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置业，是眼光的博弈，更是时机的投注。
2020年章丘殊荣无数，先后荣获全国百强新城区（第49位），全国工业百强区（第59位）、国家全域旅游示范区、全国城市品牌形象百优县（第7位）等多项荣誉，交出了一份满意的答卷。
同样，这一年的章丘楼市也是遍地开花，但要说章丘人的首选，必然要数政务区。很多朋友应该已经注意到了，2020年下半年章丘政务区的楼市，一直保持着“开挂”的速度！这其中必要提的一个楼盘，它在2020年的最后一个季度，横空出世将整个楼市杀了一个片甲不留，疯狂收割市场购买力，创造了单月热销近1亿的市场神话！这个项目便是在10月8日亮相，首开就一鸣惊人的碧桂园凤凰源著！在首次开盘之后，凤凰源著在供不应求的情况下，接连拿销许，更是创下了3个月连续加推6栋楼的新纪录，真正从2020火到了2021！今天我就奔赴项目现场，决定探一探这个项目究竟有何亮点让全章丘人瞩目！如果问，这2年章丘发展最迅速的区域是哪里？毫无疑问，必然是政务区。不过说实话，现在政务区的房子虽然不少，但买房人的选择面并不是很大，因为大家想要的是符合现阶段改善需求的新项目，新产品。在这样的情况下，品牌房企的嗅觉总是格外敏锐，他们拼命争抢的区域，毫无疑问是潜力巨大的价值高地。而今年4月，碧桂园接手重汽之前以5075元/㎡的价格拍下的地块，开发成现在的凤凰源著项目，便已经注定这个项目必然会成为整个政务区的王者。在碧桂园的操盘之下，凤凰源著于2020年的9月26日正式开放售楼处和实景示范区，当天整个项目营销中心就被买房人围的水泄不通，买房人等的太久了！随后凤凰源著在10月8日迎来了首次开盘，推出了5#、10#，总计2栋楼143套房源，户型面积有115㎡、125㎡、140㎡三种，在2020年的最后一个季度，给章丘楼市丢下了一个重磅炸弹！开盘当天，我也是到项目上感受了一番火热的场景，选房开始，准业主们翘首以盼，生怕叫到自己的号错过了，章丘积压已久的购房热情再次被点燃。最终首开以90%去化的傲人成绩画上了圆满的句号。当天我是跟着买房群里的一位粉丝小周去的，看中的是115㎡的户型，但是无奈叫号比较靠后，他没有选到心仪的房子。不仅是这位粉丝，首开之后，依然有很多没有抢到房的人，迫切的想要入手凤凰源著。终于在11月份，项目再次拿证，开启了连续加推。买房群的粉丝也终于在11月份加推的时候选到了心仪的房子，还跟我分享买到房子的喜悦！首开之后，凤凰源著连续3个月加推6栋楼，如果不是热销的大盘，根本不敢有这速度。这个记录让凤凰源著在2020的最后一个季度创造了单月近1亿的销售神话，借此也成功问鼎章丘楼市。自凤凰源著公开亮相以来，每天售楼处都人气爆棚，而这一现象的形成，靠的绝不是运气，而是实力和底气。从章丘整体划归济南，作为济南东强战略实施的主要战场，章丘这两年也是备受全济南的关注。济南日报更是连续4次对这个区域进行了报道！与此同时，政务区地段愈发稀缺，凤凰源著成为迭代政务区高端生活基调的先行者之一，也是注定横扫市场的强势存在。打开地图，你就会发现，凤凰源著与政务职能部门隔街相望。纵观章丘的历史发展线，从绣惠到明水再到现在的双山，章丘的发展中心也是一路南移。不同于老城区，政务区完全是按照现代化的新都市打造的。在此基础之上，凤凰源著更是大手笔签约了章丘区实验小学、实验中学，加上自带的幼儿园，业主入住之后，可以享受完整的12年一站式教育环境，孩子们的未来得到了扎实的保障。“进可红尘万丈，退可诗与远方”，这正是凤凰源著所能拥有的，在城市中享受如世外桃源般的高端生活。所有跟不上时代的步伐终将被淘汰，只有看懂城市发展蓝图，纵观全局的房企，才能与市场同呼吸。碧桂园接手重汽的这块稀缺宅地之后，开发成现在的凤凰源著项目，便是对市场最好的决策！2020年碧桂园再次以第147位的傲人成绩入围世界500强企业，到今年已经有28年的地产开发经验，这就是为什么他更懂得如何去打造一个符合时代需求的产品。顺应时代的需求，凤凰源著产品包含了YJ105、YJ115 、YJ125和YJ140四种户型。像上文中买房群粉丝心心念念的115㎡的户型，就是项目现在正在热销的YJ115户型，典型的“三叶草”户型，客餐厅动区在中间，三个卧室分布在3个角上。我们先把眼光锁定房子的“核心”部分，餐厅客厅厨房竖列结合的LDK一体化设计，通过将餐客厅和厨房相联通，使公共空间更好的利用，还能增加家人之间的互动性。想象女主人在厨房烹饪，传递美味佳肴和家人享受美食的同时，又能掌握孩子们在客厅玩耍的一举一动。