官宣！央行发布消息，章丘的房贷利率降不了？！

大章丘-章小楼

最新一期LPR出炉

5年期以上LPR为4.3%

连续9个月没有变化

5月22日，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）!

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

过去的一年，央行降息次数屈指可数，去年1月、5月、8月降息，其他保持不变。自去年8月以来，LPR已连续9个月维持不变。

LPR出来之后，我也摸底了章丘各大银行最新房贷利率，大多数银行首套房贷利率4.1%，二套的利率多为4.9%，是近年来章丘房贷利率的最低点。

章丘目前购房政策

①首套房的首付比例降至20%

②目前章丘大部分银行可执行的房贷利率，首套房4.1%，二套房4.9%

③公积金二套房首付比例下调至40%

④章丘区已经取消限购

⑤公积金首套房一人最多可贷50万，多人最多可贷80万

那章丘以后房贷利率还有下调的空间吗？

今年开年以来，官方建立首套房住房贷款利率政策动态调整机制，机制中明确：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

5月17日，国家统计局发布《2023年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，4月济南新房价格环比上涨0.6%，同比上涨3.6%。

很明显，济南不符合相关条件，跟随济南执行一样政策的章丘同样的情况。

所以，章丘房贷利率暂时不具备下调空间，除非LPR出现变动导致整体利率出现下调。

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老大哥

好吧，还好我还了来自: Android客户端

云海夕阳

卖掉的房子再买应该算首套房才对！就算银行有贷款记录，还完了就该抹平，不该算二套房！来自: Android客户端