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现在已经进入8月末，接下来就是楼市金九银十的大节点了，往年这个时候各个楼盘已经开始进入准备的状态，但是今年却还是异常的安静，不知是否也和疫情的反扑略有关系。
从上个月我们统计的章丘新房网签数量情况来看，7月份1226套的网签数，环比6月多卖了300多套，双山片区更是以321套的好成绩位于章丘片区排名首位。
在即将迎来的金九银十，章丘开发商都在摩拳擦掌准备大干一场，想买房的朋友可以随时关注下。
楼市的好与坏，一般都会藏在数据里，我们在统计7月章丘楼市网签时发现，双山片区的成交量还是比较亮眼的，共网签了321套，在整个章丘片区中居于首位。我们先来看下双山片区7月销量最好的山水泉城·玺城，玺城想必大家都不陌生，是中电建核电地产在章丘开发建设的第4个项目，之前还开发过山水泉城·南城、山水泉城、山水泉城·尚城3个项目。
整个小区一共规划了15栋楼1163户，容积率2.0由洋房、小高层和高层组成，面积段在90-143㎡。在我踩盘中过程中，置业顾问告诉我，现在项目全面积段户型都已经在售了，大小户型不一样，价格也在8100-8800元/㎡区间。中康·清照蘭庭7月成绩也不错，网签了108套房源，清照蘭庭不管是园林还是户型设计的也都是很漂亮的，加上合适的价格和优越的地理位置，自然吸引了不少买房人的眼球，不得不说，中康的实力在章丘人眼中还是很看重的。
▲清照蘭庭
清照蘭庭户型面积为90-130㎡，小舒适到大满足全都有！目前项目热销在售的是110㎡和118㎡的产品，均价在7500元/㎡左右。碧桂园·凤凰源著和高铁熙水台在上个月贡献效果也不错，同样网签了41套房源。目前，凤凰源著建筑面积约133-144㎡的房源正在预约中。高铁熙水台前几天也刚举行了818购房节的活动。
双山片区内的新盘还有城建景苑和南益名士观邸，这两个楼盘在上个月虽然网签套数不多，估计在为金九银十蓄力中。
常关注我们章丘楼市头条的朋友们应该很了解，双山片区不仅交通方便，教育配套、生活商圈也都是一顶一的好，完全是我心目中的明星片区。
片区内的教育资源是一大亮点，像实验小学、诺德实验学校、福泰小学、第二实验中学、章丘五中等优质的教育资源，分布在片区内各个地方。
生态资源在章丘的各个片区中，也是数一数二的，像体育公园、龙盘山公园、唐王山公园、东山湿地公园等都在片区内，在附近住的居民可以就近选择，散步、游玩也是很不错的。
片区内还有银座跟和谐广场两个高端商场，除了商场还有像齐鲁涧桥步行街、宝岛市场、东方冷库等生活超市、市场等，片区内消费也很方便。
双山片区是章丘7月份卖的最好的片区，也是新房房源比较充足的片区，各项配套也相对充足，而且将来也会更加完善。如果有意向在这个片区买房的朋友可以在金九银十大节点到来前，多转转看看的。
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发表于 2021-8-24 20:00:00
