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近期，我们实探章丘二手房市场发现，如今章丘的新房市场明显比二手房市场要火热。 有中介直言：章丘二手房现在不太好过，竞争也很激烈，现在新房的优势大，价格空间选择的也很多，而且现在买房的都是90后结婚买房，更偏向于新房。 
我也和几位业内人士交流了下发现有这样一个现象：买房人现在纠结的是着急选性价比高的房子，尽早抄底；卖房人想尽快把手里的房子卖出去变现，不惜降价抛售。 这样一来，对于章丘那批炒房的来说，房价不涨或涨的慢赚的就少，而且一些人还有房贷要还，这样肯定是亏的。那么8月份的章丘二手房市场挂牌价是个什么样的情况，我们一块来看看。 大章丘房产网统计数据显示 章丘8月二手房均价为7020元/㎡ 环比上月下降3.13% 
▲数据来源：大章丘房产网 据大章丘房产网后台显示，章丘8月二手房均价为7020元/㎡，整体较7月环比下降3.13%。
根据大章丘房产网显示，去年8月份的时候，章丘整体租房均价1307元/月，环比上月上涨114元。我们一起来详细看看8月份章丘各热门小区情况具体怎么样。1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘8月份五大版块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：7月挂牌均价8611元/㎡ 绣源河片区：7月挂牌均价6975元/㎡ 大学城片区：7月挂牌均价6750元/㎡ 圣 井 片 区：7月挂牌均价5353元/㎡ 明水老城区7月二手房均价7561元/㎡ 明水老城区8月二手房均价7411元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计到明水老城区的26个小区，有10个小区上涨，2个小区持平，14个小区下跌。 在10个上涨小区中，眼明堂小区上涨幅度较大，平均每平上涨了855元，其次是君临天下小区也上涨了621元/㎡。 而下跌近一半的小区中，尤为惨烈的是桃花山小区，整整下跌了2000多，如果按100㎡的小区来看，就下跌了20万多。 明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 环比上月上涨27元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 双山片区或许是本次统计的片区中下跌幅度最小的片区，本次共共计到48个小区，其中18个小区上涨，3个小区与上月持平，27个小区呈下跌趋势。
亿达世纪花园和君悦华府是整个片区上涨较大的两个小区，两个小区都环比上月上涨了1200元/㎡。 而锦绣花园是下跌幅度较大的小区，下跌了1千多。 双山政务新城区热门小区最新挂牌均价： 
▲数据来源：大章丘房产网 环比上月下跌656元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计绣源河片区的6个小区，2个小区上涨，0个小区持平，4个小区下跌。 玉龙山社区是上个月绣源河片区涨幅较大的小区，上涨197元/㎡，绣源南城为第二，上涨161元/㎡，目前片区内就只有这两个小区呈上涨趋势。而片区内下跌厉害小区为诺德名城，下跌953元/㎡。
▲数据来源：大章丘房产网 环比上月下跌97元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 大学城片区本次统计到了8个小区，5个小区上涨，0个小区成持平状态，2个小区下跌。 佳兴澜山是本次片区上涨幅度大的小区，上涨了928元/㎡，随后是明星小区上涨了627元/㎡。下跌严重的是佳兴天城，我记得他在上个月还是片区内上涨幅度最大的小区。 大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 环比上月下跌222元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 目前统计圣井片区的4个小区中，1个小区上涨，1个小区持平，2个小区下跌。 鹅庄社区是圣井片区唯一一个上涨的小区，每平米上涨了134元，剩余的西省社区和寨子社区都是下跌的小区，分别下跌60元/㎡和815元/㎡。 圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网 整体看下来，章丘8月份的二手小区除了双山片区外上涨了27元/㎡外，其他4个片区都是呈下降趋势，而且绣源河片区是下跌严重的片区，整体下跌了656元/㎡。以上就是我整理的章丘各片区比较热门的二手房挂牌均价了，如果没有统计到你的小区，可以在评论留言告诉我，我会第一之间帮你查询哦！
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发表于 2021-9-6 18:12:46
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发表于 2021-9-6 22:21:37
