看房买房心得，大家讨论下

匿名 *发表于 2021-9-9 11:13:05* | 来自山东 · 发表于 2021-9-9 11:13:05

李uu 发表于 2021-9-9 11:10
不定房的话第一次去一般都不会给到底价的老师

我去过三次了。都跟楼盘说如果今天可以谈就直接交钱。但是最后谈不来，光跟我说我不相信她，办不了
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匿名 *发表于 2021-9-9 11:13:50* | 来自山东 · 发表于 2021-9-9 11:13:50

李uu 发表于 2021-9-9 11:10
不定房的话第一次去一般都不会给到底价的老师

菜市场买个菜还能谈价，
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匿名 *发表于 2021-9-9 11:18:28* | 来自山东 · 发表于 2021-9-9 11:18:28

李uu 发表于 2021-9-9 11:12
一般都会留1到2个点，等真定房的时候再放

这个也是在我换另一个置业顾问后知道的。之前就跟我联系过多次，价格还是那样。后来让我再去我以为同意让利了，结果去了还是吊样。如果那天她同意谈价，我就直接交钱了。不愿墨迹着没完没了。我不是没有根据的乱谈价的，因为我知道其他人买的价格，我没说非得比其他人低或者一样。
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李uu · 发表于 2021-9-9 15:10:04

匿名者发表于 2021-9-9 11:18
这个也是在我换另一个置业顾问后知道的。之前就跟我联系过多次，价格还是那样。后来让我再去我以为同意让 ...

中介价格跟售楼处一样，也没啥团购价，一般就是根据楼盘几千返佣不等，置业顾问如果说中介带去的不能谈价纯属白扯，如果你的置业顾问告诉你中介带去的不能谈价，你就问他敢恨中介对峙吗，不是偷摸告诉你{:6_275:}
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弦斷心涼 · 发表于 2021-9-12 09:44:10

匿名者发表于 2021-8-28 18:41
干中介的怎么会和我们买房的说，他们如同是吸附在开发商身上的血吸虫，开发商利用中介多招揽客源，中介转 ...

说的不通过中介，就能砍的动似得，一个是团购，一个是零售，没有比售楼处更优惠的价格谁谁帮它卖，自己品
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匿名 *发表于 2021-9-12 12:02:55* | 来自山东 · 发表于 2021-9-12 12:02:55

弦斷心涼发表于 2021-9-12 09:44
说的不通过中介，就能砍的动似得，一个是团购，一个是零售，没有比售楼处更优惠的价格谁谁帮它卖，自己品 ...

一听你说的这话应该是中介！我的实际看房谈价经验证明了中介所谓的团购价只是吸引人看房的噱头
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过眼云雾 · 发表于 2021-9-12 14:45:58

听你的
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匿名 *发表于 2021-9-12 22:43:53* | 来自山东 · 发表于 2021-9-12 22:43:53

弦斷心涼发表于 2021-9-12 09:44
说的不通过中介，就能砍的动似得，一个是团购，一个是零售，没有比售楼处更优惠的价格谁谁帮它卖，自己品 ...

你是中介吧。所谓的团购价你敢说不是约别人看房的噱头？什么是团购？你们是提前给楼盘交了保正一年卖多少套房子的保证金了还是咋的了？楼盘凭什么给你们额外的优惠折扣？你们就跟着消费者跑趟腿就赚顾客好几万的中介费。为什么我们不直接跟楼盘要这个优惠
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魏兆杰 · 发表于 2021-9-14 14:25:44

真他*恶心我就是干中介的说实话找我们中介比你们自己去售楼处便宜虽然便宜不了多少但是能给你省一点是一点你自己去售楼处你心里觉着要比中介舒服心里肯定想中介从里面挣我钱了但是挣的钱不是你里面的是这个售楼处给
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匿名 *发表于 2021-9-14 15:21:30* | 来自山东 · 发表于 2021-9-14 15:21:30

魏兆杰发表于 2021-9-14 14:25
真他妈恶心我就是干中介的说实话找我们中介比你们自己去售楼处便宜虽然便宜不了多少但是能给你省一点是 ...

我自己看房经验证明了自己找楼盘比跟着中介综合下来便宜一万二！我跟中介无冤无仇，只是分享自己经历。
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