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很久没有跟大家聊户型了，最近也是一直被大家催，特别是看了一些奇葩的户型，感叹真是无奇不有！
看过章丘房子的都知道，现在新盘的产品虽然没有这些乱七八糟的户型，但也没有很优秀的“神户型”，大多数还是打比较平庸的安全牌。但是惊喜的是，在现在的大环境里，依然有楼盘在研究、精进户型产品力，传说中的“神户型”终于还是让我找出来了。这个神级户型就来自章丘现在当红的双山政务区的碧桂园凤凰源著！凤凰源著在章丘有多火，就算不关注楼市的都能叫出他的名号！2020年8月亮相，10月首开，3个月推6栋楼，8开8捷……已经开了的楼栋基本都进入了清盘的阶段，流速之快，热度之高，都令人感叹。凤凰源著一直保持着强大的市场关注度与美誉度，可以说项目的每一个节点都在撩拨改善客群的心弦。只要有开盘加推，朋友圈绝对是刷屏的级别。不断有购房者前仆后继，就是因为产品力实在是太炸天！
就拿3月份刚刚加推的“央景楼王”9#来说，全部是项目热销的YJ125户型，一共就72套，这货量根本就是供不应求。我在开盘前一周也到项目上实探过，项目的沙盘和洽谈区内都挤满了来访的客户，包括样板间也都有2-3组客户在同时看房。
据项目的置业顾问透露：从项目确定9#加推开始，基本每天就有超过25组客户到访预约。甚至有客户扬言：钱已经准备好了，就等开盘了，这次必须拿下！
因此，开盘热销也早已经是意料之中的事，房姐买房群里对于这次的开盘也是讨论不断，有粉丝表示：好的楼层没买上，不知道啥时候再推这个125的。
就在前两天我得到消息，在上月加推热销之后，项目为了满足客户的抢购的热情，直接把下次加推提上议程。凤凰源著将在本月加推19#，就是大家心心念念的YJ125产品。而且据说是本年度最后一栋YJ125产品。对于本次没有成功抢房的客户，终于又有了再下手的机会。本次加推的19#，在项目的最北边，共18层2个单元，每个单元均为2梯2户的设计，仅72户，全部为YJ125产品。
YJ125是项目的365D成长型产品，所谓365D成长型产品，是碧桂园考虑到业主不同阶段的需求，适配全周期，满足365天成长所需。
一进门，迎面是大气的独立玄关预留位置，增加入户的私密性和仪式感。 未来入住之后在预留位置打一排玄关柜，这个太实用了，平时不用的雨伞、孩子的玩具、换季的床品，都可以塞这里。
要说这个户型最吸引人眼球，还得是这个6.1米的开间双厅，呈现一字型大面宽。客厅、餐厅、敞开式书房，加上无敌视野的270°观景阳台，充足阔绰的空间，一进门就有“大户人家”的气场。
特别是有娃的家庭，大客厅更适合孩子学习、玩耍，即便是两个孩子，这样的一个大客厅，也足够撒欢。
亮点3：超长12.9米南向采光面，给全家每一位成员舒适的阳光享受三开间朝阳，南向的采光面达到了12.9米，为了让家庭的每个成员都享受着随时拥抱阳光的权力。不管是门口的老人房还是主人房，都带有风景飘窗，可坐观日出日落，生活一下子“豁然开朗”。
3个卧室科学排布，如果家里人不多，可以将这些房间自由改造成游戏室、书房、活动室等，空间足够挥霍。
▲实体样板间卧室实拍
对于刚刚成家立业的小夫妻来说，周末的热闹欢聚大开间完全不用心空间局促的问题；等以后有了孩子还需要跟老人一块住的时候，三个卧室也足够用；
未来家庭如果迎来二胎时代，可以将大客厅分割出一个小卧室，将满足越来越多三代家庭的需求。亮点5：约15.9㎡套间，承载主人好梦的“大套房”约15.9㎡的主卧套间，不仅功能齐全，而且每一项都不迁就。南北通透的设计，保证了通风的同时，还解决了采光的问题。分段式的衣帽间设计，为收纳大大加分，生活舒适感满级。主卫干湿分离的设计，独立的卫生间，这个卫生间不仅免除家人之间的洗浴争抢，在家中有亲友来访时，还保障了私密性。
凤凰源著整个项目户型面积106㎡-143㎡不等，能满足大多数人群的购房需求。特别是起步档户型面积只有106㎡，7999元/㎡的价格而且是品牌精装，对于想要很多精英阶层来说，实在是太香了。合理的空间布局，将建筑面积只有106平的户型做了三房的设计，有效增加空间利用率，并且做到了三开间朝阳。前几天，我从章丘区自然资源局看到凤凰源著项目产品调整的批前公示，二期以及三期的YJ105产品将全部调整为YJ125/YJ140产品。这也就意味着，现在在售的2#的YJ105是低总价上车凤凰源著最后的机会。
全系列产品特价房源限时抢购
除了以上两个产品，项目在售的楼栋还有YJ115和YJ140两款产品。
不过因为卖的实在太火，只剩下部分一楼和顶楼的特价房源在售，时间截止到本月底。 如果近期想要看房的话，趁着特价房源的活动还有，到项目上转一转，说不定就能选到合适的房源。
从年轻人首选，到“二胎”改善终选，碧桂园凤凰源著的4个系列产品，都用实力让居住的理想落地。一个盘卖的好，当然不止靠产品。除了有一批“杀手锏”般的好户型，凤凰源著所在的地段也是无敌。章丘城区不断南移，济南东强辐射的发展战略下，双山政务新城区已然成为新的中心点，而碧桂园凤凰源著，正是位于双山新城区的核心！
第一，从地理位置来看，项目隔着赭山大街就是章丘政府以及各项职能中心，是当之无愧的区域政务中心。第二，赭山大街+经十东路的立体交通网，成为是整个片区对外发展的窗口。
第三，东济南中心高端写字楼、山东大厦清照酒店、中合广场、丹穗·DSK等各种类型的商业体汇集，形成一个超50万方的核心商业圈。第四，从配套和未来看，自带幼儿园，签约实验小学、实验中学为业主搭建了完美的12年一站式教育体系。升级的改善产品+政务中心核心区域+未来的价值新高地，凤凰源著作为这片区域仅剩不多的住宅区，自然成为抢手货。向来以产品力著称的碧桂园，这次更是前瞻性的选择了章丘新的价值高地。所以，但凡你真的想在今年买房，是一定要到凤凰源著看一看的，这件事情，其实不需要有太多犹豫。想要入住在章丘重点发展区域，对于大部分家庭来说，眼下应该就是最好的机会了。
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集福袋时间：2021.4.22-4.28
领奖时间：2021.4.24-4.30
领奖地点：碧桂园·凤凰源著营销中心
1.本项目推广名为凤凰源著；济建开预许字第（2021）章046号；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2021年4月21日前的信息，敬请留意最新资料；5.本宣传资料对项目的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此做出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；6.交通配套信息来源于网络，仅供参考。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出要约或承诺；7.教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本文发布的所有相关内容均由项目（碧桂园凤凰源著）提供，大章丘及相关平台对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 |
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发表于 2021-4-22 16:06:40
