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五一未至，章丘楼市已硝烟弥漫！ 朋友圈刷屏的‘0首付直降10万’特价房，究竟是馅饼还是陷阱？新房直降10万、毛坯改精装，5199元/㎡还带车配… 当开发商疯狂让利遇上‘高评高贷’套路这些‘骨折价’背后是否藏着虚抬房价的猫腻？别急着上车，先看清这波促销狂潮的AB面！
今天小编就给大家统一整理一下，五一打算去看房的朋友提前收藏。有想了解详细优惠活动的可以扫码报名给您做详细解答。 报名可申请额外购房优惠券 至高10000元 一、热门楼盘活动说明
目前目前所有楼座都已加推，2号楼和7号楼145平三室四室两厅两卫的户型，房源相对比较充足，价格9000左右。目前已推出部分特价房，价格低是8100元/平。总价能省10多万。
项目是城中心位置，相对来说货量比较多，而且双阳台落地窗，南北通透的户型设计。受到不少买房人的关注。 目前项目145平产品有交2万送20万家装的活动。预计今年7月份就能交房，据售楼处工作人员反馈，项目可能会提前交付。 2. 龙禧华府 四中附近的新楼盘龙禧华府，目前货量相对较全。 项目位于章丘四中东侧，中医院南侧，是洋房和小高层产品为主的改善项目，面积140~220平，户型是双阳台落地窗的设计，全南北通透户型，隐藏式厨房。而且是一梯一户电梯入户，目前货量充足，单价8500~9500，适合四中附近改善需求的购房者。
据项目工作人员透露，项目整体预计将在8月份提前交付。 3. 中康名悦书香 城西的中康名悦书香。目前项目所有户型均在售，公摊小，绿化高，全盘都是小高层和洋房产品，相对低密。小区是110~160平的三室四室产品，目前项目均价7800~8500/平，是同类户型设计里相对价格合适的项目。
项目后期将加推9号楼，整栋楼都是123㎡三室两厅两卫的产品，双阳台落地窗的，南北通透，隐藏式厨房的设计，吸引了不少购房者。 4.山东健康生态城 济青路万达对面的山东健康生态城目前已经全部是现房，整个小区都是别墅洋房产品，绿化高公摊小，符合改善购房者的买房需求。
二期b区109~122平的现房，单价7200起，一期现房大面积产品，有部分楼层特价房，折算单价在7800左右，对比同期其他项目大面积产品价格更有优势。 5.海通龙泉名著 海通龙泉名著，部分楼座洋房和小高层产品送3万的全屋家装礼包。另外有新加推的2号楼108的户型，在原来毛坯的基础上做成了精装。
同样价格毛坯变精装，也算是让利购房者了。目前项目在售小高层均价7500左右，部分特价房低至6字头。 6.华侨城 华侨城一期现房剩余楼层基本都在1楼，2楼，顶楼等特殊楼层，二期期房100平和112平的房源比较多。
目前出了几套特价房价格在5000+，而且项目南侧的四中绣源河校区南校在建，考虑婚房和刚需买房的朋友可以重点关注一下。
城建书苑项目出了5套特价房，单价5199起，而且带车位配套房，项目一期去年年底已经全盘交付，目前已经是现房的状态。
同时有，交1万抵5万的活动，对于手里预算有限，同时急需购房的朋友来说，很划算。
和书苑挨着的清照蘭庭项目。目前现在有交1.6万送8万精装房的活动，另外近期将会推出部分特价房。
整个项目是90~130平的两室三室产品，从整个项目的产品以及价格来看，预算首付10万起就可以买一套刚需的精装房。 9.宏程国际广场 同样在四中南校附近的宏程国际广场，目前已经进入清盘阶段，也推出了一部分特价房，部分楼层低至4500一平。
目前所剩房源不是很多，整体均价在5500左右。面积段涵盖103平的三室到149平的四室产品。
10.国风源墅 项目目前有零首付买房的优惠政策，对于想要住洋房，别墅这一类改善产品，但是手里预算比较有限，对配套要求不是很高的购房者来说是个不错的选择。
项目整体都是别墅和6层电梯洋房产品，在售均价6000左右，但是需要注意的是周边配套目前待完善。
二、金融政策助攻，购房成本再降 首付最低15%：建行、农行等7家银行同步执行，商贷利率3.1%；
公积金灵活用：家庭最高可贷120万，支持提取公积金支付首付款；
扫码领补贴：填写意向信息，可额外申请购房优惠券（最高1万）
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▼ 文∣齐梦 部分图片来自网络
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发表于 2025-4-18 13:53:52
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