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2020年一年，政务区板块地价、房价全面爆发：有小区二手房挂牌价要卖12990元/㎡，新房均价9650元/㎡...... 在此背景下，板块内一些小区也变得很抢手，特别是龙泉壹号，周边全是高价盘，自开盘起挂牌均价涨了近5000元/㎡，涨幅惊人。 那么，这个小区究竟是什么样的呢？我决定去实探了解一番。
实探！交付4年，小区好评不断，但存在北门交通上学时段拥堵等细节问题。据了解，龙泉壹号交付至今有4年，无论是小区环境还是物业管理，都可圈可点，甚至还有中介推荐我去实探这个小区。 说时迟那时快，昨天上午我就自驾，直奔小区。小区门禁很严，行人出入需刷卡，私家车辆进入也是一车一杆，作为外来车辆，我也是抵押了驾照才得以进入。 
说实话，龙泉壹号给我的第一印象比较好，小区整体来看，干净整洁。我还遇到了物业人员正在清理人工湖里的积雪，跟大爷聊天得知，湖里的水每年开暖前夕都会把水抽干，到次年3月份中旬再充满水。从业主的安全角度出发，而且湖底地面也放置了小心地滑的指示牌。 
大爷也告诉我，每次下雪后，物业工作人员都会第一时间清理路面积雪，随后清理湖内积雪，保证业主的安全性，我也观察到，小区内绿化下确实还有积雪，但是所有业主经过的大路上，干净平坦。
小区随处可见“欢迎回家”的标识牌，就在小区门口处，绿植搭建十分显眼，也很美观。
我观察了下，小区内的绿地面积非常可观，楼栋南北向的间隙，基本都设置了景观区、活动区，我去的时候几乎每个儿童活动区都有小孩在玩耍。
因为楼间距也比较大每栋楼的采光效果不错，从外部看，外立面保持良好。
我又来到了小区北门，出门探探“繁华“的唐王山路。龙泉壹号北侧地势偏高，也贴心的为业主们安装了扶梯，方便上下行。
当然扶梯旁边是长长的阶梯，我发现显少有成人走这边，但却是孩子的一大乐趣，果然，娃娃们还是很喜欢运动滴。
出北门后我看了一下唐王山路沿线，小区门口就是公交站牌，方便大家的出行。因为正值正午，天气又比较寒冷，并没有等车的人。
北门对面就是章丘区实验小学，业主接送孩子十分方便。 
当然，毕竟是老小区，还是有一些不足之处。我从小区北门出来正好是小学放学的时间，门口的车堵成小长龙，路边两侧也因为接送车辆的停靠有些乱。
双山大街交通状况如何呢，踏着矫健的步伐我又步行来到了小区东侧路边，东侧正对目前章丘大型商场和谐广场。
我观察了一下，双山大街的交通状况还是很不错的，毕竟是政府示范街，也是工作日，没有看到拥挤的现象。
最后我又转到了售楼处前面广场，有三位长辈在切磋“武艺”，阳光直照，路面平坦，实在是练武的好地方。我还遇到了一对刚购物回来的大爷和大妈，步行的距离就能购到日常所需，也是很方便。
开盘以来房价上涨5000元/㎡！龙泉壹号见证了区域价值的高能爆发2020年，如果要在章丘楼市选一个“最幸运二手房”，龙泉壹号一定能高票入选。 大家都知道，近些年，政务新区板块发展迅速，区域地价、房价都有涨幅，其中不得不提的是龙泉壹号小区，底气十足，二手房挂牌价最高要卖1.2万/㎡，自章丘房价上涨大潮来袭之后，房价涨了5000元/㎡。 
丨数据来源：贝壳网 1、政务区板块，周边生活氛围成熟、教育资源密集，自然资源丰富。板块内有龙盘山公园和唐王山公园，风景宜人，而龙泉壹号相距公园都不远，业主可以饭后散步，或者晨跑。
2、作为章丘目前备受关注的区域，政务区版块内的配套发展十分迅速。章丘区实验小学、龙盘山实验幼儿园，章丘市第五中学，章丘区东山小学，章丘区实验幼儿园，教育资源丰富。这也是小区抢手的原因之一。
3、交通出行方面，小区处于唐王山路以南，双山大街以西，无论是环城还是城际往来都很方便。除了各项资源不断丰富、完善，政务板块目前也是章丘高价盘密集的区域之一，这里已经成为公认的新富人区。目前区域内有碧桂园，万科、中电建、雅乐居、高铁路骏等品牌房企入驻区域，新房价格在8322/㎡——1.2万/㎡。 在龙泉壹号的周边，还分布了东城花都、君帝园小区、君悦华府、金如意花园等，2020年12月份二手房挂牌均价在8258元/㎡-9718元/㎡之间。 目前龙泉壹号还有新房在售，是五期的10#和6#，均是33层的高层住宅，总户数528户，听置业顾问说，房源还剩一半左右。有新房需求的小伙伴们可以入手啦！ 
以上是本次实探的全部内容，你还想了解哪些楼盘欢迎评论区留言。小编微信 dzqfc10
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发表于 2021-1-16 08:46:32
发表于 2021-1-16 09:03:57
