涨了涨了！章丘各片区2月份二手房挂牌价出炉，终于回暖了！

大章丘-章小楼

今天天气真好啊，一看日历已是惊蛰了，进入阳春三月，天气回暖，不知道二手房市场如何了。

今天咱们就一起来看看2月份的二手房挂牌价，分析一下最近的二手房市场。

大章丘房产网统计数据显示 

章丘2月二手房挂牌价为6571元/㎡

与1月份的6396相比上涨175元/㎡

▲数据来源：大章丘房产网

从整个章丘的二手房价格走势来看，目前二手房最新挂牌均价为6571元/㎡，相比1月二手房均价6396元/m²，每平上涨了175元。

从折线图中可以看出从去年11月份开始，二手房挂牌价开始呈波动状态，而不是一味地下降。相比于1月份，2月份已呈上升趋势。

租房方面同样也是上升趋势，根据大章丘房产网显示，今年2月份章丘租房价格平均在1221元/月。

租房方面

章丘2月份租房均价为1221元/月

与1月份的1070相比上涨151元/月

租房价格上升的原因，小编猜测有几个，一是可能是因为年后大家返回工作地或者找到新工作换房子的比较多，有需求所以有上涨。

二是可能因为随着安置房的流入，很多新的安置房房东不舍得低价出租，所以总体价格有所上涨。

▲数据来源：大章丘房产网

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；

2、以下数据整理于2022年3月6日，仅供参考；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载

具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。

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我整理了章丘2023年2月份六大板块热门小区挂牌均价，来看看各个小区的涨跌情况。

（文章较长，建议下拉从区域入手找自家小区）

明水老城区：2月挂牌均价6306元/㎡

政务新城区：2月挂牌均价7598元/㎡

绣源河片区：2月挂牌均价5967元/㎡

新四中片区：2月挂牌均价9633元/㎡

大学城片区：2月挂牌均价6399元/㎡

圣 井 片 区：2月挂牌均价3520元/㎡

明水老城区

2月二手房均价6306元/㎡

1月二手房均价5907元/㎡

上涨399元/㎡

▲数据来源：大章丘房产网

本次统计到明水老城区的26个小区，有18个小区上涨，8个小区下跌。

明水老城区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

双山政务新城区

2月二手房均价7598元/㎡

1月二手房均价7250元/㎡

上涨348元/㎡ 

▲数据来源：大章丘房产网

双山片区本次共统计到45个小区，有25个小区上涨，有19个小区下跌。

双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

新四中片区

2月二手房均价9633元/㎡

1月二手房均价9799元/㎡

下降166元/㎡ 

▲数据来源：大章丘房产网

本次统计了新四中片区的11个小区，其中7个小区上涨，4个小区下跌。

新四中片区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

绣源河片区

2月二手房均价5967元/㎡

1月二手房均价5663元/㎡

上涨304元/㎡ 

本次统计绣源河片区的7个小区中，上涨的小区有2个，4个小区下跌。

绣源河片区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

大学城片区

2月二手房均价6399元/㎡

1月二手房均价6361元/㎡

上涨38元/㎡

▲数据来源：大章丘房产网

大学城片区本次统计到了9个小区，有5个小区上涨，3个小区下跌。

大学城片区热门小区最新挂牌均价

▲数据来源：大章丘房产网

圣井片区

2月二手房均价3520元/㎡

1月二手房均价3396元/㎡

上涨124元/㎡ 

▲数据来源：大章丘房产网

目前统计圣井片区的4个小区中，1个小区上涨，2个小区不升不降，1个小区下降。

圣井片区热门小区最新挂牌均价：

▲数据来源：大章丘房产网

说在最后：

年后，新房市场回暖，二手房市场也终于打破僵局，呈上升趋势。

最近和不少网友交流，发现大家的观念似乎已经变了，不再执念于新房，对于很多性价比高的二手房他们也很感兴趣。

“金三银四”已经到来，让我们期待三月的好消息吧！

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