调控政策不断加码，真假难辨的小道消息铺天盖地…从房价上涨到需求骤减，经过一段时间起伏后，终于在下半年归于冷静，这让不少计划购买二手房的朋友陷入了迷茫中。那么最近章丘二手房挂牌价格有没有受到影响？市场走势怎样成了我们关心的问题，我们看下最新挂牌数据：
章丘1月二手房挂牌均价为6766元/㎡ 与12月份相比降了229元/㎡ 
从折线图中可以明显的看出来，去年从7月开始呈下滑的状态，这段时间正好是各种政策爆发期，不少急于卖房的房主开始降价出让，厉害的一套房降价20万！终于到年底12月份开始有所上升，上个月再次出现下滑状态。与12月份相比降了3元/月 
根据大章丘房产网显示，租房方面上个月几乎没有变化，章丘整体租房均价1128元/月，环比12月下降了3元影响也不大。 1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
2、以下数据整理于2022年2月11日，仅供参考；4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大）。我整理了章丘1月份五大板块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：1月挂牌均价8197元/㎡ 绣源河片区：1月挂牌均价6794元/㎡ 大学城片区：1月挂牌均价7139元/㎡ 圣 井 片 区：1月挂牌均价4777元/㎡ 明水老城区1月二手房均价6924元/㎡ 明水老城区12月二手房均价7073元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计到明水老城区的26个小区，有10个小区上涨，14个小区下跌。 百脉豪庭小区上涨幅度较大，平均每平上涨了3217元。我从后台查到该小区1月就挂牌一套房源，所以挂牌价格比较高。 而下跌尤为惨烈的是明珠南区，整整下跌了1148元/㎡，如果按100㎡的小区来看，足足下跌了近10万多。 明水老城区热门小区最新挂牌均价： 
▲数据来源：大章丘房产网 上升273元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 双山片区本次共统计到47个小区，与1月份相比只有22个小区上涨，有23个小区呈下跌趋势。 君悦华府是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了1127元/㎡。仅在其后的是城建文苑，上涨了1042元/㎡。这两个小区都是涨幅比较大的。 而卫生局宿舍是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了2387元/㎡。 双山政务新城区热门小区最新挂牌均价： 
▲数据来源：大章丘房产网 下降841元/㎡ 
本次统计绣源河片区的6个小区，2个小区上涨，4个小区下跌。 绣源南城是上个月绣源河片区涨幅较大的小区，上涨427元/㎡。其次是玉龙山社区，上涨414元/㎡。而片区内下跌厉害小区是龙园城，下跌3689元/㎡，龙园城主要是别墅产品，所以挂牌均价上下浮动较大。
▲数据来源：大章丘房产网 上涨434元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 大学城片区本次统计到了9个小区，4个小区上涨，3个小区下跌。 佳兴天城是本次片区上涨幅度大的小区，上涨了599元/㎡，随后是明星小区上涨了509元/㎡。下跌严重的是白泉公寓，下跌了1336元/㎡。 大学城片区热门小区最新挂牌均价： 
▲数据来源：大章丘房产网 下降860元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 目前统计圣井片区的4个小区中，1个小区上涨，3个小区下降。 圣井片区热门小区最新挂牌均价： 
▲数据来源：大章丘房产网 说在最后：
随着章丘不少新楼盘的陆续交房，二手房市场也不断在扩大。从实际情况来看，部分挂牌价过高的房源并没有太多市场。 对于刚需购房者来说，比起新房，二手房源的让价空间更大。所以想要捡漏的买房人，可以先观望，多与中介沟通，多留心近期降价房源。 以上就是我整理的章丘各片区比较热门的二手房挂牌均价了，如果没有统计到你的小区，可以在评论留言告诉我，我会第一时间帮你查询哦！ 添加小编微信 dzqfc09
|
发表于 2022-2-11 17:28:21
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2022-2-11 17:42:56
