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刚刚，我得知章丘新开的3大热销盘都领了销售许可证，总房源数量近200套，这也就意味着即将有一大批新房房源轰炸章丘楼市。
1.城西片区新盘中康百合新城13#领销许，共56套房源，户型面积90-121㎡不等，目前对外销售均价8200元/㎡。 2.双山新城区新盘碧桂园凤凰源著3#领销许，共64套房源，户型面积在114㎡左右，目前对外销售均价8900元/㎡。 3.大学城片区新盘海伦堡玖悦府8#领销许，共56套房源，户型面积都是142㎡的，目前对外售价7800元/㎡。 1、中康百合新城56套房源新领销许，目前对外销售均价8200元/㎡。
城西片区新盘中康百合新城13#领销许，共56套房源，户型面积90-121㎡不等，目前对外销售均价8200元/㎡。
中康百合新城项目是在2019年以7037万元的成交总价竞得的地块，成交楼面价2864元/㎡，底价成交。
项目于2020年10月4号首开，洋房和小高层都有，本次拿销许的13#是14层的小高层。
中康百合新城位于城西片区，中康绿城百合花园和中康明德府中间，这两年随着城西的崛起，项目周边的配套也逐渐成熟。
先说教育资源，项目东边隔着赭山大街就是实验中学，北边就是杨胡小学，最近还有杨胡小学要扩建的消息传出，西边清照大街和福康路西北角就是规划中的清照完全中学，后期如果建成投入使用，孩子上学是不用愁了！
项目北边一路顺着赭山大街往北就到了小义乌，生活用品购置非常方便。值得一提的是，这周边刚出让了一块商服用地，我了解到，这块商服用地即将建一个超大的儿童商业体-未来世界青少年探索博物馆，占地面积约12000㎡，总投资达1.5亿，将为孩子们提供多元化的学习平台，多个展馆让孩子们感受真实、准确的知识。
2、精装均价8900元/㎡！碧桂园凤凰源著64套房源领销许，户型面积114㎡左右。
双山新城区新盘碧桂园凤凰源著3#领销许，共75套房源，其中住宅64套，其他8套，商业用房3套。项目是精装，现对外销售均价8900元/㎡。
本次拿销许的3#是18层的高层，共2个单元，户型面积114㎡左右。
碧桂园凤凰源著项目是2020.10.8号首开的纯新盘，自开盘到现在3个月的时间，已经加推了3次共6栋楼了，这加推速度，不是热盘的话根本不敢如此。
本次拿销许的3#户型正是项目热销的3室2厅2卫的YJ115户型。
典型的LDK一体化设计，通过将餐客厅和厨房相联通，使公共空间更好的利用，增加家人之间的互动性。我们把眼光锁定房子的“核心”部分，餐厅客厅厨房竖列结合，北侧带有窗户的全明开放式厨房，与南向阳台链接，形成真正意义上的南北通透。
这种户型最大优势，就是拉近家人之间的互动，想象女主人在厨房烹饪，推开大面宽移门，传递美味佳肴，和家人享受美食的同时，又能掌握孩子们在客厅玩耍的一举一动。
南向采光房间主卧套房+客厅+次卧，无论是在私密空间，还是公共空间内，都可以很大程度享受到充足的日照，可以说，这个户型是典型的“阳光”房。南向2间卧室的飘窗空间可以做成榻榻米，宠物休息区，成为他们晒太阳、玩耍圣地。
即便只有 115㎡，但是也能满足3代同居，除了南向2间卧室，北侧房间也可以作为儿童房。
经十东路南边的海伦堡玖悦府项目8# 新领销许，总房源90套，其中住宅用房56套，户型面积都是142㎡的。
海伦堡玖悦府项目位于清照大街与经十东路交汇处，与章丘中学仅一街之隔，是哈工大机器人产业园的住宅部分。本次拿销许的8#是14层的小高层，共2个单元，户型面积全部为142㎡。小高层目前均价7800元/㎡。好了，以上就是3大热销盘近期将入市的新楼栋，2021年，新一轮的市场争夺战即将打响。根据2020年章丘土拍的盛况来看，未来大有走改善路线的苗头，随之带来的影响是刚需盘将越来越少，刚需的朋友们要抓点紧啦！—END—
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发表于 2021-1-14 13:51:40
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发表于 2021-1-14 14:21:02