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重磅！苏州限售放松 二手房限售5年取消 由原来的5年变成3年
昨天，苏州曝出重大消息，二手房将限售5年改为了3年！购房人自取得不动产权证之日起满3年后可转让！外地人购房只要累计2年社保，可以断缴！
紧接着，财联社地产板块头条也发布了同样的消息，文中标明，记着从苏州市房地产市场和交易管理中心也已经确认，从昨天开始，苏州是开始调整限售政策。 
在这之前，全国差不多已经有60多个城市发布各种限售、限购、限价等政策。其中包括福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市，政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。 
最初从郑州的“十九条”为全国其他城市拉开了松绑的缝隙后，到前不久哈尔滨开始给出的调控松绑政策，再到4月初，衢州的取消限售、限购政策，一项项都说明了地方政府开始给放松性政策。 
对比其他放松调控政策的城市，像郑州、福州是取消了限购，哈尔滨和青岛即墨取消了限售，而衢州政策更为全面更具有信号意义。
章丘虽然没有如此大动作的政策利好，但是在新房和二手房市场上，我们也感觉到了好的信号在频频放出，想要最近上车的朋友可以抓紧看看。 先看章丘的新房市场，房贷利率首套房最低已经达到4.9%，而5.1%也已经成为主流。
如果贷款70万，还款周期30年，按4.9%的利率每月需要还3800.65元，这比之前的5.5%、5.6%，每月少还几百块钱，一年也能省不少。 前两天，央视财经频道记者从工、农、中、建、交、邮储六大银行获得独家回应，受疫情影响，满足条件的客户可申请房贷延期还款。
▲来源央视财经 同时，最近我们咨询到在疫情情况下，章丘部分银行已经开始延期房贷还款，像建行可以申请延长28天，期间内不影响征信，其他银行也陆续开始实施此类政策。 
▲电话咨询整理 章丘的二手房市场一直也是比较难的，加上疫情的影响，不少中介由线下转为线上。 从3月份开始大章丘房产二手房后台的房源信息显示1710条比2月份523条足足增长3倍。也就是说最近章丘每天有57条房源上架。 
说在最后： 苏州这次限售的放松，可以进一步地促进当地房地产交易的活跃性，也能进一步减少当地二手房卖家的焦虑和购房者的犹豫。 章丘虽然现在还没有此类政策，但是相信在以后的日子中，还会有利好政策出来，说不定什么时候我们也有“限购限售”的政策出台。 添加小编微信dzqfc09 了解更多楼市资讯
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发表于 2022-4-13 08:51:37
发表于 2022-4-13 09:09:50
