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江山代有人才出，各领风骚数百年，在城市发展的进程中亦是同理。这几年，如果问购房者最后悔错过的板块，圣井板块一定榜上有名。一年多以前，章丘人对圣井片区的前途如何，还曾各种怀疑，但没想到，目前已摇身一变成为万众瞩目的“价值高峰”。未来，它还将跃升为章丘楼市“顶流板块”，不论地价还是房价，都会有大幅的提升。 国欣颐养智城科创园，地处章丘圣井板块。 而圣井板块作为东强战略发展方向上的主力军，自2020年以来，随着教育、交通、生态休闲等各方面配套集中规划，未来的圣井板块将高速迸发！国欣颐养智城科创园项目周边四通八达，出行便捷，北邻经十东路是济南的交通大动脉，贯穿济南东西城区，除了齐鲁科创走廊，章丘的第一条地铁8号线（规划中）也是沿路铺设，始于邢村站，终点为山东大学站，就在智城科创园的旁边。往北两公里就是连接工业南路的世纪大道，此外章丘南外环也将进一步向西延伸，最终连接旅游路。
▲智城实拍
项目北侧就是教育部直属高校——山东大学龙山校区创新港（规划中），山东大学是211和985工程的重点综合性大学。山大的到来让圣井板块教育资源得到升级，未来还会有山大附小和山大附中，加上现在圣井就有的章丘新城实验学校，未来的教育资源也不用愁。
而且周边高校资源丰富，据不完全统计，共拥有14所院校，其中8所本科院校，6所高职院校，在校生约20万人。项目东边就是绣源河四十公里风貌带，生态优势明显，依托都市休闲、生态旅居、主题游乐等核心发展理念，涉及商业、文化、旅游、科创等多方面，打造“世界级城市滨水文化旅游度假区”。国欣颐养集团是由省国资委履行监管，省委、省政府大力发展的“十强”省属一级产业。以打造康养“齐鲁样板”为目标，坚持立足山东，服务山东。主要涉及健康养老、医疗服务、健康管理、地产开发、机械装备、医药制造及流通等多个领域。
而且有着丰富的医养资源，具备发展医养健康产业的资源优势及多产业协同发展的基础，被列入国家城企联动养老服务第一批企业目录，是山东“十强”产业中医养健康产业的领军企业。很显然，国欣颐养·智城科创园给出的是令人满意的答卷。
国欣颐养智城科创园位于经十东路和绣源西街交汇处，项目总规划1400亩，横跨章丘圣井、埠村两大街道，由43栋楼组成。包含5栋公寓，22栋合院，6栋独栋，5栋多层，4栋配套商业和1栋酒店。
规划建设以智城为中心，涵盖产业园、科创园、服务园，构建“一城三园”的新动能总部基地。打造集科创办公、商务酒店、人才公寓、商业配套、宜居养老、生活居住于一体的复合型产城融合项目。 齐鲁云商项目：打造以数字科技为驱动的平台经济中心，涉及煤炭供应、求购、物流、金融、资讯众多领域，赋能园区企业发展。
国家级煤矿事故分析鉴定中心实验室：对推动山东省煤矿安全生产科技资源整合，科技创新、技术研发与成果转化，形成产学研相结合的安全生产科技创新机制具有重要意义。另外，还有供应物流贸易专业化运作职能的山东能源国际贸易有限公司和可以为园区创客、创新项目提供交流合作、发布及解决方案的蚂蚁城平台。不光大企业，小的商户也可以在这里注册，而且还可以借助国欣颐养丰沃的产业生态与大企业同样享受园区赋能所带来的产业价值。大型产业园云集，为板块不断吸引高科技人才奠定了基础。
随着这些人才的引进，高品质居住环境的需求是非常旺盛的。提供高品质的居住环境也是企业邀请和留住人才的重要手段。智城科创园还打造了建面约60-85㎡的精装公寓，37、38、39、40、41#号楼，共计560套，9层，层高3.3米。 国欣颐养智城的公寓产品—— 智寓 ，为你创造生活的101种可能，是工作生活两不误的个人工作室，还是私人领域的直播空间；是新奇创意的孵化基地，亦或是酒店托管的稳定收益。这一切的一切都能满足，智寓与你在邂逅的每一天里美好前行。
最小面积的60㎡公寓产品，稀缺小户型宜居宜办公。买了之后可以选择不用自己招租、不用自己管理，直接托管给沃德酒店。而且现在现房销售，所见即所得，更加放心！
国欣颐养智城的公寓产品无论投资、办公还是自住，都是不可多得的买房选择。
现在，国欣颐养智城烧烤节开始啦，为全章丘市民提供盛夏烧烤的好去处。
现在，在售38#楼精装产品，面积为56-82㎡，仅售122套。机会有限，一席难求，且买且珍惜！ 项目地址：经十东路山东大学龙山校区（创新港）正南 项目电话：0531-83557777 国欣颐养智城营销中心
1.本项目推广名为国欣颐养智城；济建开预许字第2019章126号；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2021年6月2日前的信息，敬请留意最新资料；5.本宣传资料对项目的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此做出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；6.交通配套信息来源于网络，仅供参考。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出要约或承诺；7.本文发布的所有相关内容均由项目（国欣颐养智城）提供，章丘楼市头条、大章丘及相关平台对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 |
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发表于 2021-6-4 08:34:21
发表于 2021-6-4 09:07:05
