要求，规划范围北至李家埠农贸市场、西至清照大街、南至兴和路西延，规划总面积为14473㎡。地块内配建5栋楼，1#办公楼（含展览中心）、2#共享办公楼、3#共享办公楼、4#创客中心、5#创客中心（含剧场）。值得一提的是，1#办公楼附带的展览中心和5#创客中心的剧场。集展览、会议、活动、餐饮、商业等于一体的展览中心，是举办各类展会活动及接待的最佳场所。而剧场，不得不说生活水平提高，人们对精神文化的要求也不断提高。中合广场内这一剧场的到来，也必将吸引越多的人来追求精神层次的文化。
公共配套建筑垃圾回收站、公厕、中水处理站、消防控制室等一应俱全。停车位分为上下两种，充分加大车位供需问题。同板块内另一个在售的项目宏程国际广场在2月19日，分别公布了（商业部分）二期项目建设用地规划许可批前公示和1#商业、2#商业、换热站工程建设项目规划许可批后公示。
（商业）部分二期项目地块位于章丘区创业路以南，绣源东街以东，地上容积率4.2-4.7，规划用地面积37496㎡，用于商业服务业设施。图中红线标注部位就是二期项目位置。
而1#商业、2#商业、换热站工程建设项目位于济南市章丘区滨湖路以东、府前街西延以南。
商圈资源过硬，教育资源也不差。 2020年12月10日，济南市住房和城乡建设局公布山东省济南市章丘区教育和体育局章丘中学初中部设计招标文件。对章丘中学初中部的设计工作进行招标。 
章丘中学初中部建设规模为36个教学班，设计在校生1800人。占地95647.0平方米，计划总建筑面积43278.0平方米。具体位置建于章丘中学院内南部，东邻山东工程职业技术大学，南邻大学路，西邻清照大街，北邻章丘中学高中部。
除此之外，同区域内还有章丘区教育局直属九年制诺德实验学校、涵盖幼儿园到高中的全教育高链条配置的济南枫叶双语学校、山东大学龙山校区配建山东大学附属中小学，品质教育未来可期。 
随着板块内各大商业配套的落地，和教育资源的逐渐完善，整个片区价值已经凸显出来。2021年2月24日海伦堡·玖悦府项目三期工程规划许可也进行了批前公示。
位于经十东路与清照大街交汇处的海伦堡·玖悦府，占地面积230000㎡，容积率2.2，主要以商墅、高层、小高层为主。
从规划图中可以看出，本次公示的包含12#、16#、17#、19#、20#、21#楼及换热站。总建筑面积121396.64㎡，其中地上建筑面积89829.81㎡，地下建筑面积31566.83㎡。 三期的地下车库面积23380.47㎡，停车位816个。 海伦堡玖悦府项目现在售楼盘3#、4#，户型面积在98㎡-141㎡之间。其中135㎡的4室2厅2卫尤其值得一看。
135㎡做四房功能性极强，三开间朝南，客厅，主卧，次卧，所有主要功能区域全部南向，采光效果极佳。
同时也做到了真正意义上的动静分区，客厅厨房餐厅这些活动区集中在西南，而卧室等休息区集中在东面，主卧套间设计也极大提升了居住舒适度，保证休息区安静的同时也维护了私密性。 
南向大宽阳台，整个动区宽敞明亮，客厅比例方正，满足平时待客的需求，客餐厅相连，南北通透，但又各自独立，视觉感受变得宽敞的同时，功能区之间互不干扰。除此之外，上文提到的商业部分规划公示的宏程国际广场也能受到片区红利的辐射。宏程国际广场总建筑面积约97万方，物业类型涵盖住宅、商业街、大型商业MALL、公寓、星级酒店、写字楼等类型，业态类型丰富。
该项目在今年12月底交盘，现在售的1#、11#、12#楼，户型面积有105㎡、109㎡、132㎡等。其中109㎡户型的双阳台设计在整个章丘都较为少见。小编微信 dzqfc10
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发表于 2021-2-27 09:43:23
发表于 2021-2-27 09:58:01
