大爆发！章丘福泰路西延路段今年年底通车，另有两条要道已经使用！

大章丘当当探房

城市发展，交通先行。

一个区域的未来发展前景如何，很大程度上要取决于它的交通配套。

近日，我们大章丘房小妹在抖音上发了一个百脉悦府门前路通了的视频，引来不少网友关心。

这条路现在是从绣水大街可以一直通到胡山大街，现在已经通车投入使用了，新公路的两侧就是百脉悦府和鲁能公馆两个小区。

 ▲百脉悦府门前路

据说这条路将来要通到三涧溪，小妹路过的时候看到胡山大街正在挖绿化带，估计不久也会通车。

不只有这条路，章丘最近关于交通消息还不少，可以说一场城市交通变化正在悄然发生着变化。

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今日看点抢先看：

1、福泰路西延路段正在施工，计划今年年底通车。

2、湖东街北沿路段现已经通车，信号灯也投入使用。

3、山大和国欣颐养智城中间加了一个十里路口，信号灯已使用。

 

01、福泰路西延工程进度实探，计划今年年底开通

   

前几年政府报告中也多次提到要打通“断头路”计划，福泰路西延路段就是其中之一。

福泰路西延路段一直要通到凤鸣山小区西侧的振兴街，等道路通了后，新规划路两侧的居民出行就方便多了。

实探中我看到，清照大街与福泰路西延路口处还是有围挡，但是路边的树和绿化带已经拆除，作业面积也比之前我看到的加宽了。

 ▲福泰路西延路段

不过我过去的时候未见里面有施工队在施工，从遮挡缝隙中也没看到里面没有明显的变化。

在福泰路西延末端，凤鸣山小区路段附近有其他正在施工的人，交谈中得知：现在这条路前段时间东侧还在施工，这几天不知道为什么停了，有进展但是不是很明显，不过这条路年底就会通车。

 ▲福泰路西延路段

等福泰路西延路段通车后，福泰小区的居民去绣源河玩就方便多了，同样像绣源河附近的居民去市里也不用在绕道过来了，直接从家门口走缩短了距离。

不过唯一的缺陷就是诺德名府小区被路一分为二了，住在小区中间位置的业主变成了沿街房，环境、噪音方面可以会受到影响。

 

02湖东街北延路段已经通车，多处信号灯即将投入使用

   

在明水老城区湖东街北延路段，如今也开通正常通行了，就在国欣颐养生态城西侧，这条路通行后，拉大了整个城市的框架，也紧密了章丘南北区域的互动和联系。

▲湖东街北延十字路口

这样看来，整个国欣颐养生态城小区四周被路包围着，如果小区将来开设北门的话将来出行就四通八达了，住在里面的业主不用绕道就近选择出口更方便。

在今年年初土拍中，国欣颐养生态城北侧2021-10/11两块地块，被济南章丘安居建设发展有限公司，以94983万元（约9.5亿）的价格拿下开发住宅。

2021-10：

地块位置：绣水大街北延路西，规划路以南

出让面积：72911㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：1.5-1.8

成交总价：38279万元

成交楼面价：2917元/㎡

拿地方：济南章丘安居建设发展有限公示

2021-11：

地块位置：绣水大街北延路西，明水街道查旧村

出让面积：108006㎡

规划用地性质：住宅用地

容积率：1.5-1.8

成交总价：56704万元

成交楼面价：2917元/㎡

拿地方：济南章丘安居建设发展有限公司

从容积率1.5-1.8的情况来看或许会是一片洋房区，规划条件通知书中提到：地建筑高度不高于30米，局部不高于40米，需要配建规模不小于6个班的幼儿园，社区用房以及菜市场。

 

▲2021-11地块位置

如果将来建成后，湖东街北沿路段通到小区门口，直接带动了这个片区的发展。

说在最后：

章丘最近关于交通的消息不少，我看到有不少路也安装上了信号灯，像我们常关心的山大与智城门口处也刚开通了个路口，现在已经正常使用了，就在这样以后山大就和国欣颐养智城成对门了。

▲国欣颐养智城门前红绿灯

还有汽车站门前的路口也安装上了信号灯，将来正常使用后可以减轻交通瘫痪现象。

交通是城市空间的格局纽带，改变城市出行效率的同时更能带来生活价值的提升，你还知道章丘哪里的交通优惠升级啦，欢迎在评论区留言告诉我哦~

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春暖花开，13145

好的收到谢谢啦！
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我可就是我

挺好的啊
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吸墨器

谢谢通知
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奮斗

谢谢通知，太好了
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平凡追梦人

崛起大章丘
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天行健/天行剑

发展中的大章丘
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青春如梦

越来越方便了。
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飞翔

交通越来越方便
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杨大妈

棒棒哒。
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