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都说，二手房市场是楼市的风向标，晴雨表。
近期，我在贝壳二手房网页发现，齐鲁涧桥一套77.16㎡的房子挂出1天就成交了。而且这套房子竟然是0带看。 
▲图源：贝壳网 同样是齐鲁涧桥的房子，有的房源挂出一年才成功出手。 
今天，我针对4月份章丘上百个小区二手房挂牌情况，做了详细的整理。据统计：章丘4月份二手房均价为7597元/㎡，整体上较3月份下降3.02%！1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载 据大章丘房产网统计数据显示 章丘4月二手房均价为7597元/㎡ 环比上月下降3.02% 
章丘96个小区4月二手房均价为7597元/㎡，整体较3月环比下降3.02%，可能与章丘新房市场迎来一波热度有关。同时土拍市场的狂热，让不少观望的群众联想到了房价的上涨趋势，人们开始对二手房市场看好，期望升高，带动了二手房房价的微涨。 
去年4月份的时候，章丘整体租房均价1291元/㎡，今年是1285元/㎡，同比去年下跌6元/㎡，相差并不大。去年和今年是新房和安置房的交付大年，不少新房和安置房的数量急剧增加，这样的价格变动也不会太大。 具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘4月份五大版块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：4月挂牌均价8724元/㎡ 绣源河片区：4月挂牌均价7958元/㎡ 大学城片区：4月挂牌均价7263元/㎡ 圣 井 片 区：4月挂牌均价6145元/㎡ 明水老城区4月二手房均价7894 元/㎡ 环比上涨216元/㎡
本次统计明水老城区的27个小区，11个小区上涨，16个小区下跌。11个挂牌均价上涨小区中，柳沟社区上涨幅度较大，上涨626元/㎡，东石河社区紧跟其后，上涨535元/㎡。
双山政务新城区4月二手房均价 8724元/㎡ 环比上月下跌85元/㎡
本次统计双山政务新城区的46个小区，19个小区上涨，3个小区持平，24个小区下跌。馨园小区在挂牌均价上涨小区内居于榜首，环比上涨1770元/㎡，亿达世纪花园小区居于第二位，环比上涨1474元/㎡。下跌较为厉害的是城建文苑，环比下跌1387元/㎡。
绣源河片区4月二手房均价 7958元/㎡ 环比上月上涨434元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区，4个小区上涨，2个小区持平，1个小区下跌。湖畔樾山连着两个月都处于上涨趋势，4月份上涨3121元/㎡。
大学城片区4月二手房均价 7263元/㎡ 环比上月下跌281元/㎡
本次统计大学城片区的8个小区，1个小区上涨，1个小区持平，6个小区下跌。明星小区是大学城片区唯一上涨的小区，环比增长162元/㎡。白泉公寓与上月持平。剩余6个小区全是下降趋势，跌幅较多的是旭升公寓，环比上月下跌1214元/㎡。
圣井片区4月二手房均价 6145元/㎡ 环比上月下跌1432元/㎡
目前统计圣井片区的8个小区中，2个小区挂牌均价上涨，3个小区持平，3个小区下跌。诺贝尔城在挂牌均价上涨小区内居于榜首，涨幅2129元/㎡，东姚社区下跌严重，下跌1182元/㎡。
此次统计共96个相关小区数据，其中37个小区二手挂牌价上涨，50个小区二手房挂牌价下降，9个小区持平。以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房挂牌均价，如果没有统计到你的小区，可以在评论区留言告诉我们，我们会尽可能给大家查一下~ |
发表于 2021-5-8 09:42:41
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发表于 2021-5-8 09:56:40
