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刚刚，央行发布2020年第6次贷款市场报价利率（LPR）：
1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%，两者对比上月均无变化。
LPR机制推出之后，5年期以上利率之前共有过3次变化，全部为下调。 去年11月，5年期以上利率降了5个基点，降至4.80%。今年2月，5年期以上利率降了5个基点，降至4.75%。今年4月，5年期以上LPR再度降了10个基点，降至4.65%。本次公布的的LPR，1年期利率3.85%，5年期以上的4.65%，无变化。
这个和一开始很多人预测相符，LPR持下行趋势。 说到这必然要提到的就是改还是不改，一句话：看你对未来市场的预测。转成LPR之后，未来LPR降了房贷就少了，涨了房贷就多了。
根据去年12月央行发布的文件，存量房贷转换时间是今年的3月1号到8月31号。现在时间已经过了大半，小编咨询了部分银行，发现仍有大量用户处于观望之中。
其中工商银行的工作人员表示，目前打电话的都是想改的，剩下的应该有的不关注或者不想转换了。另外完成转换的多是买房时房贷利率上浮幅度较高的人群。
工作人员还建议未完成个人LPR房贷转换的用户，要多关注自己房贷银行发的提示短信，了解LPR转换的相关事情；其次如果已经知道房贷LPR转换消息，但还是拿不定主意，想要再观望一下的，要注意截止日期是8月31日。
（转换通知书） 另外之前提到过如果不办理转换业务，会不会自动转换成LPR，不同银行给出的答复不同。中国银行表示：后续政策目前还没有下，不知道会不会自动转。工商银行给出的答复是：不办理就默认之前的。农商银行表示会主动联系客户办理转换业务。所以有房贷的朋友 ，拿不准就尽快问。不同银行的执行上可能有不同，不要耽误了办理时间。
央行发布最新的LPR利率后，房姐电询章丘7家主流银行发现，基本上都下调了加点数，无银行上调。各大银行最新贷款利率情况，如下：
（注:该数据仅供参考，具体请咨询各银行！） 好了，关于房贷那些事，如果有不明白的，欢迎加小编微信咨询。章丘楼市头条原创稿件，转载须授权
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发表于 2020-6-22 15:36:54
发表于 2020-6-22 16:39:00
