通过收房产税来调控房价到底好不好使？

向南往北

房产税的问题我觉得官方还是慎重的：

1、如果采用不公平法则：
公务员，事业单位的福利房不上税，利益集团购买囤积的大量商品房不上税，只有普通百姓上税，会加剧社会矛盾，而房产税会大幅提升租金，在公租房没有大量建起来之前，对稳定不利，维稳才是第一要务。

2、如果实行公平法：
小产权房，福利房，权贵囤积房都要上税，执行难度太大，可操作性不强，阻力几乎难以逾越。
房产税无论是持有环节征收，还是交易环节征收都是要向最终租房人转嫁的。好比鸡饲料上涨没有可能鸡肉不涨价，但是养鸡的并没有赚更多钱。降低百姓租房困难的唯一国际通行办法就是减税。但是减税，在任何国家都是很难行的通的。
假设出台又一个新税种，无乱它叫什么，我们暂定为财产税。既然有了新税种，就要定任务，那好了为了这个税种制定了年上缴多少多少的任务。实操的时候，执行的工作人员发现一旦轮到权贵脑袋上的事就没办法执行，你执行，他先让你下课。
但是任务必须完成，那还是从普通老百姓身上打主意吧。于是政策就完全走样了，非但起不了劫富济贫的目的，反而加重了穷人的负担。
往近里说，个人所得税，挣的是谁的税？权贵没看见交，月薪3000块的工薪层可一个都跑不了。3000块月薪上缴的个人所得税你看着不多，可对于养孩子糊口的老百姓来说，哪怕10块钱都是重要的。他们可没有资本像月薪上万的小资一样动不动花500块钱泡个吧。
我复制的，但我觉得说的很对。单独出台一个税，根本就不会对那些好几套房的人产生啥影响，整不好最后买单的，还是老百姓。
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水水

赞同，受苦的只能是老百姓
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京都kyoto

我也觉得有道理，简单收税，弄不好就适得其反
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我笑他人看不穿

天天说房住不炒，也没挡住多少炒的
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事实说话2020

章丘这么多小宿舍，老房子，乱七八糟的能怎么统计？这事5年内出不来的，难道只收有名字的登记了的普通老百姓？老百姓也不炒房啊
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啊啊啊啊

猪肉都翻了一番了，啥时候工资也翻一番
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轻舟已过万重山

薅羊毛的事情！狼根本不会动！因为羊多老实想怎么搜刮就变着法的收钱！
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稳中带皮

到最后你会发现，税高了、房价也高了，
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