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今天大年初三，又是情人节 你们有没有去约会？ 今天小编要分享的楼盘是 诺德院子 年前诺德生态城带着诺德生态城全新高端系列—诺德院子，再次轰炸章丘楼市！
同时，示范区和样板间开放，实景超级震撼！开放当天，我第一时间赶到现场，在汹涌的人潮中，见证了一个标杆的诞生。
据了解：本次开放的诺德院子都是联排产品，总楼栋规划为63栋，3层，类型主要为四拼、六拼等。共有3个户型，分别是185㎡、255㎡和275㎡，仅339套房源。无论是在产品、地段，还是圈层上，都是纯粹的改善户型。
物以稀为贵，也正因如此，今天项目首次公开，意料之中，一批改善买房人闻风而动，纷纷涌入现场。直击现场 诺德院子首次公开 一批富豪涌入，优质资产永远抢手 诺德院子卧虎藏龙，圈层高端纯粹，售楼处的销售跟我说，选择在这里置业的大多是企业家、事业单位人员、公务员、医生、老师、退休干部等高净值人群。买的不仅是房子，更重要的是高端的圈层，你的邻居，也是你的硬核优质资源。
据目测，现场至少得有500人，这其中有不少是朋友介绍来的，根本不需要销售人员，自己亲自解说。甚至有时候，一排别墅，会被组团包下，就为了以后能住在一起。
买别墅，其实就是有实力的人，选择一种巅峰体验生活方式。用财富换取城市塔尖级的房子，让每一天都变成高峰体验；把居住的高峰体验，变成日常。此次开放的主题是“开启3.0迭代院落生活”，诺德院子特意安排了“项目规划讲解”、 “梁真风水大师讲座”。
讲座现场，领导们针对项目的规划、产品、配套、投资建议等做了详细的介绍。紧接着风水名师梁真为现场嘉宾上演了一场妙趣横生的风水讲座。
这样规模的开放仪式，既是对诺德品牌价值体系的一种诠释，也让来宾在品味奢华的同时，为项目增添了一种蓬勃的价值感。彻底沦陷！
275㎡样板间高清图来袭 别墅的面积就是用来浪费的 从售楼处听完讲座之后，大家就乘坐大巴车前往实体样板间参观实景了，项目还在示范区准备了“舞狮表演”。
▲舞狮表演
不得不说，所见即所得的实景呈现，真是致命的诱惑力。当我在院子里踱步，在露台上俯瞰美景，眺望不远处的女郎山，分分钟心动停不下来呀。
▲绣惠美景
我先去的275㎡的样板间，地上3层，地下一层。有独立入户走廊，有苏州园林式的后花园，有8米大露台，有两面采光的地下室。光看这些，我就挪不动腿了。不仅如此，所有户型的层高，都远超常规：一层4.01米，二层3.15米，三层3.15米，地下室3.3米，这样的尺度之下，步入其中，气场更加强大。从简单的层高示意图就能看出来，户型设计上整体遵循格局方正的原则，自下而上做了相同的空间分割。
步入豪宅的第一感受是，无敌的仪式感和尊贵感，从大门到入户门是约4.2m的走廊，进大门之后可以直接到南向的露台，说是露台，其实更像是前院，透过玻璃可以直接看到室内，孩子在前院玩，大人室内可以一览无余。鞋柜贴心的安排了室外，进门之前先换鞋，能很好的保持室内的卫生。
进门之后的感受就是“敞亮”！方方正正的格局，每个空间都能利用上，开间11.7m，进深9.3m，厨房+餐厅+客厅一体化的“LDK”设计。
再配上全景玻璃窗，这样的设计，可以将室外景观，最大程度引入室内，实现对稀缺资源的占有。往里走就是楼梯，这里要特别说明一下，样板间安装了电梯，实际交付是没有电梯的，但是比较贴心的预留了安装电梯的区域，后期业主入住之后可以选择安装电梯，不安装的话做个小储物间也是极好的。一楼最里面的卧室以后可以作为老人房，如果家里的老人年纪大了，不方便上下楼，住一楼就可以，还有独立的卫生间，照顾起来也比较方便。
