看房买房心得，大家讨论下

匿名 *发表于 2021-8-29 15:18:54* | 来自山东 · 发表于 2021-8-29 15:18:54

水天一色＆发表于 2021-8-29 15:04
如果买二手房，还要做产调。预留一部分尾款。交房时，找有经验的水电工，对全屋水电设施进行检查。对水费， ...

对。这点算是补充。确定原业主有没有拖欠水电，物业费，产权是否清晰，有无抵押，确定有没有设定过居住权人。我没看过二手房没哈经验。
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匿名 *发表于 2021-8-29 15:21:24* | 来自山东 · 发表于 2021-8-29 15:21:24

小羽毛发表于 2021-8-29 15:16
我也是刚开始看的新房子。找中介都不给便宜。一两万都不行。最后还是买的二手的。
...

对于新房中介没有定价权，话语权。能做的只是带你看盘，给你推荐房源（一般根据提成高低推荐），谈价全靠自己！
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匿名 *发表于 2021-8-29 15:25:57* | 来自山东 · 发表于 2021-8-29 15:25:57

小羽毛发表于 2021-8-29 15:16
我也是刚开始看的新房子。找中介都不给便宜。一两万都不行。最后还是买的二手的。
...

买二手房才显示出中介的专业性作用来。但是谈价也基本上靠自己。中介传话筒作用，但是抖音里揭露中介黑幕的，说有的没职业道德的中介会提高卖主挂价，多卖的钱和房主分。
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撒旦142857 · 发表于 2021-8-29 15:32:06

这篇买房心得是从大章丘上看到的最理性、最中肯、最到位的文章，条理清晰，有理有据，不偏不倚。必须给赞！
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风雨见彩虹 · 发表于 2021-8-29 15:51:09

感谢分享
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东山居士258 · 发表于 2021-8-29 15:52:46

不管谁卖房，中介，楼盘都是赚钱的
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匿名 *发表于 2021-8-29 17:37:11* | 来自山东 · 发表于 2021-8-29 17:37:11

匿名者发表于 2021-8-28 23:32
我也是最近在看房，去一个楼盘看过，说自己去了中介就不能带着去了，最近又要去另外一个楼盘去看了，就想问 ...

和你家人或者对象分开行动。一个跟中介去，一个自己去谈价。看看哪个低

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匿名 *发表于 2021-8-29 22:16:59* | 来自山东 · 发表于 2021-8-29 22:16:59

东山居士258 发表于 2021-8-29 15:52
不管谁卖房，中介，楼盘都是赚钱的

羊毛出在羊身上。
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推基古 · 发表于 2021-8-29 23:50:59

很全面，谢谢！
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笨老头 · 发表于 2021-8-30 06:27:26

说的都是大实话
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