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近期，章丘楼市不少新楼盘动作不断，锦悦名筑，高铁熙水台相继加推，在新房市场火热的时候，二手房市场怎么样了呢？ 谈及房价，一定绕不过二手房，某种程度上，二手房价格能够比一手房更加反映出楼市的真实状态。网友们对于现在的二手房价都比较模糊，今天，我整理了1月章丘近100个热门小区的二手房价以及涨跌情况。1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载 据大章丘房产网统计数据显示 章丘1月二手房挂牌均价8150元/㎡ 环比上月下降0.03%
*以上数据来源大章丘房产，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！2021年1月份章丘区各区域二手房挂牌均价如图。分区域来看，政务板块以8542元/m²的均价位居榜首，明水老城区以7338元/m²的均价紧随其后。不得不说，二手房想要卖个好价格，还得看学校、城市资源、生活配套这类硬核的利好加持。其中，热门版块政务区8542元/m²环比下跌0.55%；老城区7338元/m²环比下跌0.11%。总体来看涨跌情况波动不大，基本趋于平稳。
章丘市区1月份二手房均价8150元/m²，而2020年12月份为7962元/m²，环比上月上升0.23%，同比去年同期上涨0.35%。值得注意的是，很多中介朋友跟我说，有部分房东主动要求降价，以便更快出手房源，越来越多的新房逐渐变为二手房，市场竞争逐渐加强，这也是很多房主急于卖房的原因。这几年章丘新房扎堆入市，给章丘楼市注入了不少新鲜供给。如此一来，就不难理解，为什么会有一批二手房房源在降价，毕竟尽早出手才是真的。具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘1月份各版块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！
老城区涨幅最大的是明水花苑，环比上月上涨946元/㎡，跌幅最大的小区是眼明堂小区，下跌944元/㎡。
数据显示，1月挂牌均价上涨的小区18个，占总量的43%，挂牌均价下跌的小区为24个，占总量的57%。
本次共统计绣源河片区二手小区5个，1月挂牌均价上涨小区有2个，均价下跌的小区有3个，其中新城和昌湖畔越山小区挂牌均价涨幅最大，达到了1087元。
数据显示，除了圣井西省社区房价上涨，其余小区房价都有所下降。
大学城片区的财大馨苑和盛世国际挂牌均价虽都有浮动，但区间较小。我统计完章丘最新二手房的房价后，对买房人有下面的建议：对刚需一族来说，当下的买房市场还是比较严峻的。随着章丘楼市逐渐迈入改善当道的时代，市面上的小户型房源越来越少，刚需房更是在减少。可以把目光转向二手房，不建议购买房龄较老的二手房，可以多看看刚变成二手房的新房，部分房源性价比还是很高的。以上为今天分享的章丘最新二手房挂牌均价。你还想了解哪个小区，欢迎评论区给我们留言哦。
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发表于 2021-2-3 16:44:19
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发表于 2021-2-3 16:56:55
