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富豪涌入,抢手诺德院子

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发表于 2020-12-21 09:33:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
01
直击现场
诺德院子首次公开
一批富豪涌入,优质资产永远抢手


百万买房,千万买邻。诺德院子卧虎藏龙,圈层高端纯粹,售楼处的销售跟我说,选择在这里置业的大多是企业家、事业单位人员、公务员、医生、老师、退休干部等高净值人群。买的不仅是房子,更重要的是高端的圈层,你的邻居,也是你的硬核优质资源。
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▲售楼处实拍

据目测,现场至少得有500人,这其中有不少是朋友介绍来的,根本不需要销售人员,自己亲自解说。甚至有时候,一排别墅,会被组团包下,就为了以后能住在一起。
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▲售楼处实拍
买别墅,其实就是有实力的人,选择一种巅峰体验生活方式。用财富换取城市塔尖级的房子,让每一天都变成高峰体验;把居住的高峰体验,变成日常。此次开放的主题是“开启3.0迭代院落生活”,诺德院子特意安排了“项目规划讲解”、 “梁真风水大师讲座”。

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▲讲座现场
讲座现场,领导们针对项目的规划、产品、配套、投资建议等做了详细的介绍。紧接着风水名师梁真为现场嘉宾上演了一场妙趣横生的风水讲座。

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▲梁真大师讲风水

这样规模的开放仪式,既是对诺德品牌价值体系的一种诠释,也让来宾在品味奢华的同时,为项目增添了一种蓬勃的价值感。


02
彻底沦陷!
275㎡样板间高清图来袭
别墅的面积就是用来浪费的

从售楼处听完讲座之后,大家就乘坐大巴车前往实体样板间参观实景了,项目还在示范区准备了“舞狮表演”。
舞狮子.png
▲舞狮表演

不得不说,所见即所得的实景呈现,真是致命的诱惑力。当我在院子里踱步,在露台上俯瞰美景,眺望不远处的女郎山,分分钟心动停不下来呀。
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▲绣惠美景
我先去的275㎡的样板间,地上3层,地下一层。独立入户走廊,有苏州园林式的后花园,有8米大露台,有两面采光的地下室。光看这些,我就挪不动腿了。
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▲开放当天实拍

不仅如此,所有户型的层高,都远超常规:一层4.01米,二层3.15米,三层3.15米,地下室3.3米,这样的尺度之下,步入其中,气场更加强大。
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从简单的层高示意图就能看出来,户型设计上整体遵循格局方正的原则,自下而上做了相同的空间分割。▼建面约275㎡ 四室三厅四卫
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步入豪宅的第一感受是,无敌的仪式感和尊贵感,从大门到入户门是约4.2m的走廊,进大门之后可以直接到南向的露台,说是露台,其实更像是前院,透过玻璃可以直接看到室内,孩子在前院玩,大人室内可以一览无余。
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▲275㎡样板间前院实拍

1.一楼4.01m层高大开间+大楼台,着实敞亮

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鞋柜贴心的安排了室外,进门之前先换鞋,能很好的保持室内的卫生。
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▲室外鞋柜


进门之后的感受就是“敞亮”!方方正正的格局,每个空间都能利用上,开间11.7m,进深9.3m,厨房+餐厅+客厅一体化的“LDK”设计。
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▲客餐厅+厨房一体化设计
再配上全景玻璃窗,这样的设计,可以将室外景观,最大程度引入室内,实现对稀缺资源的占有。
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▲全景落地窗

往里走就是楼梯,这里要特别说明一下,样板间安装了电梯,实际交付是没有电梯的,但是比较贴心的预留了安装电梯的区域,后期业主入住之后可以选择安装电梯,不安装的话做个小储物间也是极好的。
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▲楼梯旁就是电梯

一楼最里面的卧室以后可以作为老人房,如果家里的老人年纪大了,不方便上下楼,住一楼就可以,还有独立的卫生间,照顾起来也比较方便。
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▲一楼卧室样板间实拍

