大章丘网

查看: 10557|回复: 67

章丘人注意啦!定金和订金不要混淆!

    [复制链接]
发表于 2020-10-3 08:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
最近,章丘认筹的楼盘可真不少,比如:中康百合新城,碧桂园凤凰源著。认筹的场面可以说是非常火爆!

但是,没过多久,有网友就给小编打电话或者微信问“我认筹交了两万块钱,如果不买房子还能不能退啊?”

图片1.png

到底能不能退呢?我们来说一说,定金和订金的区别。

什么是定金?

定金是在签购房合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。

定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用

按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%,如果给业主方不履约,无权要求返回;开发商不履约,双倍返还。

图片2.png

什么又是订金?

订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋,房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回

那我们在认筹时交的钱就是订金,是可以退还的。

交购房定金时要注意哪些问题?

1、了解楼盘背景,选择知名品牌的开发商,关注楼盘的施工进展

2、审查五证,只有五证齐全,房屋才能出售

图片3.png

3、确认房产性质
如果是购买期房,你要让开发商出示预售许可证,如果是现房,你要让开发商出示房产证。

4、记住签定金协议
交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺。这样,定金就没有法律效力。

关于定金和订金的区别,大家一定要分清楚啊!买房签协议一定要谨慎!

大家还有其他想要了解的买房资讯
可以加小编微信dzqfc09聊一聊呀!
微信图片_20200928083149.jpg

我是章小楼,带你看遍章丘楼市百态!
回复

使用道具 举报

4

主题

5901

帖子

1万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
16767
发表于 2020-10-3 14:02:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
不错,非常有用的知识
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

154

主题

6045

帖子

1万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
11524
发表于 2020-10-3 14:32:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
哇,又张学文了
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

578

主题

3万

帖子

8万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
81607
发表于 2020-10-3 14:35:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
交钱的时候一定要求是订,不是
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

92

主题

7167

帖子

1万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
19380
发表于 2020-10-3 15:35:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
这个还真有点搞不明白
来自: iPhone客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

1

主题

4745

帖子

1万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
14403
发表于 2020-10-3 15:43:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
各行各业都有自己的门道,自己要看好,,,
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

14

主题

892

帖子

6371

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
6371
发表于 2020-10-3 16:05:11 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
以后还得仔细点
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

55

主题

2万

帖子

5万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
53848
发表于 2020-10-3 18:00:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
哎!看来又雇了不少人啊!
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

1

主题

243

帖子

895

积分

高级会员

Rank: 4

积分
895
发表于 2020-10-3 18:01:37 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
这个还真有点搞不明白
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

3

主题

1193

帖子

3711

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
3711
发表于 2020-10-3 18:05:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
以后还得仔细点
来自: Android客户端
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!联系邮箱:35457311@qq.com

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网 ( 鲁ICP备14015877号-1 )

GMT+8, 2025-8-11 23:27 , Processed in 0.037446 second(s), 13 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表