|
近些年的章丘肉眼可见的红利纷至，而要问重要发力点在哪；稍微了解章丘这两年发展的人都知道，向西与济南接轨已是大势所趋。 在新一轮的章丘城市规划中，西部副城中心的地位再次得到认证，西部新城成为最大受益板块，并迎来史无前例的高光时刻。在西部新城正式登上历史舞台后，那些原本只出现在“规划”“政府报告”中的利好，已经在奔涌而来的路上！①直通济南的地铁8号线！马上进入正式施工阶段，真正实现济章同城由山东大学龙山校区(创新港)站开往邢村站，全长22.6公里的地铁8号线，其中途径章丘有6站。建设工期6年，通车之后将和济南主城区无缝对接，实现快速通勤。同时依托经十东路、世纪大道，实现章丘城区与济南的紧密连接。作为章丘最大的生态资源，绣源河风景区远不止于普通公园这么简单，沿线景观绿化面积1万亩，是按国家5A级景区的相关标准开发建设和配套完善的旅游度假区。根据功能划分为郊野度假区、中央游憩区、休闲娱乐区和生态涵养区等四个区段；能满足周边居民体育锻炼、健身休闲各种需求。板块红利之上，绣源河这两年的教育资源也是肉眼可见的发展。不仅有在建的山东大学龙山校区，未来还将配建附属中小学，项目已经签约了卓越金色幼儿园，能实现“目送式”送娃，出行安全都更有保障。周边还有济南枫叶双语学校，涵盖幼儿园到高中的全链条配置的精品学校，诺德实验学校（中小学一体学校）等多所学府聚集，堪称教育强区！（最终学区划分，以交付后政府相关公示文件为准）宏程国际广场项目就处在发展中的绣源河沿线核心位置，一河之隔就是已经开工的山东大学龙山校区，直线距离仅2公里，一路之隔就是承接济南和章丘连接的要道经十东路。坐拥文脉-新山大旁、财脉-绣源河畔、路脉-沿经十东路铺设的地铁8号线，“三脉聚合”的中心位置，宏程国际广场的未来价值，可见一斑。未来，你的房子能否脱颖而出，其所占有的城市资源非常关键；占有的资源越密集、越稀缺，房子本身的价值会更高。自带商业配套的属性，让宏程国际广场从一开始就自带光环。10万方的大型商业MALL和商业步行街，不仅仅是面对的小区内的业主，它的量级会成为辐射城西、风靡整个章丘的商业配套。这也是宏程区别于其他产品的“关键点”，毕竟它给购房者带来的是家门口的“一站式生活”。小区的住宅部分为宏程沄园，占地面积约10万方，总建筑面积约47万方，绿地率达到30%以上，由14栋高层和一栋幼儿园组成。一出小区就能实现购物和逛街，近在咫尺便可以星级标准接待重要宾客。简单来说，宏程国际广场带给人们的，是未来1+1>2的无限想象力。你可以理解为，花了一套房子的钱，买到的是一个住宅+大型商业+品牌酒店+教育配套的大型综合资源。占据得天独厚优质条件的楼盘，往往会觉得项目未来不愁卖，因而不会在户型设计上花费太多功夫。然而买房不仅是买地段、买资源，同时也是买生活方式、买面向未来的生活场景。宏程国际广场在户型上的死磕，满足了章丘一大批的买房细节控。目前，宏程国际广场一期1、11、12号楼在售，主力户型全部是103-132㎡的刚需户型。特别是12号楼，如果买在西边户，直接俯瞰绣源河，赶在休息日的晚上，在家就能看音乐喷泉！我们挑选2个比较有代表性的户型来看看宏程对于产品细节的打造。先来看建面约105㎡的小面积产品，做了三室两厅一卫的设计。整体是“半四叶草”的设计，从客餐厅的生活动区可以到达任何一个空间，而且彼此互不打扰。即便只有105㎡，还在进门的地方预留了玄关位，归家仪式感满满。这个户型最大的亮点就是没有浪费，每一处空间都能合理利用上。就算是主卧门口的拐角处，都能做上通顶的柜子，实现收纳自由。按照7000元/㎡的均价来算，这一套的首付只需要22万，对刚需族来说相当友好了。相比较105㎡的产品，我还是建议资金稍微阔绰一点的看看这个120㎡-三室两厅两卫的产品。方正格局、动静分离、独立玄关、三开间朝阳、南北通透大主卧……随便拿出一个来都是亮点。客餐厅连接封闭阳台的设计，意味着足够大的社交空间，满足亲朋好友到访时的空间需求和尊贵感。主卧是自带步入式衣帽间和独立卫生间，而且是南北通透的设计，不仅生活场景的丰富，更意味着生活品质的提升。 重点来了，年底就能交付，实实在在的准现房；从外面就能看到一期马上要交付的实体楼。宏程精心研发的产品，不仅是实现居住功能的空间，而是打造了一处在空间上能满足丰富生活场景的房子。副城中心、三脉聚合、商住一体，宏程国际广场的潜力已经摆在你面前了，能不能抓住上升期的红利，就看手速了。目前，项目一期的1、11、12号楼正在热销中，而且是再有一个多月就能交付的货真价实准现房，均价7000出头，真心建议入手！住宅+商业+公寓写字楼
建筑面积约103-132㎡
1.本项目推广名为济南宏程国际广场；济建开预许字第（2020）章020号；济建开预许字第（2020）章069号；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2021年11月3日前的信息，敬请留意最新资料；5.本宣传资料对项目的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此做出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；6.交通配套信息来源于网络，仅供参考。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出要约或承诺；7.本文发布的所有相关内容均由项目（济南宏程国际广场）提供，章丘楼市头条、大章丘及相关平台对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 |
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2021-11-4 17:30:16
发表于 2021-11-5 15:27:40
