真降了！刚刚LPR下调！章丘银行首套利率能到4.1%？！

985房姐在章丘 · 发表于 2022-8-22 14:36:05

刚刚！央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

对比上月的5年期以上LPR4.45%，这次下调了15个基点，同时是今年以来第三次下调。

按照5月份央行的通知，可以在LPR的基础上再降20个基点，也就是说政策来看，首套房能执行4.1%的利率。

我刚打了农业银行章丘支行的电话问了，目前没有收到通知，但是现在确实有降20个基点的政策，也就是说首套4.1%的利率很有可能。

算笔账，一目了然：

以总房款100W，30年贷款80万，等额本息为例。

4.10%的利率，月供3865.6元，总还款139.16万；

4.25%的利率，月供3935.5元，总还款141.68万；

月供少约70元，总还款减少约2.52万元。

其实这次LPR下调也有迹可循，前几天，MLF时隔7个月，政策利率降息突然而至！

人民银行8月15日发布公告称，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点，分别降至2.75%、2.00%。

当时这个消息出来的时候就有不少人预测过，一般MLF降息会伴随LPR调整，1年期和5年期LPR都会有下调。甚至为改善房地产市场预期、刺激房地产市场需求回升，不排除5年期以上LPR下调幅度大于1年期LPR的可能。

说在最后：

其他银行正在核实中，有消息第一时间更新置顶留言，记得点赞收藏，转发给需要的朋友啊！

顺便说一句，结合当下的市场政策，更大的政策可能在后边！

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985房姐在章丘 · 发表于 2022-8-23 08:47:01

已经办理的和没办的情况不一样啊，详细的可以加微信dzqfc03说

布瓜 · 发表于 2022-8-22 14:39:03

房贷可以少还点了来自: iPhone客户端

城市大人物 · 发表于 2022-8-22 14:49:51

应该是浮动的，过两年就给你涨回来了来自: iPhone客户端

今生缘 · 发表于 2022-8-22 15:07:17

1.0也买不起！来自: Android客户端

渣渣文 · 发表于 2022-8-22 15:09:41

房价不降，利率就是扯淡来自: Android客户端

韩建 · 发表于 2022-8-22 15:32:17

不需要贷款来自: Android客户端

lyzx6 · 发表于 2022-8-22 15:44:18

完了完了完了，我的是4.25，这一降又多花冤枉钱了{:6_252:}来自: Android客户端

佳静心怡 · 发表于 2022-8-22 15:51:10

又是套路来自: Android客户端

飞翔5236 · 发表于 2022-8-22 15:52:26

知道了来自: Android客户端

厚德载“福” · 发表于 2022-8-22 16:42:50

抓紧买房啦来自: Android客户端