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. 1、占地30294㎡！国欣颐养逸乐医养中心建设批前公式曝出 近日，章丘区自然资源局公布了《国欣颐养逸乐医养中心项目建设工程规划许可批前公示》。
建设批前公式中显示，国欣颐养逸乐医养中心建设地址在章丘区埠村街道办事处，省道241以西，逸乐医院院内。
整个项目占地30294㎡，总建筑面积21453.07㎡，因为是在原埠村煤矿医院内，所以有部分楼栋是早就已经建筑好的，其中已建建筑面积11457.13㎡，新建建筑面积9995.94㎡。
从公示平面图上可以看出，新建的国欣颐养逸乐医养中心在整个埠村煤矿医院的最南边。新建的只有国欣颐养逸乐医养中心1#楼、2#楼和换热站、制氧室是新建的楼栋。 
像养老楼、门诊楼、病房楼、综合楼、透析中心和洗衣房等都是已经建成的，而且平面图右下角也有逸乐医院管理有限公司主要技术经济指标表，已建和新建的平米数也标注的很详细。 我也去项目现场实地看了看现在的情况，原埠村煤矿医院是一家集医疗、预防、保健、体验、康复等于一体的现代化综合性一级甲等医院。
▲逸乐医院实拍 医院内情况也跟公示图规划的一样，门诊楼、病房楼、综合楼等正常使用中。一进医院就是逸乐医养中心楼，顺着医院道路往里走就是病房楼和医院食堂。
▲逸乐医院实拍 在病房楼的南边，往南走就是现在建设工程规划的地块，旁边也立起来了建设工程规划批前公式牌。
▲地块实拍 地块里面可以看到有明显的修整痕迹，四周还有未处理完的墙体，还有少量的水泥块、砖头等建筑垃圾还没有完全清理干净。
▲地块实拍 我在观察地块时，正好有旁边小区居住的大爷，我上前问了问现在情况：前两天都已经画好线了，这两天下雨冲没了，过两天应该会挖地基之类的。 从去年开始，康养类产品多频次的出现在我们眼前，而国欣颐养就是首要代表品牌，现在随着社会老龄化的加剧，不管是衣食住行还是吃喝玩乐，康养系列的产品也引起了越来越多的人重视。
在章丘，康养系列的产品也越来越进入到我们的视线，像经开区的康养综合体丹穗·DSK，还有绣惠的诺德生态城像也含有康养的业态，由此而衍生出来的纯住宅小区也有，比如说国欣颐养生态城和国欣颐养映绣江南。
康养综合体-丹穗·DSK 明水经济开发区的丹穗·DSK是以健康餐饮休闲娱乐为主导的商业综合体，除此外还有写字楼、商业街、下沉广场、高层等产品。
▲丹穗DSK鸟瞰示意 含有康养系列大盘-诺德生态城 诺德生态城项目涵盖了医疗卫生、文化活动、养老服务等各种业态，不光是住宅。而诺德院子是诺德生态城项目中的高端住宅产品。 诺德院子整个别墅共63栋楼，容积率1.04，目前开放的都是联排产品，共有3个户型，分别是185㎡、255㎡和275㎡。
康养系列住宅产品 从同属于埠村街道的国欣颐养映绣江南说起，映绣江南属于山东国欣颐养健康产业发展集团有限公司开发的项目，是个纯粹的改善盘，容积率只有0.33，整个楼盘东侧全是低密合院产品，共37栋楼，西侧是小高层产品。
▲映绣江南实拍 同样是山东国欣颐养健康产业发展集团有限公司开发的国欣颐养生态城，前段时间也刚刚二期开盘，开盘当天我们还去现场看了看，场面很是热闹。
▲首开现场实拍 国欣颐养生态城总建筑面积67万㎡，绿化32%，容积率1.41，是个纯新中式生态别墅大盘。 一期已经全部交付为现房，二期已经规划的A区是11栋洋房，面积段94-190㎡不等。本次首开的9层洋房6#，仅35套房源，建筑面积有约114㎡、125㎡、155㎡三种。
如此看来，越来越多的开发商开始重视康养系列的产品，房子不再是简单的遮风挡雨居住场地，而是把房子打造的更加多样性，让居住在房内的人，享受一切更便捷的服务。 说在最后： 现在随着社会老龄化的加剧，不管是衣食住行还是吃喝玩乐，康养系列的产品引起了越来越多的人重视。 国欣颐养逸乐医养中心的到来，打破了医院原有的单一功能状态，把更多康养元素加入到里面，等到项目建成投入使用后，不光周边居民受益，将来一定会辐射到章丘甚至周边城市。
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发表于 2021-7-5 17:14:15
发表于 2021-7-5 18:17:43
