围观！章丘这些140平的4室产品，今天竟然撕起来了！

大章丘当当探房

进入9月，意味着章丘楼市已经步入了“金九银十”的节点。

随着三胎政策的推出，且不说生不生，章丘不少人已经开始关注大户型的房子了，毕竟从这几年开始，大部分人也已经有了改善自己居住环境的想法，那么，今天我们就来盘点一下章丘的那些4室户型。

我按照片区筛选了一些房源较多的楼盘，我认为比较好、值得看一看的楼盘统计了6家。

01、 刚需、改善为主，百脉悦府145㎡四室两厅两卫值得一看

从新房市场的角度来看，新四中片区是一个不折不扣的刚改板块，百脉悦府作为片区内当红大盘，一直在备受买房人青睐，房源多、品质好，连续半年销量稳居首位。

▲百脉悦府实拍

正在热销的二期产品，其中145㎡四室两厅两卫深受我喜爱，阳台设计在了入户门处的老人房内，很好的保护了晾晒的尴尬问题。

主卧内自带卫生间，两个卫生间很好的分担了早上的使用频率，还有南向卧室都有飘窗的赠送，无形中有加大了使用空间。

项目所处的新四中板块各项利好也正在落地实施，周边东部医疗中心、城东综合体、鲁能实验小学、章丘四中等优质资源环绕。

▲鲁能实验小学实拍

除此之外片区内新房的资源也不多了，这样的户型和地段也是很稀缺的。

 

02、靠近公园、学校！明水两大新盘均已进入备战状态

我们在来看看明水老城区板块，目前明水老城区现在新楼盘不多，只有国欣颐养生态城和万达两个楼盘。

我们先来看看国欣颐养生态城，从二期开盘加推后一直销量不错，全项目面积段在94-190㎡之间，二期均价8500元/㎡左右。

▲国欣颐养生态城实拍

他们家4室2厅2卫的户型面积段在155㎡左右，双阳台设计，动静分离的布局也是俘获了不少改善购房人的心。

入户门前还有业主独享的入户花园，将来业主可以改成自己的独立空间。

南向书房还可以做成老人房，老人早睡早起的生活习惯可以完全不受打扰。

不过155㎡房源目前在售的不多，也有一些面积段小一点的四室，如果有意向可以去看看。

同一区域的万达也是动作不断，147㎡四室两厅两卫的户型，客厅与儿童房连通的阳台设计在章丘也不太常见。

南向的主卧和次卧都有飘窗的赠送，晚饭过后可以坐在上面下下棋，看看窗外的风景。

厨房和餐厅之间可以打通，做一个开放式的厨房，边做饭边和客厅的家人互动，其乐融融。

老明水片区周边的配套资源也很丰富，两个项目旁边就是绣江河公园、百脉泉公园等生态资源；章丘第二实验小学、明水小学以及绣水中学等教育资源也在很丰富；还有济南市第六人民医院、中医院等章丘老牌医院汇集。

 

03、首个现房销售，南益名士观邸可以直接看现房

 

双山片区值得一看的是南益·名士观邸和凤凰源著，一个纯改善盘，一个刚需、改善均可的网红盘。

片区内配套资源也是非常优秀，和谐广场、银座、龙盘山公园、体育场、实验中学、五中等，不管是生活配套还是教育资源都很丰富。

双山大街上的南益·名士观邸整个项目共13栋楼，全是6层电梯洋房，共252户。

▲南益名士观邸实拍

143㎡四室两厅两卫的户型设计感满分，进门直冲玄关，两侧分别是客餐厅，动静分离的设计布局，十足的中式风格。

7.6米全景生活阳台，老人房做了隐蔽式的处理，对于老人来说，生活起居很方便。

套房式的主卧设计在整个房子的最里面，独立的卫生间和衣帽间，都是基本的配置了！

凤凰源著144平米三室两厅两卫的设计也不错，虽然是三室，但43.8㎡的客餐厅完全可以在分割一个卧室出来。

 

270°观景阳台，让采光和观景视野更宽广，6米大客厅可根据需求随意改造成多功能区；大餐厅可以留出一部分作为生活用品的储物空间；给生活无限可能。

大学城片区的海伦堡·玖悦府，前段时间刚加推的1#主力户型135㎡，四室两厅两卫的产品方正规整，功能性很强，完全为多口家庭设计，项目6000元/㎡的价格，性价比也是很高的。

整个房间做了动静分离的设计，不管是朋友聚会还是亲子互动，也不会打扰到卧室休息的人。

仔细来看，可以发现这个户型可以根据家庭成员数量改造，更适合一家三口或四世同堂居住。

说在最后：

章丘4室的户型不止我说的这几个楼盘，市面上不少楼盘也有，这只是我觉得还不错的，三胎时代的来临，也让许多喜欢孩子的家庭蠢蠢欲动。

如果你近期也正考虑改善盘的话可以多去筛选一下，赶在“金九银四”楼市大节点上，说不定会有意外收货。

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多少钱？
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是无等等

昨天转了五个楼盘。
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黑金刚

面积不小
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福如东海！！！

房子挺好
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骑着蚂蚁游世界

房子挺好就是买不起
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杲承恒

挺好的，可是太贵了
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养花养人

夜憾苍穹 发表于 2021-9-3 09:31
昨天转了五个楼盘。

看来你着急买房{:6_275:}
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