这两年章丘撤市划区，在济南的辐射下楼市可谓肉眼可见的发展，而随着去化明显，很多小区已经进入了交付阶段。
交付对于项目而言是一场大考，上周六位于工业四路与世纪大道交汇处，即将6月底全盘交付的国悦瑞府，举行了实景园区以及实体样板间的开放活动。
开放当天，我也去到现场感受了一番。独有风味的景观花园，成列的绿植，曲径通幽的小道……仿佛置身苏州园林，当下只想拍拍拍，实在太美了！
现场直击！仪式满满人头攒动，国悦瑞府项目这次下本了！
大约上午9点钟，我到达开放活动现场，项目门口的路两侧已经停满了车，现场聚集了不少人，有业主，也有来领奖品凑热闹的。9点38分，在精彩的开场打鼓表演过后，国悦瑞府实景园区及实体样板间开放活动正式拉开帷幕。
随后主持人致开场词以及今天活动的主题，在一阵礼炮和欢呼声过后，小区大门开启，众人按捺不住激动的心，纷纷前往园区感受一番。
我随人群往里走的时候碰到了楼市头条的粉丝，之前还跟我聊天说想要了解国悦瑞府小区，没想到真的买了，今天还是请假来参加的活动，看来真的很重视啊！实景园林我来了！满眼都是绿色，280米的林荫大道首次对外开放！
进入小区第一感觉就是：满是绿色，不管是道路两旁，还是园区内中央的景观。因为距离交付还有2个月的时间，所以本次只开放了部分景观区域。
而此次开放的就是项目有名的280米林荫大道，大道两侧满是绿植，而且类型不同，赏心悦目的同时，我也很纳闷这些植物到底有何来头。项目上的人跟我说：国悦瑞府引进百余种名贵种植，全冠移植栽种，西府海棠、八棱海棠、五角枫、樱花、朴树、玉兰、小叶女贞……都是小编叫不出名字的珍贵植物。
道路两侧还准备了“欢迎回家”的标牌，也是很贴心了！
顺着林荫大道往里走就到了中央景观区，站在中央景观区往南看是1000㎡的中央水系以及休憩区，想到未来入住之后可以在小区散步，一路欣赏美景，累了可以坐到园林里休息，和邻居聊聊天，甚至邀请好友到园区转转也是个不错的选择。
而且我注意到，每栋楼的门口都是都不是冲着道路的，穿过曲径通幽的小道到达精装大堂。
虽然是项目的毛坯交付，但是每个单元的大堂做了精装，约11米长2.3米宽的超宽尺度，地上地下都是精装，一进单元门的感觉就是敞亮！
全装和清水两种样板间！方方正正的纯中式设计，买房人表示：期待交房！
本次开放参观的实体样板间是5#的2楼，2梯2户的设计，东户是全装的145㎡的样板间，西户是178㎡的清水样板间，有贴心的小姐姐帮来客引导。 上到2楼，我先去的西户178㎡的清水样板间，四室2厅2卫的设计，户型是这样的： 
电梯出门是入户花园，由业主独享。进门是预留的玄关，将客厅阳台和餐厅厨房做了分割，这个在风水学上也是有讲究的。
左手边是客厅+阳台，我去看样板间的时候大约上午的10点的时间，2楼的采光差不多是这样的。
右手边是餐厅厨房，厨房是开放式设计，每一个房间都有窗户，通风是没有问题的。
逛完西户我就去了东户全装的145㎡-三室两厅两卫的样板间。
一进门玄关的设计在装修过后看起来就高大上了，相比较清水样板间，大家还是更愿意看已经装修好的样板间，挤满了人！这两个户型开放的两个户型据说都有个约15㎡的设备平台，完全是赠送的空间，后期业主入住之后可以做书房或者储物间、多功能室，放点孩子玩具、家里的闲置物品都是可以的。
开放活动当天，项目还专门准备了礼品。我逛完园区和样板间出来到售楼处的时候，领奖品的人已经排起了长队。
国悦瑞府项目总建筑面积约19.4万㎡，容积率约2.3，由18栋洋房和6栋小高层组项目现在就剩下本次开放的145㎡和178㎡两款产品，目前均价8700元/㎡，价格对比城区的楼盘还是有优势的。
小区在位于工业四路与世纪大道交汇处，处在绣源河片区和政务区的中间位置，不管是政务新区的辐射红利，还是未来绣源河片区的优势都能沾到。
交通方面配套也是十分发达的，小区门口正对着清源大街，北边是章丘主干道世纪大道，东西连接济南和章丘，通达全城。
离项目最近的学校是诺德实验中小学。虽然片区内没有大型商业配套，但是小区有沿街商铺，解决了商业比较稀缺的困境。
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发表于 2021-4-19 20:00:00
发表于 2021-4-19 23:41:45