站在阳台感受阳光，这个户型的采光也是无敌，因为是边户，所以等于是全明设计。而南向采光的3个房间主卧套房+客厅+次卧，分别带有阳台和飘窗，都可以很大程度享受到充足的日照。三个卧室分布在三个角上，平日生活家人们可以在客厅餐厅活动，休息的时候大家就回到各自的房间，互不打扰。如果和老人孩子一起住，还都能照顾到。除了这个YJ115的户型，YJ125的户型也是让很多章丘买房人一眼沦陷的产品！与YJ115的户型不同，这个YJ125户型更适合3代人一起住，6.1mi开间双厅，无限放大动区空间。而门口的南向卧室可以做老人房，年轻人和老人生活互不打扰。之前有粉丝咨询过我“这个户型如果我到北向的卧室，还要经过卫生间啊？”这次探访，我也带着这个问题进行了实体体验。 项目是精装交付，交付的时候洗手台和卫生间是有推拉门隔着的，洗手台其实是动态空间的一部分，就算卫生间有人，也完全不影响外面的人使用，这样看来其实生活起居的话更方便。如果你觉得115和125的户型还是有负担，YJ105的户型也很不错，106㎡做到了3室2卫的设计，低价入手城区的绝佳选择，项目2#全部为YJ105户型，正在火爆热销中。而手头比较宽裕的朋友就可以看看YJ140的户型啦，坐拥一个超大的宽景客厅，当亲戚朋友来家里做客时，便能肆意挥霍更多的欢乐时光。当然，很多人看中凤凰源著，还有一个很重要的原因是：精装品质。精装贷款买房，意味着装修的钱也可以贷款，省钱又省心。凤凰源著的精装产品全部选用品牌家居，用起来更放心，比如现代筑美、老板厨具、欧神诺瓷砖、美的等。除了这些大牌，凤凰源著精装更有碧桂园专利产品加持。比如隐形防臭地漏，在美观的同时，还增大了排水量及水封容量，排水量达到0.9L/s， P型弯水封高度约65mm、水封容量大，满足 2020年国家标准。我在参观样板间的时候，还发现了个细节，室内门的门楣是通顶的，项目的工作人员跟我说：这个是在原来的基础上，做了优化升级，升级之后，一来视觉上层高更高，空间感更大，二来呢整体看来协调统一。除了这些，凤凰源著还有淋浴单边排水、270°观景阳台等人性化的设计。细节满满，真心建议大家到样板间去看，实地感受一番。可以说，凤凰源著的每一个户型设计、每一处的细节都是经过千锤百炼的，更加契合章丘人的生活理念和每个客户群体的购房需求。从当下的势头来看。2021年的章丘楼市必定延续2020年的火热，但是当我们不断见证章丘楼市爆发的同时，静下心来细细品味凤凰源著这样的宝藏级产品，也就不难理解，为何它能冲出重围，让全章丘人瞩目！此行收获满满，我还打听到，项目将于近期加推3#，全部为项目热销的YJ115户型！
项目名称：碧桂园·凤凰源著 项目地址：赭山大街与开先大道交会西300米 项目热线：0531-87936666 产品：碧桂园凤凰系产品，户型面积106-143㎡，精装交付 销售动态：精装均价8900元/㎡，即将加推3#
免责声明： 1.本项目推广名为凤凰源著；济建开预许字第（2020）章306号； 2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准； 3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化； 4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2021年1月21日前的信息，敬请留意最新资料； 5.本宣传资料对项目的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此做出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准； 6.交通配套信息来源于网络，仅供参考。交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出要约或承诺； 7.教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本文发布的所有相关内容均由项目（碧桂园凤凰源著）提供，大章丘及相关平台对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 |
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发表于 2021-1-29 11:23:36
发表于 2021-1-29 19:59:52
