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最近网上一张16个热点城市新购房产分布比例比较火。
从图中不难看出，刚需房比例逐渐下降，改善性住房比例上升较快。那么，刚需房和改善房区别在哪呢？
什么是刚需房？
简单地说，就是像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。
刚需房对应的人群有哪些？
例如：年轻人要结婚，要买房解决最基本的居住问题。
再比如说，一个年轻人要在一个城市扎根工作首先要解决居住问题，房子可以小一点，价格也要便宜一些。
刚需房的户型一般以中小户型为主，价格也比较亲民。比如说：中康明德府等。
什么是改善房？
改善房从字面意思上来看，就是对生活品质以及居住条件上进行了改善，不仅要满足“居住需求”还要追求居住上的舒适度。一般购房者已经有了房子，二次购房用于改善住房条件。
改善房户型面积比较大，具有比较好的视野和朝向，价格相对较贵。比如说现在玖珑府推的大平层，海信泮山的叠拼等。
改善房对应的人群又有哪些呢？
改善型购房者大多是已家庭为单位，既追求良好的生态环境，完善的生活、又要考虑拥有优质的教育配套。
买房还是要结合自己的实际情况，根据自己的需求，选择自己最合适的类型。
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发表于 2020-10-5 08:00:00
发表于 2020-10-5 19:44:00