从1楼上来正对着楼梯的空间，样板间做成了会客厅，后期入住之后可以设计成宝宝乐园或者休闲区域。会客厅的两边是套卧，均是套房设计，由卧室+衣帽间+全配套卫生间组成，整体观感炫目又大方，切合塔尖人群的大气之风。样板间把2个卧室做了不同风格的设计，其中一边的套房可以直接到与会客厅连接的大露台。2楼的这个大露台长达8米，闲暇时放上一把摇椅，一边品茶看书，一边将园林美景尽收眼底，好不惬意。
走到三楼，我发现身边的买房人，和我一样，不仅开启尖叫赞叹模式，都纷纷拿出手机拍拍拍。这样的配置，这样的尺度，足够戳中每个人心里的别墅梦。
主卧带有衣帽间和卫生间，总面积达到了32平，与大露台连接。卫生间也很大，干湿分离的设计，使用更加方便。走进这里，就会感叹，哈，果然别墅的面积，就是用来挥霍的。3楼的亮点当属这个独立书房了。不夸张地告诉你们，这个书房，让所有置身其中的人，疯狂尖叫。朝南，采光一级棒。如果我坐在这里码字，产量可以乘以3。当然，最重磅的还是3楼的这个大露台。长7.7m，总面积达28平。这么大的空间既可以做露天餐厅，也能打造成主人的大花园，空间完全够挥霍。站在露台往外看，院子的美景尽收眼底。
从地上的3层能看出来，户型在设计上充分考虑到生活的舒适性，几乎每个卧室都有独立的卫生间。每一层都有露台，就算是几代人生活在一起，不会拥挤，也不会互相打扰。4.地下一层：3.3米层高，可做休闲娱乐、健身会客区域
地下一层层高3.3米，样板间把地下的空间做成了休闲娱乐区，从楼梯分开一面是台球桌和餐吧，项目很贴心的做了小餐点，供前来参观的人补充能量！
楼梯的另一面是健身设备和休息区，两侧都能采光，几乎摆脱传统地下室的潮湿与昏暗问题。
走出入户门，我偶然间发现，这个275平的样板间后边还有个后花园，苏州园林式的设计，院子很大，设计出了草坪景观区、亭台休憩区，功能强大。
关于这个完美户型，太多设计的亮点，一时半会真说不完，我建议大家去实地看看，绝对让你尖叫！参观完这个275的样板间，最真实的感受就是“尊贵”，每个空间都足够阔绰。不禁感叹，果然别墅的面积，就是用来挥霍的。
除了这个275㎡的户型，诺德院子还有以上185㎡、255㎡两个面积的联排户型，时间有限就不一一细说了。 实景曝光！
走出样板间，终于得空欣赏一下小区的园林美景。 售楼处的小哥哥告诉我，诺德院子是江南园林式的徽派建筑风格，将江南园林的意境和功能性建筑空间结构相结合。将园、院、宅的中国传统人居理念，优化调整，更加适合北方人居住习惯。
▲园林美景 院子系列以黑白灰为主色调，体现优雅、内敛的审美情趣；再配合深色木漆，与主色调相和谐。
后期建成之后，将在小区的街道设置休憩空间和庭院小径，打造中式花园景观团组。如同在苏州园林中生活一般，院中有景，院外有园的园林社区生活。
诺德院子是诺德生态城项目中高端住宅部分，而诺德生态城是诺德在章丘继名城名府之后的又一力作，不同于前两者，这个项目不仅为提供居住服务，更涵盖医疗卫生中心、文化活动中心、幼儿园及中小学、体育活动中心、养老服务中心等。
整个诺德生态城依托千年古城，以山水资源，历史文化为核心，打造集古城观光、商业休闲、特色娱乐、文化体验为一体的济南东部城市客厅。
写到这里，我竟开始觉得，这一次的踩盘，更像一次轰轰烈烈的美学欣赏，而我何其有幸参与了一座新城的诞生。始于颜值，陷于产品，终于品质。—我敢说，这应该就是，很多业主被诺德院子完全圈粉的心理过程。 小编微信 15153112785
本文概要 ■ 产品：占地约31万方，总建面约768万方，绿化率高达30%，四联、六联为主的联排别墅，毛坯交付■销售动态：联排别墅马上开盘，面积约185-275㎡。
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发表于 2021-2-14 09:18:16
