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自己的房子太难卖了，挂牌近1年卖不出去，又不舍得降价，现在二手房市场是怎么回事？
刚好4月初，大章丘房产为大家整理了章丘五大板块96个小区的二手房挂牌均价，我们一块看看。针对3月章丘二手房数据情况，二手房挂牌均价为7826元/㎡，整体较2月环比上涨1.13%！ 1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
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据大章丘房产网统计数据显示 章丘3月二手房均价为7826元/㎡ 环比上月上涨1.13%
▲以上数据来源于大章丘房产网
章丘3月二手房均价为7826元/㎡，整体较2月环比上涨1.13%，总体来说与上个月相差不大。可能与章丘新房市场迎来一波热度有关，同时地价上涨，让不少观望的群众联想到了房价的上涨趋势，人们开始对二手房市场看好，期望升高，带动了二手房房价的微涨。 章丘3月份住房出租价格为1285元/㎡ 环比上月下降0.4%
▲以上数据来源于大章丘房产网
去年3月份的时候，章丘整体租房均价在1317元/㎡左右，今年是1285元/㎡，相比去年下跌32元/㎡。今年新小区交房和安置房的数量急剧增加，我觉得人们需求不变的情况下，这样的价格很难会再往上走，可能还会下跌。
具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘3月份五大版块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！从区域细分来看，章丘圣井片区、绣源河片区这两个片区环比上月有所上涨。 圣井片区3月二手房均价 7577元/㎡ 环比上月上涨919元/㎡ 。
圣井片区是这五个片区上涨幅度最高的片区。相当于100㎡的房子，总价上涨91900元。
▲以上数据来源于大章丘房产网
圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲以上数据来源于大章丘房产网
目前统计圣井片区的8个小区中，1个小区挂牌均价上涨，4个小区持平，3个小区下跌。
圣井寨子社区是唯一一个挂牌均价上涨的小区，涨幅63元/㎡，而重汽翡翠东郡下跌严重，下跌1625元/㎡。
绣源河片区3月二手房均价 7524元/㎡ 环比上月上涨162元/㎡ 。
▲以上数据来源于大章丘房产网
绣源河片区热门小区最新挂牌均价：
▲以上数据来源于大章丘房产网
本次统计绣源河片区的7个小区，2个小区上涨，4个小区持平，1个小区下跌。湖畔樾山和摩天岭社区两个小区的挂牌均价同时上涨，但湖畔樾山涨幅略大，上涨358元/㎡，诺德名城下跌198元/㎡
明水老城区3月二手房均价7678 元/㎡ 环比上月下跌45元/㎡ 。
▲以上数据来源于大章丘房产网
明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲以上数据来源于大章丘房产网
本次统计明水老城区的27个小区，14个小区上涨，13个小区下跌。
14个挂牌均价上涨小区中，明珠北区上涨幅度较大，上涨2258元/㎡，热电厂宿舍紧跟其后，上涨1081元/㎡，而下跌较为厉害的是普天花苑，下跌614元/㎡。
双山政务新城区3月二手房均价 8809元/㎡ 环比上月下跌274元/㎡ 。
▲以上数据来源于大章丘房产网
双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲以上数据来源于大章丘房产网
本次统计双山政务新城区的44个小区，24个小区上涨，2个小区持平，18个小区下跌。
金如意花园在挂牌均价上涨小区内居于榜首，环比上涨976元/㎡，下跌较多的是亿达世纪花园小区，环比下跌867元/㎡。
大学城片区3月二手房均价 7544元/㎡ 环比上月下跌324元/㎡ 。
▲以上数据来源于大章丘房产网
大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲以上数据来源于大章丘房产网
本次统计大学城片区的8个小区，3个小区上涨，1个小区持平，4个小区下跌。
其中佳兴天成小区的挂牌均价涨幅很大，环比增长534元/㎡。而大学城片区跌幅较多的是明星小区，环比上月下跌330元/㎡。
写在最后： 此次统计共96个相关小区数据，其中44个小区二手挂牌价上涨，41个小区二手房挂牌价下降，11个小区持平。 以上便是今天跟大家分享的章丘最新二手房挂牌均价，如果没有统计到你的小区，可以在评论区留言告诉我们，我们会尽可能给大家查一下~
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▼ 文∣章小楼 编辑∣章小楼 部分图片来自网络
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本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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发表于 2021-4-6 16:09:25
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