金三银四即将过去，迎面来的就是五一大爆发！在这一茬一茬的节点里，各楼盘可是忙碌的不行。
前几天，政务区板块的两大楼盘正面刚，碧桂园·凤凰源著加推19#楼，山水泉城·玺城首次开盘。这两个小区一个是精装，一个是毛坯，而且同在政务区板块，地理位置相近，是不折不扣的竞品项目。
之前就有不少人都看好这两个楼盘，如今这俩楼盘一块曝出活动，也是让我激动万分，一起去看看…1、碧桂园·凤凰源著刚刚加推19#，共18层2个单元，每个单元均为2梯2户的设计，仅72户，全部为YJ125精装产品。2、山水泉城·玺城首开3栋楼，分别是2#、6#和11#，户型面积有90㎡、110㎡、120㎡和135㎡。一、精装8900元/㎡！凤凰源著王炸产品正在加推，仅72户 碧桂园·凤凰源著位于赭山大街与开先大道交会处。容积率2.0，绿化率30%，户型面积在106㎡-143㎡之间，整个项目是由高层、小高层的精装产品组成，能满足大多数人群的购房需求。 对于这个项目，关注楼市的应该都有所耳闻，在朋友圈经常会刷到它的图。
本次加推的19#在项目的最南边，共18层2个单元，每个单元均为2梯2户的设计，仅72户，全部为YJ125产品。YJ125是项目的365D成长型产品，所谓365D成长型产品，是碧桂园考虑到业主不同阶段的需求，适配全周期，满足365天成长所需。我们从户型图中可以看到，YJ125是3室2厅2卫户型，三开间朝阳，南向采光面达到了12.9米。一进入户门，左手边是独立玄关的位置，可以放一些随手物品很方便。6.1米的开间双厅更加吸引眼球，加上270°的观景阳台，更加有“大户人家”的气场。3个卧室科学分布在三个角上，互不打扰，门口的老人房和主卧都带有飘窗设计，可以在午后晒晒太阳看看书。主卧带有独立卫生间，有了这个卫生间不仅免除家人之间的洗浴争抢，在家中有亲友来访时，还保障了私密性。二、毛坯7066元/㎡起！山水泉城·玺城首开3栋楼，一天就卖了2亿山水泉城·玺城位于双山北路北赭山大街西侧，整个楼盘总建面约20万方，容积率2.0，绿化30%以上，毛坯交付。总规划15栋楼，由洋房、小高层和高层组成。自年前售楼处开放后，一直备受人们关注，我在朋友圈看到海报，劲爆首开7066元/㎡起，这次他们终于首次开盘了。下午的时候就在朋友圈看到他们卖出2亿的消息传出。
本次首开的楼栋是2#、6#和11#共3栋楼，户型面积在90-143㎡之间，均价在7066元/㎡左右。据我之前去售楼处了解，高层的户型段在90㎡—110㎡，小高层的户型面积段在110㎡-143㎡，洋房产品户型面积都是135㎡的。2室、3室、4室都有，不管是刚需买房是改善置业，都有可选择的户型。从户型的面积段上可以看出，山水泉城·玺城最小的户型是90㎡2室2厅1卫，这个户型对刚需来说是个难得的机会。南北朝向的户型对于刚结婚的小两口来说，再合适不过了，主卧室自带超大阳台，晚饭后可以在阳台上休息下，看看风景。次卧与主卧相对，有朋友留宿或老人住也是很方便的，也可改装成书房。入户右手边是预留的玄关位置，大大提高了生活的便利性，往里走是客餐厅，视觉上更大程度的放大动态活动区域。每一个房间都有窗户，在保证了南北通透的同时，完美解决采光以及通风的问题。虽然作为竞品楼盘，碧桂园·凤凰源著和山水泉城·玺城都各有各的优势，同在政务区同一片区，享受到的资源都相同，我们一起来看看政务区都有什么。
两个楼盘的东边紧挨赭山大街，这条新的章丘C位中轴线，两边早已是高楼大厦林立，绿荫成片，土地寸土寸金，商业价值日益凸显。生活配套也十分成熟，和谐广场、东山商业广场、李家埠农贸市场都在片区内满足人们的日常生活所需。
政务区板块内的教育资源也是没得说，章丘区实验小学、实验中学、五中都是章丘数一数二的学校，全龄段教育资源全覆盖。片区内有免费开放式的龙盘山公园和体育公园两大公园，可以想象下以后生活在这，周末放假后，跟孩子们在公园内玩耍，惬意又满足的场景，幸福感爆棚。最近这几年随着区政府的南迁，各项配套的不断完善，政务区板块已然成为新兴的片区，因此吸引了不少人在此置业。不光碧桂园凤凰源著和山水泉城·玺城在五一有活动，同一片区的中康·清照蘭庭也将在五一开放售楼处，在朋友圈经常能看到它高调的身影。 
在五一黄金周期间，一般开发商会放大招，而对于热衷在节点“薅羊毛”的消费者来说，可以多去楼盘看看，或许有自己喜欢的房子。
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发表于 2021-5-2 09:00:00
发表于 2021-5-3 06:50:09