2楼:客厅+2个套卧+超大露台!全是豪华配置

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从1楼上来正对着楼梯的空间,样板间做成了会客厅,后期入住之后可以设计成宝宝乐园或者休闲区域。
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▲275样板间2楼会客厅实拍
会客厅的两边是套卧,均是套房设计,由卧室+衣帽间+全配套卫生间组成,整体观感炫目又大方,切合塔尖人群的大气之风。样板间把2个卧室做了不同风格的设计,其中一边的套房可以直接到与会客厅连接的大露台。
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▲2楼卧室实拍,可直接到露台

2楼的这个大露台长达8米,闲暇时放上一把摇椅,一边品茶看书,一边将园林美景尽收眼底,好不惬意。
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▲2楼露台

3.三楼:主人大套房+落地书房+28平大露台
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走到三楼,我发现身边的买房人,和我一样,不仅开启尖叫赞叹模式,都纷纷拿出手机拍拍拍。这样的配置,这样的尺度,足够戳中每个人心里的别墅梦。主卧带有衣帽间和卫生间,总面积达到了32平,与大露台连接。
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▲3楼套卧实拍

卫生间也很大,干湿分离的设计,使用更加方便。走进这里,就会感叹,哈,果然别墅的面积,就是用来挥霍的。
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▲3楼套卧卫生间实拍

3楼的亮点当属这个独立书房了。不夸张地告诉你们,这个书房,让所有置身其中的人,疯狂尖叫。朝南,采光一级棒。如果我坐在这里码字,产量可以乘以3。
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▲样板间3楼书房实拍
当然,最重磅的还是3楼的这个大露台。长7.7m,总面积达28平。这么大的空间既可以做露天餐厅,也能打造成主人的大花园,空间完全够挥霍。站在露台往外看,院子的美景尽收眼底。
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▲3楼28平大阳台

从地上的3层能看出来,户型在设计上充分考虑到生活的舒适性,几乎每个卧室都有独立的卫生间。每一层都有露台,就算是几代人生活在一起,不会拥挤,也不会互相打扰。除了地上的3层,部分联排产品还带有地下一层。
4.地下一层:3.3米层高,可做休闲娱乐、健身会客区域
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地下一层层高3.3米,样板间把地下的空间做成了休闲娱乐区,从楼梯分开一面是台球桌和餐吧,项目很贴心的做了小餐点,供前来参观的人补充能量!
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▲餐吧和台球桌

楼梯的另一面是健身设备和休息区,两侧都能采光,几乎摆脱传统地下室的潮湿与昏暗问题。
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▲地下一层休息会客区
走出入户门,我偶然间发现,这个275平的样板间后边还有个后花园,苏州园林式的设计,院子很大,设计出了草坪景观区、亭台休憩区,功能强大。
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▲后花园实拍

关于这个完美户型,太多设计的亮点,一时半会真说不完,我建议大家去实地看看,绝对让你尖叫!参观完这个275的样板间,最真实的感受就是“尊贵”,每个空间都足够阔绰。不禁感叹,果然别墅的面积,就是用来挥霍的。

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除了这个275㎡的户型,诺德院子还有以上185㎡、255㎡两个面积的联排户型,时间有限就不一一细说了,有兴趣的朋友可以加我微信(15153112785),进《章丘豪宅讨论群》,一起讨论你心中的理想豪宅。
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发表于 2020-12-21 19:28:55 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
好房子。
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发表于 2020-12-22 02:33:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
从照片上看,你打破了我对富豪的传统观念。
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发表于 2021-1-11 19:07:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
在哪有这么穷的富豪
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发表于 2021-1-11 20:02:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
我感觉应该去南部山区建,像楼主说的买起诺德院子他们也不想在绣惠吧
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发表于 2021-1-22 07:07:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
富豪破产了?
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发表于 2021-1-22 14:28:07 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
在哪里?秀慧吗?
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发表于 2021-1-22 14:28:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
多钱一套啊?看看
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发表于 2021-1-22 20:37:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
70年以后,咋办!毛爷爷时候的房子是代代住,现在代代买!手里有两个钱都被套路了!
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