2块地10.7+万㎡！都在章丘这条街两侧，计划本月供应？

大章丘当当探房

根据济南市2022年度的供地计划来看，今年第一批集中挂地马上就要来了，据说最快3月挂牌！

按照工地计划来看，今年3月要挂牌出让的两块地分别位于清照大街以东，福安路以南和清照大街以西，双山街道原李家埠村，两块地都在清照大街两侧，一共约106775㎡。

▲济南公共资源交易中心

终止地块再供应！章丘城西即将上新

  

其中位于清照大街以东，福安路以南地块，也就是现在的清照雅居项目对面地块，一共59209㎡，属于商品住宅用地。

我们也到这地块附近看过，现在地块西侧还有不少板房和小面积建筑，东侧基本已经没有建筑，但是土堆很高，也铺上了防尘网，后期挂牌出让后还需要清理平整。

▲清照大街以东，福安路以南地块

这块地其实在去年就挂牌出让过一次，宗地编号为2021-34，但是因为其他原因终止交易了没有拍卖成功。

▲济南公共资源交易中心

按照当时的挂牌出让公示来看，这块地的地上最大容积率1.8，核算出让楼面价为3333元/㎡。

根据出让条件，地块需要配建幼儿园、菜市场、社区服务用房等不少公共设施，将来建成后，对小区内的业主来说，还是很方便的。

▲济南公共资源交易中心

而且地块北边直线距离1公里内就是台湾不夜城商业体、小义乌，基本生活用品都能购置全了。

▲小义乌实拍

地块东边顺着福安路500米以内就是杨胡综合市场，夏季的傍晚，这边吃烧烤的一条街不断人。

▲杨胡综合市场

章丘政务板块内，4.8万㎡商品住宅将要挂牌  

另一块地位于清照大街以西，双山街道原李家埠村，也就是现在的清照蘭庭项目附近，住宅用地类型为商品住宅用地，一共47566㎡。

从航拍中可以看到地块现在已经平整好了，上面也铺着防尘网，再往西还有些板房在地面上，不确定这个位置包不包含在内。

▲双山街道原李家埠村地块

值得注意的是，在今年的供地计划中，与此地块相同位置的还有两块，一块是12605㎡和一块2906㎡将在今年11月份挂牌出让。

▲济南公共资源交易中心

这样看下来，同一个位置一共有3块地，分2次挂牌出让一共63077㎡，我猜测到时候可能是同一个项目拿地。

地块东边还有周边还有李家埠农贸市场，生活采买都很方便，能满足周边业主的日常生活所需。

▲李家埠农贸市场

像清照酒店和会展中心也在地块的不远处，中合广场已经开始动工，相信过不了多久将会投入使用的。

▲清照会展中心

说在最后：

根据今年供地计划，这两块地按说是本月将要挂牌出让的，但是现在都已经到30号了，济南公共资源交易中心上还没有任何公告，不知道到4月初会不会首次挂牌，我们一起期待吧。

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