新年好像刚过，但翻下日历看看，其实已经过去近两个月了。2020年我们都谈论从哪买房，买什么样的房，好像一直没有认真说过买房都应该注意什么。
今天就跟大家聊聊关于买房需要注意的那些事。如果近两年有打算买房的网友，可以看下。要不要买房不是取决于房价的高低，而是取决于你想要什么样的生活。知道自己到底为什么需要买房：是为了结婚、孩子上学、还是为了买房升值？根据情况选择，买了不后悔就行了。而且现在章丘人在哪买房，代表的不仅仅是有面子，还有教育资源、医疗资源、圈层资源等福利。章丘房子还能不能买？答案必然是肯定的！随着“济南东强”的各项利好落地实施，章丘的发展越来越好，在章丘买房还是不错的。不管什么时候买房都一样，从章丘近几年来看，整个城市未来房展前景是光明的。房价就算下跌也只是短暂的，不要整天担心楼市泡沫。在章丘，十几年前买房和现在买房一样有压力的。假如十几年前买房占你收入的一半，现在买房也是占你收入的一半，其实占比是差不多的，所以什么时候买房都是有压力的。如果是刚需的话也不用犹豫，不要天天担心房价未来是涨还是跌，我们大多数人买房是用来住的不是为了卖的，所以房子上涨还是下跌，对于我们来说关系不是很大。那么什么时候买房最合适呢？这个根据自己情况定，假如现在就等一套房结婚的话再等也没有必要，要是投资的话那可以另行打算。有不少粉丝问我们，章丘房价会不会跌？你只要在章丘待过几年就知道了，比如说2015年的时候福泰的房子还是5000+元/㎡，现在福泰东区的新房都9000+元/㎡，不光是福泰，旁边的涧桥也是。尤其是在2016年章丘撤市划区正式归并到济南，章丘房价上涨，已经成为了不可逆的事实。 
要致富先修路，对于城市发展来说这是至关重要的一环。今年政府报告着重提的地铁8号线将正式开工，工期为6年。从邢村站到山东大学站，线路全长22.6公里，途径章丘，章丘有山东财经大学、安莉芳路、潘王路、山东大学四站。除了通过地铁与济南主城区对接融合，轨道交通还有章丘三大高铁站，目前北站和改造后的新站已经投入使用，济莱高速铁路的中间站-章丘南站，也将提上日程。
而高速方面，济淄一体化、济莱高速、未来济青高速等不断有新消息传出，处在中间的章丘将发挥交通枢纽的作用，串联起整个区域，交通系统越来越完善。
除此之外，楼盘周边有学校、商业、公园、医院等方面配套更是锦上添花了，如果齐全更好了，房子会有更高的市价。一直以来学区房都是很多章丘买房人重点关注的部分。这两年，章丘的教育资源也在一步步的升级。如果你特别关注学区，可以考虑下二手房，因为新房都是不确定学区的，买的过早并不一定是未雨绸缪，如果位置不好，一旦学区出现变动就是致命打击。章丘这两年好房子不少，但也不少有交付翻车或延期交付的，这些问题都是普通买房人承受不起的。出现这种情况，大多数是因为开发商资金出了问题。顾不上自己品牌口碑了，更不会在意买房人对自己的评价。而大的开发商往往资金雄厚，所以，品牌房在一定程度上能够减少交付翻车的风险，他们为了长远的发展，往往更注重品牌和口碑，建设时施工质量都比较严格。现在章丘市场上两种楼盘会被哄抢，一种是买房人认可楼盘所在板块发展价值的，另一种就是小区周边配套都已经成熟，价格也比较合适。
这两种楼盘如果你们想买的话，一定好想好自己的需求，不要盲目从众，而且看好后入手一定要及时，不建议等到楼盘只剩最后一批了才买。价格涨不涨不说，楼层也不一定好，还有可能去面对边户、消防层等问题。总有网友经常为我们，章丘有没有地段好、配套好、学区房总价低的房子？ 有，但是价格一定不低。买房一定要给自己定好位，看看自己是为了学校、配套还是便宜。很少有价格好还地段好的十全十美房子，既然有所要求就要冲着要求去，但也要接受它不好的一面。最后提醒大家，不管买新房还是二手房，一定要自己多去楼盘转转看看，不要指望天天在网上看房子，多跑几个楼盘，自己弄明白了，不管什么样的套路你也会识破的。
|
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2021-3-24 09:00:00
发表于 2021-3-24 18:07:47
