|
章丘城区不断扩大，城市版块不断更新，那些曾经看不上的板块，正在悄悄的逆袭，发生了天翻地覆的变化。
比如现在的贺套、杨胡鲍庄、双山等地，从原来的村庄，在一系列的城改旧改之后焕然一新，一跃成为章丘楼市的引导者。此外我还发现，近年来随着市场的消化，章丘已经有不少楼盘进入了清盘阶段。
这其中，不乏大家熟知的楼盘，还有不少低调盘，更有项目开盘1年半就迎来收官。我按照片区将这些即将清盘的项目进行了分类，想要捡漏的可以直接滑到相应板块查看！1、均价8000元/㎡！章丘城西4大热盘清盘倒计时，最快1年半清盘！ 以实验中学为中心，周边形成的城西片区，在章丘并不是中心位置，但是因为学校资源，以及受到政务区和绣源河片区的辐射影响，城西片区发展潜力正在慢慢被发现。
好的片区吸引力也是不小的，城西片区从2017年左右集中规模化开发，本地房企中康就看中了这一片沃土，前后3次拿地开发，现在有2个盘已经进入了清盘阶段。今天，我从朋友圈看到，中康明德府项目仅剩10套房源，价格7399元/㎡，618期间还有送2万全屋家电的活动。
从2019年11月首开，到今年年初1年多就进入了收官阶段，明德府销售的速度在章丘也是数一数二的了。同样是中康开发的中康绿城百合花园项目，去年已经全盘交付，现在都是现房销售，均价8000元/㎡。
清照大街上的世茂云锦，从去年最后一栋楼超低价6000+元/㎡加推之后，现在已经清盘，并且马上就要交付了。鑫苑悦泉湾的高层产品已经全部售罄，只有叠墅这种改善产品在售，建筑面积170-200㎡不等，约200万/套起。
2、最贵10400元/㎡！章丘城东板块多家项目迎来收官大战！ 2017年明水拆迁，城东的贺套村也加入城改旧改计划，章丘四中从明水搬到城东，在教育资源的重磅加持下，整个城东成为章丘的价值新高地。
随后城东商业综合体、东部医疗中心等落地，给了片区十足的信心，引得开发商争相入驻，最近我实探发现，这个板块有3家楼盘要清盘。今天，我从朋友圈看到，城东片区的玖珑府项目最后一栋楼1号楼加推，均价9500元/㎡，全部是热销的127㎡产品。 
销售告诉我：项目所有楼栋都已经加推完毕，所以想买的客户要抓紧了，后期可能就选不到好的楼层了！玖珑府西边的精装盘中麓府现在也进入了清盘阶段，从去年开始已经陆续交房，现在还有100㎡的少量房源在售，本月的15号就能交付。
同属于新四中片区的鲁能公馆在2017年入市，是鲁能集团在章丘布局的首个项目。
因为项目南边就是新四中，受到不少买房人的青睐，现在仅剩车位以及少量商铺在售。3、错过必后悔！双山政务区3家楼盘仅剩少量大面积产品在售！ 这两年大热的双山政务区，也有不少楼盘进入了清盘阶段。明水经开区大楼北边的丹穗龙山金谷项目，剩4套精装的叠墅在售，面积173-253㎡不等，200万/套起。现在项目主推正在建的综合体丹穗·DSK，主力面积39-49㎡的公寓写字楼。②山水泉城尚城均价9300元/㎡，仅剩大面积产品！城中心位置的山水泉城尚城项目，目前仅剩180㎡及以上的大面积产品在售，均价9300元/㎡。同样位于双山大街上的江山一品项目，只剩下140-160㎡的18套大户型产品，均价9000+元/㎡，且全部是顶楼底层，目前主推44-168㎡的商铺和车位。 经过这几年的销售，章丘的新房项目也逐步清盘，也有不少期房变现房的。建议想要买房的朋友，到项目上多转转看看，多辨别，碰到合适的也不要犹豫，毕竟好房子大家都喜欢，随着出售可能就被别人入手了。 |
匿名
发表于 2021-6-13 04:10:02
| 来自山东
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2021-6-9 13:00:00
