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这两年章丘的商业发展迅猛，不断有新的商业体在章丘落定，大家对于这方面也是特别关注。 昨天我踩盘的时候发现，经开区清照酒店北边的中合广场已经全面开工，与此同时，周边新盘入市加推动作不断。
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1.全面开工！经开区高端商业体上线，板块再添重磅利好
我到达中合广场项目的时候大约是上午10点左右，之前围起来的地块已经安了新的施工门，山东弘信建设有限公司承建中合广场一期项目。
地块已经上了有挖掘机在准备作业了。工人并不多，对于项目的情况并没有做详细的说明。
今年年初，中合广场一期项目批后公示，根据公示信息，一期的总建筑面积是41691.13㎡，其中办公建筑面积是20945.38㎡，占了一半，另外还有11397.4㎡的沿街商业，其他就是物业管理等公共配套设施，整体的容积率是2.5。
主体的办公部分有展览中心、创客中心、共享办公，2层-9层不等，整体以“U型”呈现。
中合广场西边紧挨着清照大街，北边是李家埠市场，南边是清照酒店会展中心和山东大厦清照酒店，再往南就是经十东路。
板块的配套也在逐步完善。附近在建的新小区基本都自建幼儿园，9年义务教育阶段有诺德实验中小学，往南一点还有章丘中学，完善的教育设施。
李家埠市场能满足周边业主的日常生活所需，还有山东大厦清照酒店和在建的中合广场等商业的聚集，远一点还有在建的丹穗·DSK商业体。
除了提供休闲娱乐的商业体，产业还会带来一批高端人才的新鲜血液，商业配套很全面。2.5000元/㎡起！周边新盘刚需改善齐全，近期动作不断随着板块的红利不断，引来不少开发商争相入驻，从去年开始，这周边不断有新盘入市。已经到来的金九银十，新盘动作也是不断。我在实探项目情况的时候，顺道去周边的楼盘转了转，了解到以下情况：中合广场对面的城建书苑这几天开放了临时售楼处和样板间，引来不少人的围观。小区分南北两部分，将来道路两旁也会有沿街商业。住宅的话建筑面积在110-190㎡之间，放风价6450元/㎡起。北边紧挨着的是上半年入市的清照蘭庭，是中康在章丘开发的第七个项目了，从入市以来因为价格合适，而且优惠活动不断，受到购房者的关注，最近也推出了一口价房源以及1万购车位的活动。
如果想要改善的话可以看看更靠近政务板块的凤凰源著，精装修交付，前两天刚看到总经理直签会的优惠活动，正在加推的2期1号楼98折，另外再减5.5万，优惠力度很大。
经十东路沿线的海伦堡玖悦府同样因为性价比高，成为不少刚需族的必看楼盘。6000元/㎡的均价确实很吸引人。
经开区产业聚集，其区域价值体系还将形成全新的市场轮动，在商业、教育、交通等多方面硬核发展，板块价值不断提升。我还是比较看好这一片的潜力的，想要投资置业的话，可以多转转看看，毕竟相比较城区，正在全力发展的区域，房价相对也比较合适，如果真要等到板块势力成型，想要入驻的话门槛也会随之提高。添加小编微信 dzqfc03 获取个更多楼市资讯
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发表于 2021-9-26 11:02:21
发表于 2021-9-26 11:17:14
